发布时间 : 星期一 文章16.2.19 京燕饭店-广联达BIM5D具体实施方案书(1) - 图文更新完毕开始阅读
一、 项目概况
中国铁建电气化局京燕饭店业务综合楼项目位于北京市石景山路29号，京燕饭店内，东临八角东街，南至长安街西沿线，北临八角南里小区。随着该集团公司业务的迅猛增长以及国内外技术交流的增加，在客房办公不但制约饭店接待能力，对集团的负面影响较大，中铁建电气化局集团迫切需要科研场地，改善办公环境。在京燕饭店用地范围内，拆除部分无用建筑，扩建一幢集电气化专业设计、新产品研发、技术交流与办公一体的业务综合楼。本项目主要功能有办公、会议、配套商业、地下汽车库及附属配套设施等。
项目名称：中国铁建电气化局京燕饭店业务综合楼项目
项目地点：位于北京市石景山路29号，京燕饭店内，东临八角东街，南至长安街西沿线，北临八角南里小区。
建筑面积：58156m2，地上40800m2，地下17356m2。
建筑主要功能：地上为办公、会议、配套商业；地下为汽车库及附属配套设施。 地上24层，地下4层，设计高度98.0m。
地上部分三个单体，A栋24层，98m；B栋9层39.3m；C栋4层19.6m； 建筑结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙、框架核心筒结构。 地基基础形式：梁板式筏型基础；天然地基。 绿色建筑设计标准：北京市绿色建筑一星级。
本工程设计包括的范围含用地红线以内与新建综合楼相关的建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电及室外道路、管网。
栋为出租办公楼大厅；
栋为办公大堂、休息厅等；裙房为写字楼配套商业。 二、BIM项目全生命周期框架体系 2.1项目组织机构
根据招标文件规定的工作量、工作内容、工作范围、技术难度和时间要求等组建本项目实施团队，将人员划分为模型组、工程组和软件组，项目负责人统筹协调各组工作。其中模型组由擅长软件使用的技术人员组成，负责本项目三维模型的建立和维护；工程组由专业知识丰富的专业工程师组成，负责项目实施过程中的专业问题并协调解决；软件组由软件开发人员组成，负责软件平台的安装、调试和培训等工作。
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项目BIM小组 建模组 应用组 支持组 土建模型组 机电模型组 建筑工程师 结构工程师 暖通工程师 电气工程师 给排水工程师 软件服务组 建模培训指导 2.1 项目组织机构框图
人员职责要求 BIM小组人员 对应项目角色 建议人数 职责要求 1、有推动BIM项目的能力 BIM总负责 项目经理/总工 1 2、负责前期策划及过程协调 3、负责过程奖惩措施执行 1、主动承担建模阶段的所有计划协建模总负责 技术部经理/BIM中心主任 1 调工作，是模型的主要负责人 2、负责制定建模计划 1、熟练视图 2、熟练多个建模软件，包括广联达算量软件 对BIM行业有深刻的认识 岗位能力要求 3、负责模型版本、更新、移交事项 3、对BIM有深入的了解 土建建模、 钢筋建模、 建模人员 机电（暖通、给排水、强弱电）建模 4 1、有参与BIM项目的主动意愿，能按领导要求完成建模工作，独立完成建模任务 2、负责建模软件的维护 1、主动承担应用阶段的所有计划协调工作，是的BIM软件应用主要推应用总负责 项目总工 1 动人 2、负责BIM系统更新、安全、交接事项 3、负责过程数据汇总 工程部\\技术部应用人员 \\商务部\\质量安全部 建模培训指导 BIM建模应用业务专家 每个部门至少1人 1、有参与BIM项目的主动意愿，能按领导要应用BIM软件 2、负责过程数据记录 熟练操作计算机，3年以上工程施工管理经验 熟练操作计算机，5年以上工程施工管理经验， 1、熟练识图 2、熟练广联达算量软件、CAD等建模工具类软件 3、能够自审自查模型 1~2人 2
软件功能现场答疑 软件服务组 软件公司服务人员 软件新功能现场交底 2 项目BIM应用推进 协助准备项目BIM应用总结资料 新需求现场收集及反馈 2.2BIM实施策划方案
如BIM实施团队中标，将及时组建项目实施团队，与业主、设计院开展工作对接，调研业主需求，编制本项目工作流程、进度计划和实施具体内容，制定各项工作内容的保障措施。总进度由实施规划、软件部署、上线准备及验收等四部分组成，按照下图工作内容开展工作。
本项目全生命周期的BIM应用分为建模、应用、验收三部分，其中建模阶段包含信息模型建立和深化设计，应用包括项目BIM价值应用，借助BIM技术将复杂工程可视化，利用虚拟三维模型，模拟施工，使各专业协同工作，及时发现问题并调整设计，避免施工浪费，以降低风险；BIM协同应用通过广联云，应用框架见下图：
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4D进度模拟5D施工模拟三维漫游专项方案查询技术应用动画交底运维交付进度跟踪质量跟踪物资提量劳动力需求生产应用资金计划材料计划商务应用甲方报量分包审核广联云平 台模型集成广联达BIM5D移动应用广联达土建算广联达钢筋算模型量GCL量GGJGFC插件REVIT土建REVIT结构MagiCADTEKLAREVIT ProjectGBQ4.0土建结构机电建模规范钢构幕墙进度成本
四、BIM模型创建方案
中国铁建电气化局京燕饭店业务综合楼项目包含建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电及室外道路、管网等多个专业，专业全面，结构复杂，这对建模和深化将是一个巨大挑战，因此需选择适合本项目，建模专业高效的建模软件组合方案，然后组织本项目建模小组依据建模流程及建模规范完成模型建立，同时，建模过程利用协同设计，最大限度提高效率、规避模型问题。 4.1 建模软件选型
实际工程中，各专业之间都有不同的特点，导致各专业BIM模型的关键点难点也各不相同，因此对BIM建模软件的选择也有基于专业特点的特殊要求，建模软件的选择依据主要为：
(1) 保证模型质量：模型的准确度和深度；体现为建模软件的专业性
(2) 保证工期要求：模型的建立、修改、配合方便快捷；体现为建模软件的易学
性、易操作性。
(3) 保证深化设计图纸的出图质量和效率：体现为利用建模软件快速生成符合中
国施工图标准的用以指导施工的图纸。
(4) 保证BIM应用的协同性：模型、信息传递、流动的标准化；体现为建模软件
接口的通用性。
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