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房建装修施工工艺
一、混凝土面毛面处理：砌筑孔陶粒砌块的柱体之间的混凝土面做凿全毛处理，
在砌砖墙之前将混凝土渣清及杂物理干净。
二、砌砖：
1、砌体工程所用的材料应有合格证，其品名、规格和强度应符合设
计文件的要求。
2、砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制
作试块；留置组数要符合施工规范的规定。
3、砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比；并要采
用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。
4、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟；对
于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。
5、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结
筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。
6、砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完；混合砂
浆必须在拌成后4小时内用完。
7、宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处
450mm的范围内不得留置脚手架眼。
8、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无措施的内外墙分开砌筑。 9、砖砌体应上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直；其砌筑误
差应控制在规范允许范围内。
图表 实测允许偏差（mm） 序国家标准允许偏差企业标准允许偏差项 目 1 2 3 轴 线 位 移 砌 体 顶 面 标 高 每 垂 直 度 全 9 ±13 5 15 7 8 ±7 ±5 ＋12、－4 15 9 ±13 5 15 7 8 ±7 ±5 ＋12、－4 15 4 5 6 7 8
表 面 平 整 度 （混水） 水 平 灰 缝 平 直 度（混水） 水平灰缝厚度（10皮砖累计） 宽 门窗洞口（后塞口） 高 外 墙 上 下 窗 口 偏 移 三、门窗安装：
1、门窗框在安装前，先检查洞尺寸、位置、标高是否符合设计图纸要
求，如发现问题应进行剔除、修补。
2、铝合金门窗外框侧的钢质锚板必须用螺钉与门窗连接牢固。门窗框
装入洞口调整至横平竖直，锚板与墙体上的锚栓焊接牢固使窗固定，最后填入砂浆。门窗框四周的内外缝隙应用密封膏嵌填严密。
3、连接方式：
射钉连接：适用于门窗框与混凝土结构、砖混结构混凝土找平洞口、混凝土预制
洞口或空心砖设置预埋块的洞口。自攻钉、抽芯铆钉连接：适用于门窗框与轻钢结构、与金属附框、与幕墙主体构件的连接。
膨胀螺栓连接：适用于门窗框直接与实心墙的连接。
4、连接件：采用膨胀螺栓、射钉连接方式时，必须使用规定数量的连接件，窗框
与洞口之间采用弹塑性定位块；采用自攻钉、抽芯铆钉连接方式时，可以不采用连接件，但必须增设专门的定位块，以确保弹性连接、避免失稳现象。紧固件要根据施工条件，符合国标、行标及设计要求。
5、填缝处理：门窗框与门窗口贴面材料之间单边必须预留3-5mm间隙，用无腐蚀、
弹性胶或者发泡剂填充，确保水密性、气密性、门窗左右边框、上框与附框、幕墙预留口之间单边必须预留3-5mm间隙；下框与支撑面之间的间隙可以≤3mm，必须确保弹性连接和水密性、气密性要求。
6、维护保养： 避免硬质颗粒和物体的摩擦划伤，严禁用丙酮等具有腐蚀性的溶剂
清洗。
7、墙面粉刷完毕，必须对门、窗重新进行检查和矫正，待启闭灵活，无阻滞及回
弹等缺陷后，方准装置零件，零件应按规定式样、尺寸进行配置，螺钉必须拧紧。
图表 铝合金门窗安装质量的允许偏差 项次 1 项 目 门窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000mm ＞2000mm ≤2000mm ＞2000mm ≤2000mm 允许偏差(mm) ≤2 ≤3 ≤2 ≤2.5 ≤1.5 检 验 方 法 用3m钢卷尺检查 2 3 门窗框(含拼樘料)的垂直度 门窗框(含拼樘料)的水平度 用线坠、水平靠尺检查 用水平靠尺检查 项次 项 目 ＞2000mm 允许偏差(mm) ≤2 ≤5 ≤5 ≤4 ±1.5 ±2 ±1 ±1.5 ≤60N 检 验 方 法 4 5 6 7 门窗横框标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框(含拼樘料)中心距 门窗槽口宽度高度 ≤2000mm ＞2000mm ≤2m2 ＞2m 2用钢板尺检查 用线坠、钢板尺检查 用钢板尺检查 用3m钢卷尺检查 8 9 门窗框扇搭接宽度差 门窗开启力 用钢板尺检查 用100N弹簧秤检查 四、过梁混凝土浇捣：门窗安装验收合格后要浇捣过梁混凝土，过梁一定要伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按规程做成砼窗盘。
五、内墙装修：
1、水泥砂浆找平：将凸出墙面的砼剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到
实处，对于很光滑的砼表面进行毛化处理，先将表面灰尘、污垢清理干净。将混凝土面处理干净后采用1：2.5～1：3（水泥：砂子）体积比，水泥强度等级不低于32.5级的水泥砂浆找平15～20mm。
2、抹面砂浆抹平：洒水润透墙面，并把污物冲洗干净后抹5mm厚的1：
2.5的水泥砂浆，压实赶光。
3、石膏粉打底：按照设计要求的用料配合比，采用1：1：6的水泥石膏
砂浆进行扫毛打底。其中石灰膏应用块状生石灰淋制，石灰膏的熟化期不应少于15d。
4、粉刷腻子粉：待以上抹灰墙面养护期过后，进行腻子粉粉刷。按1：
0.4～0.5（腻子粉：水）比例搅拌均匀后粉刷墙面2遍，每次1～2mm。用刚刮板或者抹刀按常规批刮，刮涂次数不可过多，力求均匀平整，勿留交接缝痕迹。
5、涂刷乳胶漆：先将墙面仔细清理干净，将墙面粉尘擦净，再按设计要
求调好的乳胶漆进行涂刷。涂刷乳胶漆时，第一步先用底漆涂刷一遍。待底漆干后再用面漆涂刷一遍，但每次涂刷之前都需要保证墙面是干燥的。最后一道涂刷时一定要注意上下、左右顺刷相互衔接，避免出现接头明显。
各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在
凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，表面应无爆灰和裂缝。
图表 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项允许偏差 项目 检验方法 次 （高级抹灰） 1 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检查 2 3 4 表面平整度 阴阳角方正 分格条(缝)直线度 3 3 3 3 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 墙裙、勒角上口直线度5 六、外墙装修：
1、水泥砂浆找平（8mm）：将凸出墙面的砼剔平，对蜂窝、麻面、露筋
等应剔到实处，对于很光滑的砼表面进行毛化处理，先将表面灰尘、污垢清理干净。将混凝土面处理干净后采用1：2.5～1：3（水泥：砂子）体积比，水泥强度等级不低于32.5级的水泥砂浆找平。
2、保温板粘帖：对水泥砂浆找平后的墙面打磨清除其上的水泥浆和灰尘。
按设计配置胶粘剂；粘包边网格布；涂抹胶粘剂；粘帖聚苯保温板，粘帖时应轻柔均匀挤压保温板，随时检查其平整度，粘帖好的聚苯保温板平整度要控制在2～3mm以内；聚苯保温板安装12小时后，用电钻向聚苯保温板表面向内打孔，安装锚固件。
3、防裂聚合物砂浆防护抹平：抹2～3mm厚的底层聚合物砂浆；裁剪、
粘压网格布；在底层聚合物砂浆终凝前抹1～2mm厚的面层聚合物砂浆，以刚盖住网格布为宜；最后在抹2～3mm的防裂聚合物砂浆。
4、石膏粉打底(6mm)：按照设计要求的用料配合比，采用1：1：6的水
泥石膏砂浆进行扫毛打底。其中石灰膏应用块状生石灰淋制，石灰膏的熟化期不应少于15d。
5、粉刷腻子粉：待以上抹灰墙面养护期过后，进行腻子粉粉刷。按1：
0.4～0.5（腻子粉：水）比例搅拌均匀后粉刷墙面2遍，每次1～2mm。用刚刮板或者抹刀按常规批刮，刮涂次数不可过多，力求均匀平整，勿留交接缝痕迹。
6、涂刷乳胶漆：先将墙面仔细清理干净，将墙面粉尘擦净，再按设计要
求调好的乳胶漆进行涂刷。涂刷乳胶漆时，第一步先用底漆涂刷一遍。待底漆干后再用面漆涂刷一遍，但每次涂刷之前都需要保证墙面是干燥的。最后一道涂刷时一定要注意上下、左右顺刷相互衔接，避免出现接头明显。
各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在
凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，表面应无爆灰和裂缝。
图表 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项允许偏差 项目 检验方法 次 （高级抹灰） 1 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检