发布时间 : 星期四 文章高崎停车场及运营控制中心--防水监理细则 - 图文更新完毕开始阅读
1) 认真熟悉和审查与防水施工有关的施工图纸和设计文件，审查图纸标明的防水等级和设防要求是否满足设计规范和强制性标准条文，施工及验收规范和质量标准等依据是否充分明确；
2) 设计所采用的新型防水材料的技术参数和遵循标准是否详细、可靠。对于设计图纸中出现的遗漏、差错或不明确的内容，应在设计交底和图纸会审时向设计师提出，并要求其书面澄清。
3) 在理解和消化设计防水构造层次的基础上，监理和施工人员结合防水施工经验所提出的合理化建议，必须征得设计师的同意。
4) 设计交底和图纸会审工作完成后，一定要形成书面记录，经参与各方签字盖章后，作为施工和监理的依据。 2、严格审查防水施工专业分包单位
选择一支技术力量强、工作负责、管理到位的防水专业施工队伍是保证施工质量的前提，只有经监理审查合格的防水专业分包队伍才能进场施工。
监理应严格审核：
1）、防水施工专业分包单位的企业资质等级是否满足住房和城乡建设部《建设工程专业承包企业资质等级标准》的相关规定；
2）、防水施工作业人员是否持有当地建设行政主管部门颁发的资格证、上岗证； 3）、施工现场管理人员的配置，以及有经验的技术骨干和熟练工人的人数和素质能否达到完成屋面防水施工的要求。
3、认真审查屋面防水专项施工方案
屋面防水专项施工方案是指导现场施工和确保防水施工质量达到质量验收标准的指导性施工文件。为此，监理工程师应着重审查方案中确定的质量、技术组织管理体系和质量保证体系能否满足屋面防水施工的要求，屋面防水施工进度计划、施工方法和施工工艺是否合理、先进，重点和关键部位的防水施工技术措施及质量保证措施是否可行，有无防渗漏质量通病的措施和应急预案等。
监理的审查意见应及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面防水专项施工方案，为工程的实施做好各项准备工作。
4、严把防水材料进场验收关
目前，市场上防水材料“鱼龙混杂”，假冒伪劣产品层出不穷。因此，监理对防水材料的进场验收就显得尤为重要。材料进场前，监理根据施工单位提交的材料报验资料，对照图纸和工程量清单仔细核对防水材料的品牌、生产许可证、出厂合格证、质保书、检验
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报告、备案证等，确认各项技术指标和认证资料符合要求；材料进场后，监理见证人员要全过程跟踪监督见证防水材料的抽样、取样和送检复试。只有检测合格，监理签发了材料合格报验表后，防水材料才能正式投入使用。对于检验不合格的防水材料坚决作退场处理。
5、重视屋面板结构层施工质量监控
钢筋混凝土屋面自身的防水性能是建筑屋面防水的根本和关键，而监理和施工单位往忽视屋面板结构防水施工质量的重要性。因此，屋面工程防水施工质量首先要从屋面板钢筋混凝土结构的施工质量抓起，重点控制屋面板混凝土的密实性和抗裂性。
1）监理对钢筋隐蔽工程要严格验收，着重检查女儿墙预留插筋、设备基座插筋、预埋套管防水翼环、通风管预留洞口防水翻边插筋和加强筋是否符合设计要求，屋面板边角处的抗震构造钢筋和防裂加密筋是否满足规范要求。
2）模板工程重点检查模板强度、刚度、平整度和拼缝的严密性，防止浇筑混凝土时胀模和漏浆。
3）屋面混凝土浇捣过程中应严格做好旁站监理工作，跟踪检查混凝土的配合比和坍落度，现场检查振捣的均匀性，严防漏振的超振现象，并随机抽查屋面板的浇捣厚度（最小厚度偏差值应控制在5mm以内），施工缝接槎部位要严格按规定作接浆处理。
4）混凝土浇筑完毕后，监理要督促施工单位在12h内做好覆盖和保温养护工作，养护期不得少于7d，养护期内严禁上人和堆放各类材料。只有当同条件养护混凝土试块达到规定强度后，才能进行拆模施工，以确保屋面板不产生湿度和结构裂缝，经雨后或淋水、蓄水检验，不出现渗漏现象。
6、重视钢结构屋盖系统施工质量监控
本工程屋盖系统分钢筋混凝土上人屋面、园林绿化屋面、钢结构琉璃瓦屋面等形式。特别是钢结构屋面，由于钢材对湿度变化比较敏感，延性大，热胀冷缩易变形，造成钢结构屋面开裂，继而影响附加层及防水层的开裂，使滴漏现象经常发生，难以根绝，给正常使用和维护带来很大困难。故本工程从钢结构施工图纸、材料选择、钢构件杆件下料制作到吊装拼装、焊接应力释放等各个环节施工都要严格把关，不留渗漏隐患。
7、加强屋面各道防水层施工工艺质量监理控制
在完成了前期的各项准备工作后，屋面防水进入到实质性的施工阶段，这一阶段也是监理工作的重点和难点。开展监理工作时既要考虑到屋面大面积的防水，更要注重局部节点的连续密封防水处理，还要考虑到防水层相关工序、层次的环环相扣及各类复杂施工因素的影响。
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五、防水工程施工监理控制要点
经过对建筑物出现渗漏现象进行分析，结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～33%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，必须引起注意，我们将有针对性地把本项目的防水工程施工质量及通病抓好，实行全过程监督承包单位严格遵守操作规程，确保每道工序质量合格，以策防水工程经得起考验。
（一）防水层施工作业条件控制要点
1、气候条件：施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利地完成施工操作，超过35℃时所有防水层均不宜施工，炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘连、污染基面均不得进行防水施工作业。
防水材料施工环境气温条件
防水材料 高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材 有机防水涂料 无机防水涂料 防水混凝土、防水砂浆 膨润土防水材料 2、基层处理的控制要点：基层表面坚硬、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干净，无明显水迹，阴阳角用M5水泥砂浆抹成圆弧（R不小于50mm）；基层要求坚实平整压光，不得有明显的裂缝、松动、空鼓、倒坡和高低不平现象，基层必须干燥（含水率不应大于9%），并不得有积水；阴、阳角部位须施工成R型，R≥50mm。基层经过验收，才可以进行下一道工序。
3、工作环境控制：重视防水层与相关层次的施工交叉问题：与防水层相关的层次是
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施工环境气温条件 冷粘法、自粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃ 冷粘法、自粘法不低于5℃，焊接法不低于-10℃ 溶剂型-5℃～35℃，反应型、水乳型5℃～35℃ 5℃～35℃ 5℃～35℃ 不低于-20℃ 找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败，特别是要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。因此，必须引起对施工质量控制的足够重视。成品后应注意保护，若施工中对防水层产生破坏应及时通知防水施工方人员进行修补。
（二）防水工程施工监理控制要点
1、基层施工控制要点：
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善、无起砂、起皮、裂缝，基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
1) 混凝土板施工（收缩）裂缝的要求：施工接头拼缝必须清理干净，缝内所填灌混凝土必须为高一级别，带有一定比率的膨胀混凝土，缝口用纯水泥浆做底层贴结材料，屋面、板面缝隙高差控制在5mm以内，板缝宽应基本一致，上口缝宽不应小于5mm，板缝内必须配置构造筋。板缝浇筑细石混凝土应密实，否则易产生裂缝造成渗漏。
2) 坡度控制要点：建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
3) 平整度控制要点：找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，胶粘剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2m靠尺检查平整度，最大孔隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，且必须顺坡度变化，不能产生逆坡。
4) 设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
5) 柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
6) 细部节点施工条件的控制要点：大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。要注意将水落口杯和地漏先装好、预埋混凝土中，这些部位加大局部坡度（5%），保证其实际高的准确。注意天沟、塘沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔
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