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2011年建设工程法规及相关知识精讲（内部资料）--生青杰
1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 1Z301011 法律体系的基本框架 1Z301012 法的形式和效力层次
【例1】根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（ ） A．法律 B.部门规章 C．行政法规 D.单行条例 【答案】C
【例2】根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。（2010-86） A．地方性法规与地方政府规章 B．部门规章
C．部门规章与地方性法规 D．地方政府规章与部门规章 E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定 【答案】BD
【例3】某地法院在审理案件过程中发现，该省人民代表大会所制定的地方性法规规定与国家某部委制定的规章规定不一致，不能确定如何适用。在此情形下，下列处理办法中正确的是（ ） A．由国务院决定在该地方适用部门规章
B．由全国人民代表大会决定在该地方是适用地方性法规还是适用部门规章 C．由最高人民法院通过司法解释加以决定
D．由国务院决定在该地方适用地方性法规，或者由国务院提请全国人民代表大会常务委员会裁决在该地方适用部门规章 【答案】D
1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系 1Z301020 建设工程法人制度 1Z301021 法人应具备的条件
1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用 1Z301023 企业法人与项目经理部的关系 1Z301030 建设工程代理制度 1Z301031 代理的法律特征和主要种类
【例1】某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（ ）（2007-2） A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.表见代理 【答案】 B
1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止
1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任
【例2】乙公司接受甲公司的委托，与丙公司签订了一份货物买卖合同。在履行合同过程中，由于甲对乙的授权不明确，给丙公司造成了10万元的经济损失，那么丙公司要求赔偿损失的说法正确的是（ ） A.丙公司只能向甲公司要求赔偿全部损失。 B.丙公司可以要求甲公司赔偿全部损失。 C.丙公司可以要求乙公司赔偿全部损失。
D.由于甲、乙公司有平摊损失的约定，丙公司只能要求甲乙各赔偿5万元。 E.丙公司可以要求甲赔偿7万元损失，乙赔偿3万元损失。 【答案】B C E
1Z301040 建设工程物权制度
1Z301041 物权的法律特征和主要种类
【例】根据《物权法》，建设用地使用权属于( )。（2010年第6题） A．
所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．留置权 【答案】B
1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权
【例】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（ ）方式设立。 A. 出租 B. 出让 C. 划拨 D. 抵押 E. 转让 【答案】BC
1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护
【例】根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。 A．买卖合同生效 B．转移登记 C．交付 D．买方占有 【答案】C
1Z301050 建设工程债权制度 1Z301051 债的基本法律关系 1Z301052 建设工程债的发生根据
【例】在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（ ）等。（2005-71） A 施工单位与材料供应商订立合同 B施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人
C施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号 D材料供应商向施工单位交付材料 E施工单位向材料供应商支付材料款 【答案】ADE
1Z301053 建设工程债的常见种类 1Z301060 建设工程知识产权制度 1Z301061 知识产权的法律特征
1Z301062 建设工程知识产权的常见种类
【例1】甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。 A.甲建设单位 B.乙设计单位 C.注册建筑师王某 D.甲、乙两单位共同 【答案】B
【例2】王某经长期研究发明了高粘度建筑涂料胶粉 ，2001年3月5日委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（ ） A．2021年3月5日 B．2021年3月15日 C．2021年5月15日
D. 2023年2月13日 【答案】B
1Z301063 建设工程知识产权的保护 1Z301064 建设工程知识产权的法律责任 1Z301070 建设工程担保制度 1Z301071 担保与担保合同的规定
1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任
【例1】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是（ ）。（2009-21） A．丙的保证方式为一般保证
B．保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
C．如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
D．如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任 【答案】C
【例2】按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是（ ）。（2009-39）
A．厂矿的职能部门 B．有限责任公司 C．政府机关 D．某高等学校 【答案】 B
1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定
【例1】承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使（ ）。（2010-53） A．抵押权 B．质押权 C．抵销权 D．留置权 【答案】D
【例2】某项目勘察费用为40万元，合同中约定定金为10%，也约定了违约金为5万元，发包方尚未交付定金，但是承包方不能按合同约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方（ ）万元。 A．4万元 B．5万元 C．8万元 D．9万元 【答案】B
【例3】甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费用为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了12万元定金，乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还（ ）万元。（2005-55） A. 12 B.24 C.16 D.32 【答案】B
【例4】根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是（ ）。 A．正在建造的航空器 B．土地所有权 C．生产原材料
D．荒地承包经营权
【答案】B
1Z301080 建设工程保险制度 1Z301081 保险与保险索赔的规定
1Z301082 建设工程保险的主要种类和投保权益 1Z301090 建设工程法律责任制度 1Z301091 法律责任的基本种类和特征
1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式
【例】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有( )。（2010-99）
A．施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金 B．施工单位违约造成供货商重大损失 C．工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤
D．施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡 E．分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏 【答案】CDE
1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式
1Z301094 建设工程刑事责任的种类及承担方式【例】某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应当认定为（ ）
A．串通投标罪 B.工程重大安全事故罪 C．重大责任事故罪 D.重大劳动安全事故罪 【答案】 B
1Z302000 施工许可制度 1Z302010 建设工程施工许可制度
1Z302011 施工许可证和开工报告的适用范围 1Z302012 申请主体和法定批准条件
【例1】甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（ ）。 A．拆迁工作必须全部完成
B．应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证 C．应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证 D. 领取施工许可证前，建设资金必须全部到位
E．领取施工许可证前，该工程应有满足施工需要的施工图纸 【答案】B E
1Z302013 延期开工、核验和重新办理批准的规定 1Z302014 违法行为应承担的法律责任
【例 2】某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理方式是（ ）。（2007-6）
A．责令改正，并处以罚款 B.责令改正，可以处以罚款 C．责令停止施工，并处以罚款 D.责令停止施工，可以处以罚款 【答案】D
1Z302020 施工企业从业资格制度 1Z302021 企业资质的法定条件和等级
【例】根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是( )。（2010年第8题）
A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 B．建筑业企业按照各自工程性质的技术特点，分别划分为若干资质类别 C．各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级
D．房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级 【答案】 D
1Z302022 禁止无资质或越级承揽工程的规定
1Z302023 禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定 1Z302024 违法行为应承担的法律责任 1Z302030 建造师注册执业制度