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******墅住宅小区智能化系统初步设计方案
TCP/IP对讲系统强大无线通迅功能，真正实现了“免布线”。室内机可外接无线AP，即而可存放于无线网络任何位置，而不受建筑布局限制。室内机可内置无线接收高频板，与无线探测器组成家居安防系统，无需布线。室内机对于家电、智能开关、智能插座等控制均采用无线通迅方式设计，极其便利。
4）解决视频远程传输
传统型对讲在小区视频联网时，500米之内的视频传输一般选用SYV75-5视频线，500米以上一般选用SYV75-7视频线。但当距离超过1KM时，图像已难免出现衰减。而采用TCP/IP型对讲，数据共享于宽带，联网设备内的数字网关对于视频压缩、提取采用的是最先进算法与解码技术，既便是远距离，图像质量依然清晰。
5）避免通道占线
对于大型社区，传统楼宇对讲系统一般分为若干个小分区进行管理，同时具有多个出入口，随之配有多台围墙机或分管理机，而总线制是半双工通迅方式，这样当其中某一台围墙机呼叫管理中心时，其它围墙机或分管理不可辟免存在占线。而网络型楼宇对讲系统，由于其接入的是宽带网络，中心设有交换机，其通迅是全双工通迅方式，从而可以多通道实时进行数据交换，不仅简洁快速，并且有效避免了占线。
6）减少设备，调试方便
传统总线制楼宇对讲系统联网设备众多，如切换器、信息存储器、选择器、矩阵等，任一设备故障时均会增加调试工程量，且此类中间
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设备只有厂家才能提供，更换则需依籁于厂商。TCP/IP楼宇对讲系统采用标准TCP/IP协议，则省却了众多的对讲系统的切换器、选择器等中间设备，降低系统复杂程度，调试方便。而对于TCP/IP对讲系统的局域网络，路由器、交换机等均为市面上常见产品，配置更换容易。
7）接口标准，规范标准，利于集成
传统的总线制楼宇对讲系统往往是自行布线,行成独立的网络系统。由于行业缺乏标准，系统集成困难，不同厂家之间的产品不能互联，同时可视对讲系统也很难和其它弱电子系统互联。但TCP/IP对讲系统则可以借用小区宽带网络，多个弱电子系统可以共用同一宽带网络，组建网络费用较低，采用标准接口，标准规范后各子系统可以很好的集成一体，提高设备的实用性。
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4、住户报警系统
（1）概述
对任何建筑而言，安全是首要的。近来发展势头迅猛的智能化建筑群，运用了各种高新信息技术，预防和解决建筑内盗窃及抢劫作案、各种灾害及意外事故等的发生，可为人们提供安全、舒适、便捷的高品位生活工作环境。
目前，各类建筑群中，网络作为智能化管理系统的配套设施，由于受到智能化产品的制约，采取了多种形式布线结构，常用到的几种网络是：电话线网络、总线网络、以太网等。到底选用哪种智能化系统较好，要根据建筑群内外部环境和今后的发展决定。电话线网络是最健全的网络系统，但通信费昂贵，通讯速度慢。总线网络是目前采用较多的方式，但总线协议标准各异，且互不兼容，不能共线传输，从而造成重复投资，维护不便。以太网采用TCP/IP开放式标准，数据传输带宽高，目前已有10/100/1000Mbps,数据传输速度很高,可避免总线技术带来的“各自为政”、互不兼容等缺点以及信道阻塞问题，并且能实现安防信号、音视频信号、其它控制信号一并传输，符合国内政府力推的多网合一和资源充分利用的导向。为此，SUNTL公司对原有几种系统解决方案从系统稳定性、可维护性、新技术应用、系统施工布线和工程总造价等多方面进行优化组合创新，形成一套和本公司原有产品系统灵活组合使用的新系统结构——总线-以太网结
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构，集合了总线与以太网的优点，避免了总线技术的弊端,又实现了多网合一,公共布线区域不用重复投资，满足更多用户的需求。 （2）系统技术指标
报警响应时间：小于2秒 探测器报警持续时间：大于5秒 报警存储时间：大于30天 （3）前端设备的设置
除在小区住户的每层安装红外幕帘探测器和门磁，并在每层安装紧急按钮。
1) 前端设备
前端采用幕帘红外探测器、门磁和紧急按钮，防范的区域在住户的阳台及窗户。另外在每户的一、二、三层各设1个紧急按钮。
前端设备的设置原则
采用幕帘红外探测器目的在于尽可能的防范于住户室内的周边区域，给住户留有一定的活动空间。而不管住户是否在家均能采取布防措施。
2) 前端设备的防区划分原则
前端设备的防区划分：每1个红外探头为独立防区，紧急按钮用1防区。
3) 操作键盘的设置原则
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