发布时间 : 星期六 文章EPC城市沿街立面提升改造更新完毕开始阅读
认真贯彻执行质量管理体系的各项规定， 坚持设计、校对、审核、审定的四级技术负责制， 不合格的产品绝对不允许进入下道工序， 各专业设计人员应深入现场，大胆构思，优化设计方案，充分发挥各专业技术骨干的专业水平， 确保设计方案的合理性。 方案的最后审定由院技术委员会负责组织实施。 施工图阶段各专业严格按 “质量保证体系”的规定，认真做好设计组织、技术接口、设计输入和设计输出等各项工作，建立严格的奖罚制度，确保工程设计的整体质量。
（3）工期保证措施
在优化设计方案的基础上， 有效组织各专业设计人员确保设计周期按时完成。由院技术委员会出面协调， 抽调院内技术力量加强设计班子，项目经理根据各设计阶段的时间安排，合理组织、调配、协调各专业的进度， 做好各专业间的接口工作， 对未按期完成设计工作的专业，视其原因追究责任， 并进行相应地经济处罚。所办负责后勤保障工作，确保各阶段设计任务的顺利完成。
（4）协调服务保证措施
由项目经理牵头， 项目负责人协调各专业做好设计方案和施工图设计阶段的评审、校对、审核及审定等方面的工作；协调各有关部门及专业，确保设计质量及设计周期的顺利实施。工程施工阶段，做好后期服务工作， 并根据施工现场的具体情况， 及时派出专业人员解决现场技术问题。
（5）服务承诺
为更好地完成该项目的设计工作，力争使勘察设计单位设计质量、服务和信誉更上一层楼，特作如下承诺：
严格按照设计委托书及合同中约定的条款开展该工程的设计工作。 协助业主完成该项目设计方案的规划报批、 消防审查、环境评价、节能评估工作。
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在满足设计规范的前提下进行优化设计， 以最大限度地为业主节省该工程投资。
该工程的各个设计阶段，勘察设计单位将与业主密切配合工作，力求做到服务及时 （2 小时到位）、准确，充分体现勘察设计单位 “精心设计、热忱服务、持续改进、确保双赢”的管理方针。
为确保各阶段的设计进度， 勘察设计单位将合理组织安排本项目设计工作，并及时协调各专业设计配合，按时交付设计成果。建立严格的质量管理机制， 设计全过程认真按质量管理体系的各项要求执行，做好项目的设计策划、组织和技术接口、设计输入和输出、设计评审和验证、 设计确认等各项工作。 组织专家优化设计方案，认真作好方案评审工作，确保最优的设计质量。
该工程设计均按 “优秀工程设计”的高标准开展各项设计工作，在该工程的施工阶段， 对于施工中反馈的设计问题或建设单位要求协助解决的技术问题， 勘察设计单位将在最短时间内及时响应； 对施工现场发现的技术问题， 各专业设计人员保证做到随叫随到， 努力作好后期服务工作。
1.3.2施工实施要点 1.3.2.1项目施工实施要点 （1）街景景观整治工程
根据沿线不同地段，确定不同的整治风格，再对沿街建筑按照不同的性质、质量、层数、建设年代等进行分类，并确定不同的分级整治措施。综合整治手法：采用清洗、刷新外墙、改造立面、清除杂乱广告等手段，通过建筑色彩的调整，装饰构件的使用，使之与周围环境相协调。简单的说，可以分为一般整治和重点整治两大类。
1）一般整治又可以分为以下几种情况：
对于外观较新、外立面景观较好的建筑，采取定期清洗外墙的整治措
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施；对于外观较新，外立面有影响城市景观的要素（如广告牌和空调室外机等），可以在局部采取改善措施的基础上，对建筑实行定期清洗。
2）重点整治主要包括以下几种情况：
外墙涂料陈旧，拆迁难度大，其建筑形象对城市面貌影响很大，需对其进行大幅度的外观改造。具体措施有对城市住宅增加细部，对外墙重新粉刷；改变对部分建筑的外墙材料，重点建筑重新贴面砖，公建采用涂料重新粉刷或者局部采用铝扣板装饰；增加建筑外立面的装饰构件，美化建筑立面；统一规划沿街广告牌，使其风格统一。
3）建筑分类整治原则
从建筑性质上可以分为商业建筑、办公建筑、住宅建筑和其它建筑。 商业建筑和办公建筑大多比较新，建筑立面造型较美观，外墙多以面砖、石材等为主。整治手段包括涂料粉刷、部分石材和铝扣板外墙改造、安装空调架。住宅建筑整体较新，局部较旧；较新住宅以外墙清洗为主，统一空调架，较旧住宅建筑，主要包括更换门窗、粉刷外墙、贴面砖、增加构架、统一空调架等。
4）街景整治的范围
建筑进行立面整治，包括道路视野中的三个外立面。规划将各沿街建筑分为主立面和侧立面，并分别统计面积，主立面是整治的重点，侧立面是主立面整治风格的延续。
5）街景整治重点 a、色彩的确定
根据建筑所在分区的特点等因素，结合城市总体规划控制建筑色彩。建筑细部如在外部沟糟、铁件、百叶、窗框等构件上选用较鲜明或沉重的颜色，使之有对比感、生动感，美化建筑立面景观。
b、外墙装饰
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外墙装饰包括两方面内容：一是墙面的装饰，二是构件的装饰。墙面装饰以涂料粉刷为主，辅以面砖贴面和铝扣板贴面；构件装饰包括增加空调架、窗户和阳台的装饰构架等。
c、店面招牌
规划统一设计店面招牌底版，各家店面根据需要在底版上设置招牌。规划要求同一建筑或相邻建筑招牌的高度、式样、色调应协调统一，并能和建筑物相融合。
d、遮阳棚及保笼
遮阳棚及保笼的设置应该加以统一。对沿街店面的遮阳棚应采用统一高度、外挑，色彩应和建筑主体颜色相协调；防盗保笼统一安装在玻璃窗户内侧。
e、空调机位
空调机位应统一安排位置，上、下、左、右应对齐纵横向整齐排列。装饰采用铝合金百页和挡遮栏结合的方式以美化建筑立面。
f、檐口与勒脚线
对外墙粉刷的建筑，应着重注意其檐口与勒脚线处理。除此之外，建筑立面可以采用线条划分的方法，丰富立面景观。
（2）绿化整治
1）维护好现状绿化，包括道路的绿化隔离带、街头绿地等。建成的绿地应加强日常养护管理，以保证绿化的景观效果。
2）结合城区两侧建筑整治，对道路两侧的现状行道树实行统一修剪，形成树冠形态统一，层次分明的绿化景观效果。绿化整理、修剪面积要尽量增加绿化空间，营造多维的景观界面，丰富道路景观的绿色背景，突出大气、简约的景观氛围。
（3）附属设施工程
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