发布时间 : 星期日 文章两年质量治理行动专项实施计划方案更新完毕开始阅读
建筑工程质量治理两年行动治理
专项实施方案
（平兴建设集团）
为了我平兴建设集团永立于建筑市场的不败之地，使集团公司在建筑行业能得到健康稳步的发展，适应于新常态下建筑市场的改革发展趋势，根据住房城乡建设部《在全国工程质量治理两年行动电视会议上的讲话》精神和省《工程质量治理两年行动方案》以及青质监总站字（2014）01号《关于在建筑工程质量管理工作推行“样板房”或“样板段” 制度的通知》，把我公司质量安全管理制度和管理体系以及项目工程建设施工管理行为进一步规化、标准化，实行安全施工管理网络信息化，落实生产模式工厂化、施工工艺定型化、施工现场工具化，使公司总体管理水平上一个台阶，工程质量得到显著提高。对此，乘全国工程质量治理两年行动的强劲东风，依照《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》,建立完善书面承诺制度和工程质量诚信体系，强化企业责任，实行项目经理质量终身责任制，增强施工管理人员的责任感和使命感。
针对我公司近年来，在建设工程施工管理过程中存在的突出问题和常见工程质量缺陷，制订以下项目施工管理措施及工程质量治理行动方案： 一、治理目标：
对2015年公司在建工程样板引路的新做法，扎实有效的落实在施工过程之中，对要进行的下一步分部、分项工程和各施工工序、工艺，提出标准要求、规化操作，样板引路采用实体及模拟展示方法，进行有目标、有标准、有样板、有样品的检查验收，确保每一项工程竣工验收一次性交验合格，合格率达100％，并争创省级和国家级优质工程项目。
二、治理重点：
㈠ 全面落实项目经理质量终身责任制，把承担项目施工的工程质量作为第一终身责任，按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，把“两书一牌”制度落到实处（签订项目经理授权书和项目负责人质量终身责任承诺书以及设置永久性标牌）。建立以项目负责人基本信息、授权书、责任承诺书为主要容的信息档案
制度，遵循《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》，公司各部门对项目经理履职情况进行监督，实行目标责任化管理。
㈡ 对项目工程进行成本分析和核算，制订阶段性工作计划目标，严格执行工程自检制度，每道工序完工后一定要履行“自检、互检、交接检”，报监理工程师验收，办理签证手续，上道工序未经验收合格，不得进行下道工序施工，做好分部分项工程验收工作。
㈢ 实行劳务承包或定额管理，提高功效，做好质量、安全、技术交底，加强对专业技术人员和一线工人在上岗前的技术交底工作，确保特殊工种和专业技术工人作业持证上岗。
㈣ 按照行业法律法规、技术及验收规、设计文件的有关规定和要求对历年来公司建设施工过程中存在的质量、安全常见问题，进行原因分析，制订预防措施，确保在以后的施工过程中不再发生。严格执行标准规，强化质量责任意识。重点解决屋面、卫生间渗漏、外墙面装饰线形和门窗密闭不严、散水冻胀等突出问题，建立并完善标准化质量安全生产管控行为，对常发质量缺陷、质量问题和安全事故的原因分析预防措施用图表公示，并把规化操作工艺、操作规程和操作方法模拟展示在施工现场，对工人进行现场操作技能培训和技术交底。制订并积极推广和应用质量行为规化、实体质量管控标准化的实施细则，把施工安全生产标准化制度落到实处，全面提升操作工人的操作技能，提高工程质量水平。
专项治理质量通病分析、预防一览表
控制 阶段 质量问题 1.干挂石材顶部封口面及滴水线倒坡 2.外墙保温装饰墙面不平，线条、棱角不方正。 原因分析 技术交底不详，石材排版不准，专项施工方案制定不详实，细部做法交底不到位。 1.外墙刮槽平整度未按规要求施工、验收，抹面工序混乱。 2.控制线、控制点未设置到位。 3.工人质量意识淡薄，操作水平低下. 1.未按要求连接固定件，窗框上连接点不牢固。 2.打发泡胶时未将框墙空隙处封堵密实。 3.密封胶枪口径未调整到最佳，打胶时与角缝的角度没掌握好。 1.基层换填土深度不够。 2.基层换填土含水率偏高，回填灰土厚度、压实度不够，白灰参量不足、白灰质量差。 3.由于灌缝沥青材质问题产生裂缝使雨水灌入而冻胀。 预防措施 1.技术交底要详，对关键部位和细部节点交底详实，作好事前控制。 2.加强工人质量意识教育和专业技能培训，提高操作水平。 1.对每道工序施工前都要作认真详细的技术交底，确定好控制点，控制线设置标准，严格按照点、线施工，狠抓过程控制，做好工序验收。 2.加强工人质量意识和专业技能培训。 3.窗框连接件安装不牢，发泡胶不饱满。 1.加强对操作工人专业技术交底。 2.验收人员在工序交接验收时，认证检查并履行申报检查验收程序。 建筑 装饰 装修 阶段 4.散水冻胀鼓起、开裂，伸缩缝沥青灌缝与砼脱裂、断裂 1.严格控制基层换填材料的质量和换填深度，按规厚度分层摊铺压实；控制好回填土料的含水率。 2．散水砼底部铺垫100-200MM厚级配砂石，作为防冻胀层。 3.用橡胶沥青灌缝，且清缝后涂刷粘接油再灌缝。 1、加强保温层基层平整坚实，严禁使用普通水泥砂浆作为找平层、保护层的原则。 2、严格控制防护层的施工质量，必须采用专用抗裂砂浆并辅以合理的增强网；充分考虑各层材料的相容性及匹配性。 1.在结构梁板施工时应严格按2007J102‐6设计要求用木盒定位留洞，上下各层应垂直贯通，满足安装要求。 2.安装前首先检查、清理所留洞位置、大小尺寸。保证通风道进场后完整、无破损。 3.正确调整好位置、方向，准确留设进气口和补风口。 1.严格按设计要求并参照青02J04中的具体做法施工。 2.加强业务知识学习。 3.加强现场监管，杜绝不良行为发生。 1、外墙保温板粘贴点较少，墙体拉结点5.外墙外保不可靠，施工时的温度、板材质量未达温体系涂料到施工要求。 饰面层开裂 2、外保温体系构造中罩面材料不合格，未按照施工方案的要求进行施工。 1.烟气道安装不到位，接头处补塞材料不合格、不规。 2..烟气道安装时方向、位置颠倒错位。 3.进气口开口位置错误，无补风口。 4.原现浇楼板留洞未按设计要求留设，且在安装时未将洞口按照施工要求进行清理、凿除。 1.未严格按青02J04中的设计要求做，上下撘缝不合理。 2.施工做法未按照图纸要求进行施工。 3.个别纯属于偷工减料行为。 6.烟气道主副道排烟、气不通畅 7.伸缩缝镀锌铁皮安装不规 1.防水卷材质量不合格，高寒地区所选型号不对，材料进场虽进行了复试，但未进行撕扯、淋水现场试验。 2.粘贴卷材时操作工艺不到位，搭接宽度不足（GB50207-2012〈屋面工程质量验收规〉中长、短边搭接不＜8㎝），搭8.屋面渗漏 接处未进行加烘粘贴，未用专用工具对接缝按宽度（5＋15）㎜加烘压平收缝。 3.粘贴防水卷材前未对基层湿度检验。 4.屋面板面未干就急于做屋面保温和找坡层，且找坡层材料含水量偏高，加之屋面排气系统做法不规，造成受蒙蔽的热蒸汽下压，顶层天棚出现渗水现象。 1.粘贴防水卷材前未对基层湿度检验。 2.屋面结构板面未干就急于做屋面保温和找坡层，且找坡层材料含水量偏高，加之屋面排气系统做法不规。造成受蒙蔽的热蒸汽下压。 3.基层面粘接油（冷底子油）质量不合格，渗透力差。 4.底油涂刷不到位不完全，漏刷。 5.加烘粘贴卷材时操作工艺不到位，加烘不完全，未全面擀压粘贴。 1.主体施工时未严格按青02J02-4～7、16、19相关节点做挑檐或留设泛水压槽。 2.未对封口卷材用压条钉水泥钉固定聚合物水泥砂浆（水泥砂浆中掺加胶粉、减水、增粘、引气、消泡剂）封塞，或对平粘卷材边口处未按青02J02-4-①②③、7-①②③④⑤⑥详图做。 3.读图不详，现场施工、技术、质量管理工作不扎实、不认真。 1.在出屋面的管道根部和高处屋面的其它构筑物根部（即阴角处）基层没有用水泥砂浆做成半径R＞50㎜的弧形角，使防水卷材不能与基层紧密粘贴而空鼓受损伤后漏水。 2.防水卷材在管道上的封口未按青02J02-21-②要求施工或者螺栓未拧紧。 3.构筑物根部上翻的防水卷材封口处未按青02J02-4-①②③、7-①②③④⑤⑥、20-①②、22-①②、68-①②要求施工。 1. 主体施工时未严格按青02J02-16-①②④、19-①②相关节点在高出屋面的结构墙上不低于450㎜处留设泛水槽或预先加做钢筋砼挑檐以及在低屋面的结构面上加做挡水墙。 2. 防水做法未严格按青02J02-16-①②④、19-①②相关节点要求做到位。 3.技术管理人员读图不详，交底不到位。 1.对进场防水卷材的验收、送试过程要严谨，并要现场检验，Ⅰ型SBS、贴必定、高分子卷材严禁用于外露部位的防水。 2.屋面保温层、找坡层以及砂浆找平层施工时要掌握天气情况进行施工。 3.严格按青02J02-24《排气屋面平面示意》图进行屋面排气管。 4.严格按操作程序待基层干燥后再进行防水层施工，出水口排水顺畅。 5.严格按设计及规要求施工。做好屋面淋水试验，不得出现屋面积水现象。加强现场监管力度，提高工人操作技能。 1.屋面保温层和找坡层的施工要在天气连续晴朗下施工，不得在楼面未干燥甚至有积水的情况下施工 2.严格按操作程序通过试验观测待基层2干燥后再进行防水层施工。将1M防水卷材平铺于找平层上，3-4H后掀开，覆盖部位与卷材上未见水印即可。 3.要选购渗透力强、合格的粘接油（冷底子油），且涂刷要全面、厚度均匀。 4.加强过程监管，提高工人操作技能。 1.主体施工时对各种泛水节点做法严格按青02J02-4～7、16、19相关要求施工。 2.屋面防水层在泛水封口处的做法严格按青02J02-4-○C○D、7-⑤⑥详图要求施工。 3.加强现场管理，读图要详，技术交底要到位，技术、质量管理工作要扎实、认真。 1.屋面找坡层顶面做水泥砂浆找平层时同时在出屋面的管道根部做成半径R＞50㎜的弧形角，使防水卷材与基层能紧密粘贴。 2.防水卷材在管道上的封口严格按青02J02-21-②要求施工且把螺栓拧紧。 3.构筑根部上翻的防水卷材封口处按青02J02-4-①②③、7-①②③④⑤⑥、20-①②、22-①②、68-①②③④要求施工。 4.读图要详，技术交底要到位。 1.加强管理人员的业务技术知识培训学习，读图要详，交底要到位，加大过程监管力度。 2.严格按设计及规要求施工，不得随心所欲。 9.屋面防水层空鼓 建筑 屋面 施工 阶段 10.屋面防水层在泛水封口处脱裂 11.出屋面的管道根部和高处屋面的构筑物根部渗漏 12.两建筑物之间且在高低差处的屋面变形缝漏水