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中国邮政储蓄银行广州越秀支行 第 1 页 共 2 页
二手房按揭贷款
准入条件：贷款期限与借款人年龄之和不超过65 年
——首套房政策
首付款比例不低于30%，利率最优为基础利率 ——二套房政策
第二套房首付款比例不低于60%，利率最低上浮10%。
产品优势： ★购置房屋条件宽松：已销售的不计入套数 ★额度高：贷款单笔金额最高可达500万元；
★免收违约金：一年后提前还款，只需在还款日之前申请即可，免收违约金。
★期限长：不直接受房龄约束，优质客户购买住房最长可贷30年；
★贴心服务：每期还款日前3天及还款当日，若客户还款账户余额不足时，我行自动发送免费短信提醒；
★抵押灵活：普通商品住房、符合上市条件的已购公房（即房改房）和经济适用房、高档公寓、别墅、商用房、商住两用房，均可作为抵押。房龄最高可放宽至25年；
联系电话： 地址：越秀区建设六马路3号一建大厦901室
FAX：020-83881349 E-mail: yxzhxdzx@gd.psbcoa.com.cn
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受理需提交的材料：
二手房贷款业务基本资料清单
序号 购房人需提供的资料： 1 2 3 4 5 6 7 8 夫妻双方有效身份证、户口簿、婚姻证明原件、复印件 收入证明（我行格式） 个人银行帐户流水帐（最少半年） 房屋买卖合同 家庭其他资产证明（住房、车辆等） 首付款备足证明 最高学历证明（大专以上如有） 我行还款帐号 材料清单目录 是否备注 提供 售房人需提供的资料： 9 夫妻双方有效身份证、户口簿、婚姻证明原件、复印件 10 交易房产产权证复印件 售房人声明（我行面签时提供给客户） 11 12 若有共有人需提供共有人夫妻以上资料 13 行放款帐号 售房人（单位）： 单位作为售房人，必须提供营业执照、法定代表人（或负责人）的有效身份证件和单位决策机构（如股东大会）出具的14 同意出售房屋的决议。如售房人通过拍卖行处理的，还需提 拱该售房人的上级同意拍卖的批复、拍卖价合同、公开拍卖地址的相关报刊复印件。授托人委托书等 15 购房贷款资金委托划转协议 如单位的香港公司：1）营业执照2）法人代表证件3）股东16 章程和股东决议4）委托他人代理公证（如香港英文公证则 还需翻译公证）
联系电话： 地址：越秀区建设六马路3号一建大厦901室
FAX：020-83881349 E-mail: yxzhxdzx@gd.psbcoa.com.cn