发布时间 : 星期三 文章建设工程招投标与合同管理第2版___(宋春岩)___习题答案更新完毕开始阅读
引例参考答案
提示：商品房买卖合同的效力是无效的，违反了法律法规强制性规定。 合同是否能有效力主要看是否具备3个条件：
1. 当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力 2. 意思表示真实
3. 不违反法律或者社会公共利益
6.2节能力拓展参考答案
对该事件你认为哪一方的说法正确，为什么？结合该案例，说明订立合同的过程。
投标人该该案件经法院审理认为由于涉及不同国家当事人，但案件履行地为中国，所以应适用中国法律。美国公司向招标人递交投标文件是要约，投标有效期即为要约有效期。招标人应当在投标有效期内进行承诺。招标人没有在招标文件中明确的有效期内进行承诺。属于无效承诺。对于迟延承诺美国公司也没有进行有效意思表示。如果认可则受该承诺限制，因此无权扣留。投标保证金扣留要符合招标文件规定。 合同订立的基本过程为（要约邀请）要约、承诺
6.3节能力拓展参考答案 思考：该新协议有效吗？ 无效。根据《建设工程勘察设计管理条例》第28条规定，“建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改掉，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的勘察、设计单位修改。”所以，没有设计单位的参与，仅仅建设单位与施工单位达成的协议是无效的，它违反了法规的强制性规定而无效。 一、单选题 题号 答案 题号 答案 1 B 1 BC 2 D 3 A 2 4 B 3 5 A 6 D 4 ACD 7 B 5 BC 8 D 9 A 6 10 A 7 11 B 12 C 8 13 A 9 14 A 15 D 10 BCD 二、多选题 ABDE BCD ABCD ABCD ABDE AD 四、案例分析题 案例题一参考答案
不正确，合同的解除分为约定解除与法定解除。根据合同法，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，该解除属于法定解除，无须与对方协商。建筑公司的偷工减料行为是违法行为，也是违约行为，该违约行为导致了“获得一个合格工程”的目的无法实现，开发公司可以与建筑公司解除合同而不需要征得建筑公司的同意
案例题二参考答案
材料供应商的做法正确。当履行期限不明时，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
施工单位的做法正确。逾期交付标的物，遇价格上涨，按照原价格执行；遇价格下降，按照新价格执行。合同当事人约定合同内容时，要约定当事人名称和地址标的、；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。 合同终止的原因是债务已经按约定履行，其他情形见本章内容。 该合同无效。合同无效其他情形见本章内容。
第七章
引例参考答案：
1、合同有效性判定：
（1）甲与乙签订的总承包合同有效
（2）乙与丙签订的分包合同有效，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
（3）乙与丁签订的分包合同无效。承包人不得将其承包的全部工程转给第三人或者将其肢解后以分包名义转包给第三人。
2、甲以丙为被告向法院提起诉讼不妥。甲与丙不存在合同关系，乙和丙之间是总包和分包关系，根据《合同法》及《建筑法》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的工程质量向总包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。应追加建设工程总公司为共同被告。
3、工程存在严重质量问题的责任划分：丙未对现场进行考察导致设计不合理，给甲带来重大损失，乙和丙应对工程质量问题向甲承担连带责任。
4、承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收 非法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%~50%的罚款；对施工单位处合同价款0.5~1%的罚款：监理单位转让工程监理任务的，处合同约定的监理酬金25%~50%的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
7.1节能力拓展参考答案
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。合同关系图：
业主 监理单位 甲施工单位 乙施工单位
丙施工单位
说明：监理单位与甲、乙合同关系要用虚线表示，因为不存在直接合同关系。 7.2节能力拓展参考答案 【答案】
问题1：该工程采用的是可调价格合同。施工合同的价款可以按照固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同确定。该工程约定工程造价32807820元(暂定)，因此意味着价格可以调整，是可调价格合同;成本加酬金合同不约定具体的价格，因此，该工程也不是成本加酬金合同。该工程采用可调价格合同妥当。因为该工程的规模较大、工期较长，应当允许价格在一定条件下可以进行调整。
问题2：《9.19会议纪要》对施工合同的修改有效。因为当事人双方对合同的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。而协议书是施工合同文件中解释顺序排列第一的，当其内容与合同专用条款约定的内容冲突时，以协议书的内容为准;如果变更的内容与协议书的内容冲突，因为两种文件的解释顺序相同，则应以协议时间在后的为准，即以《9.19会议纪要》的内容为准。
问题3：承包人的停工妥当。按照《施工合同文本》的规定，发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。承包人停止施工的权利实际上是抗辩权。该工程发包人拖欠巨额工程款，且经承包人多次催要，拖欠时间较长，因此，承包人可以停工。
问题4：如果发包人否认工程师曾经下达过口头变更指令，也无其他证据证明工程师曾经下达过口头变更指令，则承包人应当承担违约责任。因为在这种情况下，承包人提出工程师下达过口头指令，但发包人否认，则承包人应当承担举证责任。如果无法证明工程师下达过口头指令，则承包人应当按照合同原来的约定按图施工，否则应当承担违约责任。
7.2节能力拓展参考答案
1．该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处？并请指正。 2．该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处？请指出并改正。
某业主与某施工单位签订了某建筑大楼施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：正确答案：
1．协议书的不妥之处： (1)合同范围不妥：应该为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。
(2)选择合同类别不妥：本工程应采用单价合同。
(3)选择质量标准不妥：工程质量标准应采用《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。 (4)保修期限规定不妥：应按《建设工程质量管理条例》的有关规定的最低保修期限在专用条款中分别具体规定。 (5)支付合同价款的时间不妥：在工程基本竣工时，支付全部合同价款应明确具体的时间。
(6)进度款拖延的规定不妥：应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。 2．补充协议的不妥之处： (1)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包不妥；应当不允许转包，可以分包。 (2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线资料不妥，该项工作应当由甲方提供。 (3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工不妥。应按工程师（或业主代表）批准的施工组织设计组织施工。 (4) 质量变更由乙方自行解决不妥，应按照有关程序解决
一、单选题 题号 答案 1 2 3 C 4 C 5 B 6 C 7 B 8 B 9 B 10 B 11 C 12 D 13 D 14 C 15 D A C 二、多选题
题号 答案 1 BD 2 ACE 3 ACE 4 BCD 5 ACE 6 CD 7 8 9 BC 10 ADE ACDE ACE 四、案例题 案例题一 1．不应直接致函设计单位。 理由：无权进行设计变更。 正确处理：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提出变更要求。 2．(1)不妥。 理由：分包单位的任何违约行为导致工程损害或给建设单位造成的损失，总承包单位承担连带责任。 (2)不妥。 理由：整改通知单应签发给甲施工单位，因乙施工单位和建设单位没有合同关系。 3．(1)无权签发《工程暂停令》。 理由：因这是总监理工程师的权力。 (2)程序有不妥之处。 理由：专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发工程暂停令。 4．不正确。 理由：乙施工单位与建设单位没有合同关系(或答“甲、乙施工单位有合同关系”)，乙施工单位的损失应由甲施工单位承担。 5．不正确。 理由：因监理工程师是在合同授权内履行职责，施工单位所受的损失不应由监理单位承担 案例题二
事件l：在未向项目监理机构报告的情况下， 标准答案：
（1）事件1中：
① 建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥； 理由：分包单位的资质应由项目监理机构审查签认）。 ② 提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥； 理由：违反施工合同约定）。 2．处理如下：
（1）下达《工程暂停令》；
（2）对分包单位资质进行审查；
（3）如果分包单位资质合格，签发工程复工令；
（4）如果分包单位资质不合格，要求施工单位撤换分包单位。 3．：由施工单位承担 4．（1）由建设单位采购的设备没有通知施工单位共同清点就存放施工现场不妥； 理由：建设单位应以书面形式通知施工单位派人与其共同清点移交。 （2）建设单位要求施工单位承担设备部分部件损坏的责任不妥；
理由：建设单位未通知施工单位清点，施工单位不负责设备的保管，设备丢失损坏由建设单位负责。
5．由施工单位组织；已包含在合同价中；由建设单位承担
第八章
8.3节能力拓展参考答案
1．该项施工索赔能否成立？为什么？
2．在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？ 3．在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？
4．承包商应提供的索赔文件有哪些？请协助承包商拟订一份索赔通知。
答案：问题1答：该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于甲方的责任范围。
问题2：答：本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难，导致工期延长，相应产