发布时间 : 星期日 文章公安局交警指挥中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
第十二章 投资估算及资金筹措
第一节 投资估算编制依据及说明
1、土建工程费用估算采用投资指标估算法。投资指标是参照xxxxx市同类建筑现行造价水平，并结合《2004年贵州省建筑工程预算定额及贵阳地区基价》，再结合本项目工程情况，综合测算制定。
2、本工程建筑的装修，按普通装饰水平估算其投资。所需装饰材料和营业设施采用国产产品。
3、给排水、供电、弱电、通讯、消防等工程费用估算，采用投资指标估算法。投资指标是参照贵州省、xxxxx地区同类工程现行造价水平和《1995年全国统一安装工程预算定额贵州省常用定额项目及基价》，并结合本项目工程情况，综合测算制定。
4、设备按设计提出的设备清单及此类设备的现行市场采购价和安装费用，估算其购置费和安装费用。
5、土地的征地费、青苗补偿费、安置费等费用，按xx县主管部门，对规划新区和本市场的用地确定的综合价格进行计算，即每亩用地的综合价格按4.5万元／亩。本期用地面积19亩。
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6、其他费用取费标准，按国家、省、xxxxx地区的有关规定标准执行。
8、基本预备费费率取5%。
9、建设期贷款利息：由于资金来源是资产置换以及地方财政补贴，故不存在建设期利息。
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第二节 投资估算
投资估算表
工程编号 Ⅰ Ⅰ-1 Ⅰ-2 Ⅰ-3 Ⅰ-4 Ⅰ-5 Ⅰ-6 Ⅰ-7 Ⅰ-8 Ⅱ Ⅱ-1 Ⅱ-2 Ⅱ-3 Ⅱ-4 Ⅱ-5 Ⅱ-6 Ⅱ-7 Ⅱ-8 Ⅱ-9 Ⅱ-10 Ⅲ Ⅳ Ⅳ Ⅴ 工程名称 第一部分工程费用 场平工程 办公楼土建安装工程 车管中心土建安装工程 车检中心土建安装工程 道路广场工程 电力工程 给水、排水、消防工程(室外) 绿化工程 第二部分 其它费用 征地费 拆迁安置费 前期费（地灾、环评等） 工程设计费及预算费（2002年修订本） 勘察测量费（2002年修订本） 工程监理费（发改价格[2007]670号文） 工程招标代理服务费（计价[2002]1980号文） 设计文件审查费（Ⅰ*0.05%） 项建可研编制费 安全防护、文明施工措施费 基本预备费(Ⅰ*5%） 固定资产总投资(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) 合计 工程总投资(Ⅵ+Ⅶ) 单位 m m m m m m 亩 m 2222223工程量 20000 12068 1494 1393 3000 3000 19 1000 总计(万元) 2985 80 2172 224 209 90 100 50 60 482 86 300 8 技术经济指标(元) 40 1800 1500 1500 300 200 45000 3000 35 7 20 5 3 8 10 149 3616 3616 3616
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第三节 资金来源及筹措
按投资估算结果，该项目业主应在建设期内筹措的建设资金总额为3616万元。
本项目建设资金来源为资产置换，不足部分再由xx县财政补贴。
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