发布时间 : 星期日 文章(最新版)中心人民医院建设新建项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
4 项目选址及建设条件
4.1项目选址
综合医院的选址应满足医院功能与环境的要求，院址应选择在患者就医方便、环境安静、地形比较规整、工程水文地质条件较好的位置，并尽可能充分利用城市基础设施，应避开污染源和易燃易爆物的生产、贮存场所。
综合医院的选址尚应充分考虑医疗工作的特殊性质，按照公共卫生方面的有关要求，协调好与周边环境的关系。
根据项目的自身需要和***城市总体规划要求，本项目拟建地位于***城南****以东，****以南，****路以西，***南大道以北。用地面积17.638公顷（264.57亩）。交通十分便捷，且城市公用工程水、电、通讯等配套设施完善，建设条件较好。
4.2项目建设条件
4.2.1气候条件
***属中亚热带季风湿润气候，具有冬春阴冷，夏热秋燥，初夏多雨，伏秋干旱，云系多，光照少，无霜期长等特点。***多年平均降水量为1487毫米，多年平均气温为17.1～18.6℃。 4.2.2工程地质、水文地质条件
***境内河流众多，以赣江为中轴，有28条大小支流汇入，水量充盈。各河水流域总面积约29000平方公里，赣江从****良口经****、***、****、****流至****三湖，过境河长289公里，占赣江总长的35.2%，河网密度为1.8公里/平方公里；***现有水库1206座，蓄水量达190亿立方米。地表水人均占有量约为8000立方米，多年平均地下水总量为460亿立方米，大小水电站遍布***。
场地为低丘地形，原始地面标高约49～52米，相对高差较大。据地面
地质调查和勘察孔编录资料，场地区属岩土地基，以岩石为主。地基土岩层及分布从上至下有：人工素填土，表土，强风化粉砂岩，中风化粉砂岩组成。
从整个区域来看，项目区不存在滑坡、溶洞、土洞及可液化地层等不良地质现象。 4.2.3地形与地貌
拟建场地范围内地势基本平坦，东侧略低，无明显起伏。 4.2.4地震
根据国家质量技术监督局发布，2001年8月1日实施的国家标准《中0.05g（相当于原地震烈度六度），工程建筑按6度抗震设防。 4.2.5环境现状
***中心人民医院城南分院址位于*******，即将作为***新的行政中心，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状的要求。 4.2.6区域规划情况
项目建设性质和建设内容符合***总体规划的用地要求。在项目建设过程中将按照批准的规划设计条件进行建设，合理组织交通，使项目满足城市景观、绿化设计、消防、交通等规范的要求。 4.2.7交通情况
项目紧邻城市主干道****，与中心城区相接交通十分便利。 4.2.8社会环境条件
项目区规划用地内无工业企业，项目附近无化学污染源、军事设施，无过境架空高压线，无危及人身安全的易燃易爆危险物品库。 4.2.9公共设施条件
沿****已铺设市政给水、排水、电力、通讯光纤、有线电视等市政主
管道，市政设施能满足该项目的施工和使用的需要。 4.2.10征地拆迁情况
项目区征地拆迁已基本完成，现已基本完成场地平整。 4.2.11施工条件
项目场址地势较平坦，水电设施可从天华西路和阳明西路就近接入；项目建设所需主要建材如水泥、钢材、木材、砂卵石及砖瓦等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程要求。
根据工程建筑物结构形式，本工程施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。建设场址基础条件较好，有利于项目基础工程实施，但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。
5 总平面布置
5.1总平面布置设计依据及基础资料
5.1.1指导思想与原则
综合医院的规划布局与平面布置，应符合下列规定： 1、建筑布局合理、节约用地。
2、满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。
3、功能分区明确，科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染。 4、根据不同地区的气候条件，建筑物的朝向、间距、自然通风、采光和院区绿化应达到相关标准，提供良好的医疗和工作环境。
5、应充分利用地形地貌，在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，医院建筑可适当集中布置。
6、应配套建设机动车和非机动车停车设施。 5.1.2设计依据
除设计总说明中所阐述的依据性文件外，尚有：
1、国家计委、建设部、卫生部2008年12月颁发的《综合医院建设标2、《民用建筑设计通则》 JGJ37-87；
4、《疗养院建筑设计规范》 JGJ40-87；
6、《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》； 7、《饮食建筑设计规范》JGJ64-89；
8、《医院污水处理设计规范》CECS07：2004； 12、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）；
14、国家及省市有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法规及规范。 5.1.3场地概述