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土地利用现状分类体系和原则是什么?
土地利用现状分类的原则是:利用的相似性、分类的统一性、层次的科学性和地域的差异性。
根据土地用途和利用方式的现状进行土地分类,用以反映土地利用现状和研究土地利用问题。
第四章
1.土地评价
1)概念:土地评价是指以数量形式对土地的构成因子(土壤、气候、植被、地形、水文等)的状况和土地投资效益进行综合评定,土地评价是合理利用土地和调整土地收益分配的重要手段。 2)体系:自然,经济
2.土地适应性评价
1)概念:是指土地在一定条件下,对不同用途(农、林、牧、建筑等)的适宜程度。是对土地为农作物、牧草、林木正常生长以及建筑物提供的生态环境条件的综合鉴定。
2)综合评价有两条途径:
1.把多个标准和指标归纳为一个有实际意义的综合指标 2.把多个评价标准和指标转化为无量纲指标 3)权重确定方法: 1.经验法
应用经验法确定评价因子的权重,就是根据已占有的专业调查资料和实际经验,
在经过科学的分析和连贯的思索的基础上对评价因子分配权重。
又称特尔菲法 德尔菲法(Delphi) :实质上是一种向专家几轮函询的预测法。 特尔菲法主要依靠人的经验、知识和综合智能进行预测。据有关统计,美国一些咨询机构对特尔菲法的使用率最高,占各种预测方法的242%。 把欲咨询的内容写成若干条含义十分明确的问题。
专家们在背靠背、互不通气的情况下阐述个人对问题的看法,作出书面回答。 把回收到的专家意见进行定量统计、归纳。
将统计、归纳的结果反馈给专家们,每个专家根据结果再行修订和发表意见,送交组织者手中
优点:避免由于专家会议面对面讨论带来的 缺陷,又可避免个人一次性通信的局 限性。
缺点:信件往返需要较长的时间,对信息的 分析整理也需要时间,所以比较费时 2.等差法
应用等差法确定评价因子的权重,首先应按不同地区把土地评价因子对土地质量作用大小依次排列,称其为作用序列,然后按照等差原则分配权重,使两个相邻因子的权重相差一个公差d。
3.因素成对比较法
因素成对比较法主要通过因素间成对比较,对比较结果赋值、排序,该方法是系统工程中常用的一种确定权重的方法。
⑷ 层次分析法
3.分等定级程序
1)一般土地的分等定级 A 评价单元的确定:
土壤单元,土地类型单元 -scale B 评价指标的选取及定级赋值:
1.指标:地貌类型、地下水因子、土壤有机质、土体构型、距支渠距离、土壤质地、距井距离
2.评价因子的量化分级 C 评价因子权重的确定:
专家打分, 前人的研究,专家打分与层次分析法想结合, 数学模型 D 土地评价, GIS的实现:
土地质量评价的方法采用指数和法。因指数和法是某因素的分等定级值Fi与该因素对土地质量的影响权重Wi的乘积,各因素的指数相加即得总指数
4.定级步骤
1)基础资料的收集和整理:图件,文字,具体资料 2)定级单元的划分:叠置法、网格法、均质地域法 3)因素因子的选择
4)因素权重确定:各类方法+规程规定 5)因素分值计算 6)土地级别的划定 7)级差收益测算 【因素因子】
5.点线状因素特征
若因素对土地的影响既与因素涉及的设施规模有关,又与距设施的相对距离有关,称之为点、线状因素,包括:商业服务繁华影响度、对外交通便利度、公交便捷度、公共设施完备度、文体设施影响度以及道路通达度等。
1) 呈点状、线状分布,即该类因素依附客体所占的土地面积小,在空间分
布上具有明显的集聚性;
2) 不仅对所在位置上的土地产生影响作用,而且还通过扩散作用对周围地
块乃至整个城镇土地产生不同的影响作用。
3) 作用随距离衰减,分为影响随距离变化呈线性衰减和非线性衰减两种类
型
6.面状因素特征:
若因素对土地的影响仅与因素指标值有关,称之为面状因素,包括:生活设施完善度、环境质量优劣度、城市绿地覆盖率、自然条件优劣度和人口密度等。 特征:
1) 该类因素呈面状分布,依附客体在城镇中分布面积较大;
2) 面状因素一般仅对其自身客体所在位置上的土地产生影响作用,对周围
的地块基本上没有扩散作用
7.点线状因素计算方法:
在各因素内按规模或类型求出各点或线因素的功能分,其最大值为100 ; 计算因素内各相同规模或类型的点、线的平均作用或平均吸引范围,确定其影响半径;
根据不同因素及其影响随距离变化的特性不同,以因素的作用分按相应的衰减公式计算各个相对距离上的作用分;
线性模型:
指数模型:
F — 因素依附客体在某一相对距离上对定级单元的 影响作用分值; M — 因素的功能分;
r— 定级单元的相对距离;
d— 因素依附客体与定级单元的实际距离;
D— 因素依附客体影响半径。
8.面状因素分值计算方法
对各因素因子资料进行整理,按因素因子与土地质量相关性的特点,计算出各单元土地的因素因子指标值,对超出显著作用区间的因素因子指标值,按显著区间的最高值或最低值处理;
采用一定数学模型,计算得出各定级单元土地因素因子指标的作用分值。
—— 某定级单元土地因素因子指标的作用分值; —— 指标的最小值; —— 指标的最大值;
—— 某定级单元的因素因子指标值
9. 土地级别的划分方法
1)总分数轴法:将总分值点绘于数轴上,按土地优劣的实际情况,选择数点稀