发布时间 : 星期四 文章0三旧改造项目办事指南更新完毕开始阅读
办理 “三旧”改造项目申请的办事指南
一、提交材料清单（共7条）：
1. 村集体书面申请及改造方案（经所在镇街加意见、盖公章）； 2. 申请单位组织机构代码证复印件一份； 3. 改造地块有关的用地文件或规划复印件； 4. 改造范围纸质示意图；（绿线标识）
5. 地形图及其电子版（佛山统一座标），并标识权属单位（红线标识）；
6. 改造范围现场照片纸质打印（不少于1张）及电子版（不少于5张），其中需包含远景照、整体照、细节照；
7. 需要补充的其他资料。
二、程序：
村集体书面申请→所在镇街加意见、盖公章→区旧改办征求并汇总部门意见→经联席会议审批→区旧改办作出确认批复
1
“三旧”改造建设工程项目报建指引图
具备土地权属证明材料 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 项目申请表 单位:区发改局 在办理以上程序时，根据实际情况须征询相关部门意见 （凡涉及土地改变功能的须到区国土分局办理相关手续） 立项规划选址阶段 用地预审 单位:区国土分局 环评报告审批 单位:区环保局 核发《建设项目选址意见书》 单位:区规划分局 出具规划、建筑设计条件、 核发《建设用地规划许可证》单位: 区规划分局 根据设计条件完善规划范围内的用地手续，作为建筑报建的依据 建设单位在取得项目的用地批文后，通过公开招标确定设计单位(根据规定须招标的项目),并委托设计单位依据设计条件进行相应规划方案设计,按规划设计条件要求征求相关部门意见 规划方案审批 单位: 区规划分局 方案审批阶段 建设单位通过公开招标确定设计单位(根据规定须招标 的项目),并由设计单位依据规划审批意见作建筑设计 排水及管线综合方案审批 单位: 区规划分局 按审批意见要求征求相关管线单位意见 建筑初步方案审批 单位: 区规划分局 设计单位依据审批意见进行深化设计, 按规划设计条件要求征求相关部门意见 2
招标阶段 建筑报建阶段 完善规划范围内的用地手续,取得国土使用证 施工图审查 单位:市审图中心与气象局、区人防办 审核中介机构编制的预算 （政府工程需经此过程） 单位:区财政局 建设工程交易中心招投标 单位:市建设工程交易中心 办理建筑报建 核发《建设工程规划许可证》 单位: 区规划分局 施工报建阶段
建设工程质量、安全监督 单位:区质量（安全）监督站 建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》 单位:区建设（房管）局 房屋白蚁防治合同备案 单位:区建设（房管）局 说明：1、凡城市重点地段、城市景观重要节点，须增加多方案比选、专家评审。
2、根据《招标投标法》及相关文件规定，以工程项目实际情况（建设规模、性质等）确
定项目报建环节工作（设计、施工监理、勘查、工程造价咨询等）进行公开招标程序。
3
禅城区“三旧”改造完善历史用地手续
操作流程
直接确认建设用地使用权
用地单位编制改造方案经所在镇（街道）初审 后向区旧改办提交申请。 区旧改办将申请及配套资料转各职能部门出 具初步意见。
区旧改办组织区国土、规划、建设、发改、监 察、财政部门召开联席会议审核方案并出具会 议纪要。
用地单位向区国土部门申请办理集体建设用 地确权登记发证手续。
4