发布时间 : 星期三 文章新建筑面积计算规则逐条解读更新完毕开始阅读
【例】以上图为例。假设局部楼层①、②、③层高均超过2.20m，计算该建筑物建筑面积。
解：首层建筑面积=50×10=500m2
有围护结构的局部楼层②建筑面积=5.49×3.49=19.16m2
无围护结构（有围护设施）的局部楼层③建筑面积=（5+0.1）×（3+0.1）=15.81m2 合计建筑面积=500+19.16+15.81=534.97m2 问题：如?没有栏杆是否可计算面积？
3.坡屋顶面积计算
3.0.3 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 【旧规范】
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
3.0.2利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算建筑面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
【例】某坡屋面下建筑空间的尺寸如图，建筑物长50m，计算其建筑面积。 解：全面积部分：S=50×（15-1.5×2-1.0×2）=500m2 1/2面积部分：S=50×1.5×2×1/2=75m2 合计建筑面积：S=500+75=575m2
4.场馆看台面积计算
3.0.4 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
本条共分三层意思，都是针对场馆的，但适用范围有一定区别：
其一，关于看台下的建筑空间，对“场”（顶盖不闭合）和“馆”（顶盖闭合）都适用；
其二，关于室内单独悬挑看台，仅对“馆”适用； 其三，关于有顶盖无围护结构的看台，仅对“场”适用。 注意：
有顶盖无围护结构的看台，必定有围护设施。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台如下图。无论是单层还是双层悬挑看台，都按各自的“看台结构底板水平投影面积计算建筑面积”。
“场”的看台
（1）有顶盖无围护结构的看台，按顶盖计算1/2建筑面积。计算建筑面积的范围应是看台与顶盖重叠部分的水平投影面积。
（2）有双层看台时，各层分别计算建筑面积，顶盖及上层看台均视为下层看台的盖。
（3）无顶盖的看台，不计算建筑面积（看台下的建筑空间按本条第一款计算建筑面积）。 5.地下室面积计算
3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上应计算全面积；结构层高在2.20m以下应计算1/2面积。 【旧规范】
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）