发布时间 : 星期二 文章样本2、商品房现房买卖合同更新完毕开始阅读
共享知识 分享快乐
权资料。如买受人没有按上述约定时间到出卖人指定地点领取办理产权资料的，由此引起的一切后果由买受人自负。买受人自行办理产权证书的，出卖人不承担办证义务。若买受人委托出卖人指定的中介公司代办产权证书的，买受人需按出卖人指定的时限出具委托书并提供该车位的契税完税证明给出卖人，同时买受人须向中介公司缴纳产权证书代办所需费用（一次性付款产权代办费为人民币叁佰元整）。
第十五条 保修责任
该停车位保修时间从交付之日起计算。按建设部规定：
基础设施工程按设计文件规定的该工程的合理使用年限进行保修； 屋面防水、有防水要求的和外墙防渗漏5年； 给排水管道、电气管道为2年； 地下室、管道防渗漏为2年；
管道堵塞2个月、公共化粪堵塞为1年。
因不可抗力因素或者非出卖人原因造成损坏的，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由出卖人承担。
第十六条 双方可以就以下事项约定：
1、该车位所在楼宇的屋面使用权 归全体业主 ； 2、该车位所在楼宇的外墙面使用权 归全体业主 ； 3、该车位所在楼宇的命名权 归出卖人所有 ； 4、该车位所在小区的命名权 归出卖人所有 ； 5、小区会所、人防工程及未出售、未计入公摊的物业产权属出卖人。出卖人为小区的命名和开发商名称的标明而在楼宇外墙，楼顶设置安装标牌，霓虹灯等的，买受人予以同意。
6、买受人如转让或出租物业，必须将此合同内容告知受让方或承租人，并督促其在转让或出租协议生效之日起一个月内重新与出卖人或物业管理公司签订物业管理公约及相关管理规定，否则买受人应承担连带责任。
第十七条 买受人的车位仅作 停车 使用，买受人使用期间不得擅自改变该车位
卑微如蝼蚁、坚强似大象
共享知识 分享快乐
的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该车位有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
买受人不得改变与该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条 买受人应当遵守业主临时公约并与所属物业管理企业签定车位管理合同。
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 2 种方式解决：
1、 × 提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条 本合同连同附件共 17 页，一式 叁 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人 壹 份，买受人 壹 份，南宁市房屋产权交易中心壹份。 第二十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十四条 车位预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向 南宁市房屋产权交易中心 申请登记备案。
出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章） 【 】：
卑微如蝼蚁、坚强似大象
共享知识 分享快乐
（签章）
_2011 年_3_月_13_日 _2011_年_3_月_13_日 签于 南宁 签于 南宁
卑微如蝼蚁、坚强似大象
共享知识 分享快乐
附件一：车位平面图
卑微如蝼蚁、坚强似大象