发布时间 : 星期六 文章《房屋建筑面积测绘技术规范》(SZJG-T22-2006)更新完毕开始阅读
深圳市人民政府公报 2006年第53期
B1-2 深圳市房屋建筑面积测绘报告目录
目录 一、测绘项目平面位置分布图 …………………………………… A0 -（ 1 - ） 二、房屋建筑面积测绘和计算说明 ……………………………… A - （ 1 - ） 三、房屋建筑面积总表及房屋建筑层高表………………………… B - （ 1 - ） 四、公用建筑面积分层汇总表 …………………………………… C - （ 1 - ） 五、房屋建筑面积分套汇总表 …………………………………… D - （ 1 - ） 六、房屋建筑面积分户平面图 …………………………………… E - （ 1 - ） 七、房屋建筑面积分户位置图 …………………………………… F - （ 1 - ） 八、公用建筑面积分层平面图 …………………………………… G - （ 1 - ） 九、房屋层次及房号编号立面图 ………………………………… H - （ 1 - ） 61
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B1-3 房屋建筑面积测绘和计算说明
房屋建筑面积测绘和计算说明 一、建筑面积测绘和计算依据 1、《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000） 2、《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG/T22—2006） 3、建设工程规划许可证：深规建字×××××号（复印件） 4、土地使用合同：深规许字×××××号、深地合字×××××号及第×××××补充协议 5、房产分割协议：×××××× 6、其它依据：办文编号××-×××××××× 二、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 三、此份资料共 ×× 页，包括： 测绘项目平面位置分布图 1 页；房屋建筑面积测绘和计算说明 1 页； 房屋建筑面积分户平面图 ×× 页；房屋建筑面积总表及层高表 ×× 页； 房屋建筑面积分户位置图 ×× 页；公用建筑面积分层汇总表 ×× 页； 房屋层次及房号编号立面图 ×× 页；房屋建筑面积分层汇总表 ×× 页； 公用建筑面积分层平面图 ×× 页；房屋建筑面积分户汇总表 ×× 页； 房屋新旧房号对照表 ×× 页；房屋建筑面积分层平面图 ×× 页。 四、其它说明 1、本项目曾于××××年×月×日进行过预售测绘并出具了《深圳市房屋建筑面积测绘报告（预售测绘）》。此次为本项目应来文单位申请（办文号：××-××××××××）所进行的第一次竣工测绘。 2、本次测绘依据为××××年×月×日—××××年×月×日的现状及经深圳市规划局批准盖章的建筑施工图（复印件），图号：DB1-A020200、DR2-A020101~ DR2-A020401、DR2-A020502~ DR2-A020802，共计9张，图纸项目名称为“×××××××（一期工程）”。依据深圳市经济特区建筑物更名批复书（深地名许字××××号），该项目正式命名为“×××××××××”。 3、经实地核对经深圳市规划局批准盖章的建筑施工图（复印件），有如下主要不符之处： ① 1层住宅大堂外墙改变，且1层风井、水管井取消；② 1层柱廊取消；③ 2层泛会所改为会所；④ 3层储藏间与阳台之间隔墙改为同标准层；⑤ 3-28层电梯厅外墙外移0.20米；⑥ 29-31层复式房挖空改变；⑦ 31层阳台改为套内。 上述修改变化之处均未经市规划局核准。 4、本栋对应经批准的建筑施工图R2栋。 5、本测绘报告出具之日（以封面盖章日期为准），原××××年×月×日出具的《深圳市房屋建筑面积测绘报告（预售面积）》作废并停止使用。 五、各负责人签名和公章： 测绘计算： 年 月 日 第一检查： 年 月 日 审核： 年 月 日 第二检查： 年 月 日 审定： 年 月 日 A - （ 1 ） 62
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表B1-4 房屋建筑面积总表
房屋建筑面积总表 宗地号 地址 建设单位 ××××-×××× ××××区××××路 深圳市××××公司 面积统计 基底面积 总建筑面积 地面以上 其半地下室 中 地下室 公用建筑 面积总计 其中 应分摊 不分摊 502.77 45499.18 15491.27 0 30007.91 32716.39 2434.22 30282.17 2建筑物名称 坐标 用途 ××××××1栋 X＝××095 Y＝×××195 住宅 层数统计 地面以上 层数 裙楼 31 4 塔楼 27 架空层 1 0 0 0 1 1.60（米） 其中 转换层 设备层 避难层 地下室层数 半地下室的地面高度 1、地下室面积30007.91m中含1层风井4.62m2。 2、地面以上面积15491.27m2，其中1层架空274.26m2，2层会所353.78m2，住宅14863.23m2。 检查： 审核： 审定： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 B — （ 1 ） 63
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表B1-5 房屋建筑层高表
房屋建筑面积总表 （单位：米） 栋号 自然层号 ×××××1栋 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层 9层 10层 11层 12层 13层 14层 15层 16层 17层 18层 19层 20层 21层 22层 23层 24层 25层 26层 27层 28层 29层 30层 31层 楼层编号 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层 9层 10层 11层 12层 13层 14层 15层 16层 17层 18层 19层 20层 21层 22层 23层 24层 25层 26层 27层 28层 29层 30层 31层 净高 5.30 4.83 2.78 2.78 2.79 2.77 2.78 2.78 2.79 2.78 2.77 2.78 2.78 2.78 2.79 2.78 2.78 2.78 2.79 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.92 3.77 2.87 3.39 层高 5.40 4.65 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 3.15 3.90 3.00 3.60 备注 净高含设计 垫层0.30 注：层高＝净高＋楼板厚（抹灰估算值＋设计楼板厚） B – （ 2 ） 64