发布时间 : 星期日 文章台湾路历史街区保护概念性规划 - 图文更新完毕开始阅读
第一章 基本概况
第一节 规划背景和目的
一、规划背景
20**年2月8日漳州市区香港路历史街区北段片区修缮工程顺利竣工，标志着漳州市历史街区保护工作已进入实施阶段，这是历史文化名城保护史上的里程牌，也是我市首次利用国家名城保护专项资金（20**年度）的成功范例。
20**年度国家名城保护专项资金已陆续到位。如何总结前一阶段工程的经验和教训，让历史街区的保护工作再上一个台阶，并在街区的“保护”和“发展”之间做出有意义的探索创新、无疑是个紧迫的问题。
市政府、市城乡规划局和项目组经过认真研究，充分论证，并征求社会各界人士的意见之后，决定新一轮的历史街区保护从编制较大区域的保护规划入手，但实施顺序上由沿街立面整治逐渐进入街区内部纵深；工作内容上包涵规划编制到建筑施工图设计直至现场技术把关的全过程服务。
二、规划目的
1、恢复历史街区的沿街历史风貌，梳理并重现街区内部传统的街巷结构体系；
2、恢复并更新街区传统生活生产模式，重振历史街区活力。 3、改造和完善室内外市政基础设施，提高历史街区居民的生活质量。
4、对唐宋古城保护范围内已经过修缮的国家级文物保护单位“文庙”、香港路历史街区北段和有城区“绿肺”之称的中山公园等进行整合，使之与台湾路历史街区形成紧密联系，并与城市次干道相通的特色区域，为街区商业和旅游业的发展提供条件。
5、将保护区域从文庙的“点”到香港路北段的“线”，扩展至整个街区的“面”，将漳州市历史街区保护工作提高到一个新的水平。
第二节 规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《中华人民共和国文物保护法》 3、《历史文化名城保护编制要求》 4、《漳州市历史文化名城保护规划》
第三节 规划设计范围和工作深度
一、规划设计范围
本次规划范围北起芳华横路，南至台湾路及修文西路，东起延安南路，西至青年路及始兴南路，规划设计总用地4.085公顷。
二、工作深度
充分贯彻《历史文化名城保护编制要求》的精神，对历史街区提了区域性整治保护规划的同时，针对保护方法的多样性，设计文件的深度涵盖了“控制性详细规划”、“修建性详细规划”甚至“单体施工图设计”等阶段，努力将整治保护落实在具体的每条街、每条巷、每栋建筑和每个细部。在保护“原汁原味”的同时，也从宏观上为街区的“更新发展”提供各种可能性，在规划编制和保护思路上做一些探索和创新。
第四节 街区的历史沿革、价值和特色
一、历史沿革
台湾路历史街区位于唐宋古城历史文化保护区内。街区内有台湾路、香港路、始兴南北路、芳华横路、芳华北路等老街道，还有文庙等较具规模的文保单位。
香港路和台湾路都是前店后坊上住宅的“竹杆厝”建筑的传统商业街，但香港路为闽南特色鲜明的骑楼式，而台湾路则是典型“中西合璧”的非骑楼式建筑形式，并且集中了“天益寿”老药铺、“万圆钱庄”、“新生”布行等著名老字号。
始兴北路则是闻名漳州各县、市、区的“府埕”。原为1919年陈炯明主政漳州时所建的“迎宾旅馆”，现为漳州传统小吃的荟萃之地，手抓面、干拌面、牛肉面、豆花粉丝、锅边糊、五香、稞条、卤面、粽子和三角饼等等闻名遐迩。
芳华北路集中体现了漳州传统的二层住宅形式，双坡红瓦屋面、木墙板、木廊檐带内天井。
街区内仍保留着型制较完整的几座传统大院落，如“徐氏家庙”、“罗厝”和“刘厝”等。
“文庙”中的大成殿是宋代建筑，而香港路上的两个石牌坊为明代建筑，此三处均为国家级文物保护单位。青年路108号内的嘉济庙碑为明代石刻，属市级文物保护单位。台湾路47号内还存有石牌坊残迹。
二、街区的价值
1、街区的历史风貌体现了漳州市历史文化名城的内涵。
2、街区的文物保护单位、民居和街巷等历史遗存，是研究闽南建筑史、漳州城市发展史、闽台文化交流史、漳州商业交流史和“闽南护法
运动”的重要实物资料。
3、随着时间的推移、城市新区的逐步扩大，街区的情感价值、艺术价值和旅游价值日益彰显。
4、街区与香港路历史街区、华侨新村、护城壕以及中山公园相邻，并与城市次干道延安南路相接，现有的商业仍具备一定的实力，具有独特的区位优势及较好的交通进入性。
三、街区的特色
1、 “文庙”、“石牌坊”与周边民居的合谐共存，居住与商业的完美结合，集中展示了漳州历史文化名城的风貌。
2、台湾路、香港路建筑所围合成的街道空间，以及街区内部大宅子和院落与巷道的交通结构体系，尺度亲切，历史文化气氛浓郁。
3、台湾路、香港路繁荣的商业人气，“府埕”热闹的风味小吃，“文庙”和“石牌坊”浓厚的文化底蕴，是漳州古城“精神”与“物质”的象征，也是台湾路历史街区独特之处。
第五节 街区现状情况和存在的主要问题
一、基本情况
1、人口：街区属芗城区西桥办事处管辖，分属华南、延安、和平、通元和青年五个居委会。共271户，936人。
2、用地：街区用地主要以一般民居和商贸用地为主，内有“文庙”属特殊用地，西桥小学属教育用地。详见建筑性质现状图。 3、交通：延安南路和青年路为城市次干道，可通行小汽车和小货车；始兴南路为步行街，其余均为城市支路，可通行摩托车。区内没有社会停车场。详见现状分析图。
4、建筑产权：街区内产权以私房（含私房代管）和公房为主。 5、建筑质量：街区内既有木结构，木构件俱已糟朽的清末建筑，又有大量的质量尚可的三十年代建筑，还有一些八十年代以后建造的房屋。详建筑质量现状图及表二。
6、建筑年代：建筑物建筑年代以清末至民国间为主。详建筑年代现状图表二。
7、屋顶形式：屋顶形式以坡屋顶为主。详屋顶形式现状图及表二。
8、建筑层数：建筑物层数以二层为主。详见建筑高度现状图及表二。
9、建筑风格：街区内建筑以闽南传统风格为主。详见建筑风格现状图及表二。
二、现状调查统计数据资料（见表一、表二） 表一
府埕片区（始兴北路以东，芳华横路以南，台湾路以北，延安南路以西） 用地面积： 6631 M2 建筑占地面积： 6099 M2 建筑面积： 10093 M2 容积率： 1.52 建筑密度： 91.98% 文庙片区（台湾路以南，始兴南路以东） 用地面积： 14254 M2 建筑占地面积： 7781 M2 建筑面积： 15378 M2 容积率： 1.08 建筑密度： 54.6 其中 学校 用地面积： 5711 M2 建筑占地面积： 1566 M2 建筑面积： 3133 M2 容积率： 0.55 建筑密度： 27.43 文庙 用地面积： 3417 M2 建筑占地面积： 1799 M2 建筑面积： 1799 M2 容积率： 0.53 建筑密度： 52.66 民居 总用地面积： 5126 M2 建筑占地面积： 4416 M2 建筑面积： 10446 M2 容积率： 2.04 建筑密度 86.14% 表二
府埕片区(始兴北路以东,芳华横路以南,台湾路以北,延安南路以西) 规划用地面积: 6631 M2 建筑占地面积: 6099 M2 屋顶形式现状 平顶面积 1188.8 M2 占19% 坡顶面积 4910.2 M2 占81% 建筑高度现状 一层建筑占地面积 2620.2 M2 占43% 二层建筑占地面积 2960.5 M2 占48.5% 三层建筑占地面积 494.0 M2 占8.1% 四层建筑占地面积 24.3 M2 占0.4% 建筑年代 清代以前建筑 604.8 M2 占9.9% 清至民国建筑 1751.8 M2 占28.7% 解放后至七十代建筑 2592.5 M2 占42.5% 八十年代后建筑 1149.9 M2 占18.9% 接表二 建筑质量现状 质量好 1393.9 M2 占22.9% 质量一般占% 3177.7 M2 占52.1% 质量差 1527.4 M2 占25% 建筑风格现状 中西合璧建筑 27.1 M2 占0.4% 闽南传统建筑 2737.2 M2 占44.9% 解放后现代建筑 3334.7 M2 占54.7% 分类保护 修缮 1670 M2 占27% 拆除 2454 M2 占39.7% 维修 94 M2 占3.1% 重建 1609 M2 占26% 整修 257 M2 占4.2% 文庙片区(台湾路以现,始兴南路以东) 规划用地面积: 14254 M2 建筑占地面积: 7781 M2 建筑面积: 15378 M2 屋顶形式现状 平顶面积 803.5 M2 占10.3% 坡顶面积占 6977.5 M2 占89.7% 建筑高度现状 一层建筑占地面积 3565.9M2 占45.8% 二层建筑占地面积 3862.1M2 占49.6% 三层建筑占地面积 353.0 M2 占4.6% 建筑年代 清代以前建筑 1424.0 M2 占18.3% 清至民国建筑 2376.6 M2 占30.5% 解放后至七十年代建筑 2616.3 M2 占33.6% 八十年代后建筑 1363.3 M2 占17.5% 建筑质量现状 质量好 4654.6 M2 占59.8% 质量一般 2853 M2 占36.7% 质量差 273.4 M2 占3.5% 建筑风格现状 接表二
西洋风格建筑 51.7 M2 占0.66% 中西合璧建筑 58 M2 占0.74% 闽南传统建筑 4368.6 M2 占56.15% 解放后现代建筑 3302.7 M2 占42.45% 分类保护 修缮 1468 M2 占31.2% 拆除 1421 M2 占30.2% 维修 85 M2 占2% 重修 1281 M2 占27.2% 整修 449 M2 占9.4%
三、现状存在的主要问题
1、街区内存有相当数量破坏历史环境风貌的建筑物、构筑物，如府埕两侧建筑、芳华横路南侧建筑及始兴南路东侧建筑等。
2、街区内普通存在对古建筑、古民居内外随意搭建、改建情况。 3、街区内建筑密度高，居民生活环境质量差；房屋质量参差不齐，部分建筑木结构糟朽、倾斜。
4、街区交通可达性差，机动车与步行交通混杂；地块内缺少贯通的巷道和停车空间，防灾安全隐患大。
5、市政设施不完善，上下水道老化；电力、电信线路走向杂乱，严重破坏景观。
6、居民缺乏室外游憩活动空间。
7、“府埕”、台湾路、香港路等地的商业环境差，客源日趋萎缩。