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镇安县城城区控制性详细规划说明书
区块 控制单元编码 地块 编号 C-26-1 用地分类代码 C2 C1 R2 C5 C1 R2 C2 C1 G1 R2 C1 R2 C4 C1 C2 R2 C6 C1 R2 D R2 用地性质 商业金融用地 行政办公用地 二类居住用地 医疗卫生用地 行政办公用地 二类居住用地 商业金融用地 行政办公用地 公共绿地 二类居住用地 行政办公用地 二类居住用地 体育设施用地 行政办公用地 商业金融用地 商业金融用地 教育科研用地 行政办公用地 二类居住用地 特殊用地 二类居住用地 用地面积（毛） Ha 用地面积（净） Ha 0.3 开发 强度 容积率 4.0 建筑密度（%） 60 50 28 60 50 28 60 50 — 25 50 28 20 50 60 20 40 50 25 40 40 绿地率（%） 20 35 30 20 35 30 20 35 — 30 35 30 30 35 20 30 30 35 30 30 30 建筑面积(㎡) 12000 3000 20100 21600 5000 6900 6000 2400 — 37200 10000 13200 11200 6000 8000 31500 30400 3000 60000 15000 4500 居住人口 居住户数（人） （户） — — 588 — — 196 — — — 784 — — — — — — — — 1634 — 196 — — 184 — — 61 — — — 245 — — — — — — — — 510 — 61 停车位建筑限高（辆） （米） 120 15 100 108 25 35 60 12 — 186 50 66 112 30 80 158 30 15 300 75 23 — — — — — — — — — — — — — — — — 配套公建 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 停车场、垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 可兼 容性 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — C-26 C-26-2 C-26-3 C-27-1 1.9 0.1 0.9 0.9 2.7 3.0 2.3 2.4 C-27 C-27-2 C-27-3 C-28-1 1.8 0.2 0.3 0.2 2.4 2.5 2.3 3.0 C-28 C-28-2 C-28-3 0.8 0.1 0.1 2.1 2.4 — C-29 C C-29 C-30-1 C-30-2 1.6 1.2 0.2 0.6 3.1 3.1 5.0 2.2 C-30 C-30-3 C-30-4 C-30-5 3.2 1.4 0.2 0.2 3.1 0.8 3.0 4.0 C-31 C-31-1 C-32-1 1.2 0.9 1.6 0.1 6.5 3.5 1.9 3.5 — — — — — C-32 C-32-2 C-32-3 C-32-4 C-32-5 6.3 2.5 1.0 0.3 2.1 2.4 1.5 1.5
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区块 控制单元编码 地块 编号 C-33-1 C-33-2 用地分类代码 G1 R2 D C1 C2 R2 C1 C2 R2 C2 C2 C2 C2 R2 U G1 G1 R2 C2 R2 用地性质 公共绿地 二类居住用地 特殊用地 行政办公用地 商业金融用地 二类居住用地 行政办公用地 用地面积（毛） Ha 用地面积（净） Ha 0.04 0.3 开发 强度 容积率 — 3.2 建筑密度（%） — 25 35 50 60 25 50 60 25 50 50 50 60 35 25 — — 28 50 20 绿地率（%） — 30 30 35 20 30 30 20 30 20 20 20 20 30 30 — — 30 20 30 建筑面积(㎡) — 9600 3000 21000 19000 39000 5200 32000 44200 9000 24200 30800 22500 35000 2000 — — 85800 28000 75900 居住人口 居住户数（人） （户） — 196 — — — 980 — — 1176 — — — — 1633 — — — 2550 — 1500 — 61 — — — 360 — — 367 — — — — 510 — — — 796 — 470 停车位建筑限高（辆） （米） — 48 15 105 190 195 26 320 221 90 242 308 225 175 — — — 429 280 380 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 配套公建 垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 停车场、垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 停车场、垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、管理用房 可兼 容性 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — C-33 C-33-3 C-33-4 C-33-5 C-34-1 2.3 0.2 0.7 0.5 1.5 0.2 3.0 1.0 3.0 3.8 2.6 2.6 C-34 C C-35 C-36 C-37 C-34-2 C-34-3 C-34-4 C-35 C-36 C-37 C-38-1 5.5 商业金融用地 二类居住用地 商业金融用地 商业金融用地 商业金融用地 商业金融用地 二类居住用地 市政设施用地 公共绿地 公共绿地 二类居住用地 商业金融用地 二类居住用地 8.6 20.7 4.3 1.5 3.0 4.0 0.5 1.4 1.6 0.8 1.8 0.3 1.1 1.4 0.9 2.5 0.4 8.1 19.7 3.9 1.0 2.3 2.8 4.0 2.5 3.0 2.2 2.2 3.0 2.2 2.2 2.5 1.7 1.4 0.5 — — 2.2 2.8 3.3 — — 2.2 2.8 3.3 C-38 C-38-2 C-38-3 — 垃圾收集点、管理用房、公厕 停车场、垃圾收集点、管理用房、公厕 健身、绿化、管理用房、停车场、垃圾收集点物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 C-39 C-40 D-1 D D-2 D-3 C-39 C-40 D-1 D-2 D-3
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区块 控制单元编码 地块 编号 D-4-1 用地分类代码 C2 R2 C5 R2 C9 R2 C2 C5 T R2 C2 R2 C6 C1 R2 C7 C2 W G2 U C1 U 用地性质 商业金融用地 二类居住用地 医疗卫生用地 二类居住用地 宗教用地 二类居住用地 商业金融用地 医疗卫生用地 用地面积（毛） Ha 用地面积（净） Ha 1.2 开发 强度 建筑密度容积率 （%） 3.7 60 20 50 28 50 28 60 60 30 25 60 25 40 50 50 30 50 50 — 20 35 20 绿地率（%） 20 30 30 30 35 30 20 35 25 30 20 30 30 30 35 35 20 20 — 35 35 35 建筑面积(㎡) 44600 57000 4000 12500 3500 10000 66000 2000 45000 69000 16000 81000 2000 7200 10000 1000 30000 16000 — 10500 45000 10500 居住人口 居住户数（人） （户） — 1240 — 326 — 261 — — — 1500 — 3530 — — 326 — — — — — — — — 390 — 102 — 82 — — — 470 — 1100 — — 102 — — — — — — — 停车位建筑限高（辆） （米） 446 285 40 63 35 50 330 20 450 345 160 405 10 36 50 10 300 80 — — 225 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 配套公建 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 健身、绿化、管理用房、停车场、垃圾收集点物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 中学、管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 可兼 容性 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — D-4 D-4-2 D-4-3 D-5-1 3.9 1.9 0.2 0.5 3.2 3.0 2.0 2.5 D-5 D-5-2 D-5-3 D-6-1 1.5 0.1 0.4 1.6 0.1 2.6 3.5 2.5 4.1 2.0 D-6 D-6-2 D-6-3 D-6-4 D-7-1 7.6 对外交通用地 二类居住用地 商业金融用地 二类居住用地 教育科研用地 行政办公用地 二类居住用地 文物古迹用地 商业金融用地 2.0 D-8-2 D-9-1 D-9-2 仓储用地 防护绿地 市政设施用地 行政办公用地 市政设施用地 4.2 D-9-3 D-9-3 0.9 0.3 0.8 0.2 0.3 2.5 2.3 0.5 5.4 0.1 0.4 0.5 0.1 0.6 2.8 1.8 3.0 3.2 1.5 2.0 1.8 2.0 1.0 5.0 3.3 2.0 — 3.5 3.3 5.0 3.5 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 D-7 D-7-2 D-7-3 D-7-4 D-7-5 D-7-6 D-8-1 D-8 10.5 1.7 — — D-9 —
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区控制单元块 编码 地块 编号 D-10-1 用地分类代码 T R2 U R2 R2 G2 R2 R2 G1 C2 T R2 C2 R2 U R2 C2 G1 G2 U R2 用地性质 用地面积（毛） Ha 用地面积（净） Ha 0.8 开发 强度 容积率 建筑密度（%） 30 25 25 30 28 — 20 20 — 60 50 25 60 25 25 25 40 — — 25 28 绿地率（%） 25 30 30 30 30 — 30 30 — 20 35 30 20 30 35 30 20 — — 35 30 建筑面积(㎡) 28000 21000 2000 70200 45000 — 31500 70000 — 8000 34200 99000 28000 74800 4500 6600 41600 — — 12000 33000 居住人口 居住户数（人） （户） — 390 — 2550 1600 — 590 1300 — — 256 2150 — — — 200 — — — — 980 — 125 — 800 510 — 185 410 — — 80 670 — — — 60 — — — — 300 停车位建筑限高（辆） （米） 280 105 — 351 225 — 157 350 — 80 342 495 280 374 — 33 208 — — — 165 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 配套公建 可兼 容性 — — — — — — — — — — — — — 对外交通用地 二类居住用地 市政设施用地 二类居住用地 二类居住用地 防护绿地 二类居住用地 二类居住用地 公共绿地 商业金融用地 对外交通用地 7.2 二类居住用地 商业金融用地 二类居住用地 市政设施用地 二类居住用地 商业金融用地 公共绿地 防护绿地 市政设施用地 二类居住用地 5.8 2.5 1.1 4.8 0.6 4.0 4.8 4.5 2.0 3.5 3.4 3.5 2.0 1.8 1.8 1.8 1.8 — 3.2 3.5 3.5 — — 4.0 1.8 2.8 3.0 4.0 2.2 2.2 1.5 2.2 2.6 — 2.6 — — 1.0 1.5 2.2 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 D-10 D-10-2 D-10-3 0.6 0.1 3.9 2.5 0.3 0.9 2.0 0.3 0.2 1.9 3.3 0.7 3.4 0.3 0.3 1.6 0.6 2.3 0.8 1.5 — 小学、管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 D-11 D-12 D-11 D-12 D-13-1 — 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 D-13 D-13-2 D-13-3 D-14 D-14 D-15-1 — 停车场、垃圾收集点、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕、绿地 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 — 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕 停车场、垃圾收集点、公厕 D D-15-2 D-15 D-15-3 D-15-4 D-16-1 D-16 D-16-2 D-16-3 D-17 D-18 D-17 D-18 D-19-1 D-19 D-19-2 D-19-3 — — — 管理用房、停车场、垃圾收集点 物业管理、商业用房、公厕
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