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派单业务合同
甲方：黑龙江东北林大科技园发展有限公司 乙方：
依照我国相关法律法规，经甲乙双方平等自愿协商，就派单事宜，订立本承揽合同。 第一条 工作方式及费用支付
1.乙方承揽甲方的宣传单、宣传资料及其他业务材料的取送、派发、调度工作，由甲方确定工作量、工作方式、工作地点等内容。
2.乙方按甲方要求完成承揽的派发任务，如乙方未按甲方标准完成工作任务或消极怠工，甲方有权酌情减少费用。 3.本合同为承揽合同，甲乙双方不存在雇佣关系，甲方没有发包给乙方任务时，甲方不支付任何费用。 4.结算条款
预计需要派单人员40人/天，按照100元/人/天进行结算，派发时间为2016年3月25日——2016年9月25日，为期6个月 （此派发天数及派单员数量为全年计划日期，甲方的实际支付金额以每月发生的结算单为准，若在合同期内未达到此派发人数及派发天数，甲方无需承担任何责任。）
工作时间为09:00-12:00，13:00-17:00
（2）派单开始后次月进行结算，甲方收到乙方开具的发票后10个工作日内向乙方结清费用（以乙方在任务单上签字为每次任务的开始，甲方在任务单上签字确认为任务结束，结算时凭单结算）。
（3）该合同在房地产业税制没有实行营改增前，可以提供普通增值税发票。如果房地产业税制实行营改增，乙方必须提供可抵扣一般纳税人增值税专用发票。
第二条 双方的权利义务
1.甲方可制定每次发包任务的工作标准，包括但不限于：工作时间、工作地点、工作方式、工作要求、注意事项、任务完成标准等内容。乙方应严格按照甲方制定的工作标准实施承揽任务，如乙方没有按照工作标准完成承揽任务的，甲方有权酌情减少费用。
2.乙方承诺按时按量进行派单服务，严格执行甲方的投递计划，如有困难提前2天通知甲方，获得甲方同意后方可取消该次计划或任务。
3.如因特殊原因，如暴风、地震、暴雨、或其他派单点原因造成派单无法执行的，双方应合理协商延期派发。 4.乙方有权在完成任务标准后要求甲方支付费用，甲方应当在完成任务后30日内支付费用。 5.乙方在派单过程中出现的一切行为及安全问题均与甲方无关，乙方自行承担相应责任。
6.乙方在完成承揽任务期间造成他人人身伤害和财产损失，全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
7.在投递发布期间，甲方将派代表对乙方的派单人员和派单的数量进行抽查，若甲方不派出代表检查，均视为合格投递：检查时乙方须满足甲方代表派单计划检查，不得刁难和推脱。
8.乙方在DM投递过程中坚决杜绝，一客多派，丢弃传单等情况，如需多派需甲方同意后方可执行，如若发现一客多派，丢弃传单等情况，甲方有权按照本条第12项对乙方进行处罚。
9.甲方同意乙方的派单人员工作整点前休息十分钟。
10.乙方保证每天派单人员数量,不能在派发过程中缺少人员，如有特殊原因需提前通知甲方，如若发现当日派单员缺少情况，甲方有权按照本条第12项对乙方进行处罚。
11.甲方每月按附件的标准及结算方式对乙方的工作进行考评，双方按考评结果结算费用。 12.派单奖罚制度：详见附件 第三条 违约处理
除本合同另有约定外，任何一方不得无故解除合同，否则须向守约方支付合同总额30%的违约金。
第四条 争议的解决
双方协商解决，协商不成，应当向甲方住所地人民法院提起诉讼。 第五条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力，合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲 方：黑龙江东北林大科技园发展有限公司（盖章） 甲方代表： 联系电话：
签订日期：2016年 月 日
乙 方： 哈尔滨梓林文化传媒有限公司（盖章） 乙方代表： 联系电话：
签订日期：2016年 月 日
附件：
一、 结算方式及人员绩效考评 双方按月结算费用，每月15日结算上月费用。营销部及代理公司同时核算，乙方到销售部领取月服务费用并签字确认。报酬及奖励次月第一周发放上月应发奖励总额的50%；通过派单人员卖出的房产的房款总额到账后发放剩余50%；如若客户退房，则在本月结算时将奖金扣除。
人员绩效考评 项目 分值 任务值 单量 0 ≥500份/天 留电 1分 带单 5分 ≥260分/月 拉访 6分 成交/认筹 30分 备注 人员 资质确定 无效 客户界定 客源 归属认定 成功 认购判定
二、 激励机制
派单员日得分须在10分以上。留电须为有效电话，空号，错号，号主不符的不计分，且当月留电考核分上限为100分，若派单人员单月考核未达到260分，则结佣按照此派单员得分/260*当月应付报酬计算 派单员必须经过培训考核，必须服从公司的安排，对楼盘、销售政策及举行的活动要有充分了解并能够正确表述。 到售楼处未经置业顾问介绍以及走完正常的销售流程的客户；年龄在65周岁以上并思想不健全的客户；酗酒未醒的客户；到访不足10分钟即离开的客户均视为无效客户。 派单员第一次带该客户到售楼处进行登记（每名派单员对应一张专属登记表），并在1个月内成交的。保质期为1个月。 客户交完大定金并符合银行贷款要求者视为成功认购，如若客户退房的在本月次周将提成扣除。 正量激励 奖励机制 完成当月定量任务值后，每新增一组带单奖励30元，新增一组带客奖励50元，新增一组成交额外奖励300元/套 任务值超额跳增奖励 每月首单奖励 每月由派单员带客成功认筹的第一单，在基础佣金酬劳基础上奖励500元/套（此单客户实际成交后，次奖金才可发放，如客户退房，此奖金将在下月扣除） 每月“带客王”奖励 每月带客到访量最多的派单员可在基本薪资基础上，额外获得500元奖励，次月月初发放，如次月蝉联，则奖励翻倍（1000元），依次类推，直至被新人取代，则奖额重回原点 每月销冠奖励 每月带客成交最多的派单员可在基本薪资基础上 额外获得2000元奖励，次月月初发放，如次月蝉联，则奖励翻倍（4000元） 依次类推，直至被新人取代，则奖额重回原点 竞品拦截奖励 由竞品拦截渠道带客到访，每组客户额外奖励10元；由竞品拦截渠道带客成交，在基础佣金酬劳基础上额外奖励500元/套（客户携带含竞品项目置业顾问报价及联系方式的户型单张） 派单员带初访客户到场可全额报销单程打车费用（当日） 所有奖励机制均可叠加 初访礼 备注
三、 惩戒机制