发布时间 : 星期一 文章老旧商品房改造项目施工工程组织设计更新完毕开始阅读
的项目管理机制。
为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准化管理的有关规定。 2、 实施目标
工期目标：
为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。 安全目标：
完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在﹪以下。 服务目标：
服务周到、业主满意、重视建议、信守合同，认真协调与有关单位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监督。 、劳动力组织
合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的
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劳动队伍进现场，并分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。 施工用电：
由业主委托电管部门引入现场，每个标段现场设个总配电箱，根据使用要求设置分电箱，线路的铺设及使用均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。 施工用水：
施工现场的生产排水经沉淀后排入城市管网。
第四章 脚手架工程
根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。 外脚手架搭设参数：
搭设高度：根据各个部分不同高度进行搭设。
脚手架搭设高度建筑檐高 步距： 立杆间距： ; 小横杆间距为 ； 排距：
连墙点竖距随层高；
连墙点横距为纵向 ，横向 。 搭设要求：
脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于 ，且应不在同一步内。
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脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为根立杆间距，斜杆与地面的倾角宜在度度之间。
在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护。
脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于 ，接地线连接应保证接触可靠。
脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。
第四章 外墙面清除
一、拆除顺序：
（一）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。
（二）、切断水、电、煤气等总闸及垃圾搬运及分类
、先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空调外挂机等，然后再进行墙面拆除
、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。 、垃圾搬运：垂直运输使用滑轮组的方式运送到地面，后按指定位置归类堆放。 二、技术措施：
、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。
、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。
、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物
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轻拿、轻放。
、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应远离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。
、文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。 三、安全技术措施：
、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。 、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。
、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。
、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。
、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。 、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。
、施工现场严禁无关人员出入，严禁吸烟。
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