发布时间 : 星期三 文章北京市密云县北庄镇旅游度假区总体规划更新完毕开始阅读
规划用地构成表
现状用地类别 功能分区 对外开发用地 1 （商品房开发） 2 探险区 游览项目 别墅区 综合服务区 公园 探险游览项目 趣味滑草 植物景观游赏 重要景观点 3 植物景观区 果树采摘 静心区 狩猎场 古长城保护区 4 古长城保护区 老爷庙 明长城遗址 野生植物观赏区 5 6 7 8 野生植物区 道路 水面 河滩地 合计 书画社 滑雪区 16.41 6.22 7.53 1471.43 1.12 0.42 0.51 100 210.69 14.32 171.18 11.63 493.04 33.51 355.11 24.13 211.25 14.36 占地面积（公顷） 序号 占总用地比例（%） （六）游线组织
规划游览线路的组织安排，使风景区内各功能系统成为网络。以风景为主题，突出重点景区，强调高潮景点。
交通线从游览区外围通过，运送游人以及度假区、服务区所需物品，游览区内部主要是游步道、人行及游览车共行道。可采用游览电瓶车搭乘游人观光。通过游线的安排把各级景点组织起来，并设置主次游线，结合不同的游览方式，使游人感觉到游览情绪的不断变化，保持旺盛游兴，形成游赏的节奏序列，而在规划序列中，又安排有游人探险求新意，以获得出乎意料的满足和丰富的情趣。
北庄镇旅游度假区规划范围为14.71平方公里，以中、短线旅游为主：
一日游：乘车至甘峪沟，游览以明长城为重点的长城保护区、野生植被景观区、植物景观区的重要景点。
两日游：以中线游览为重点，并可参加南线的徒步攀登、缆车观景、滑草、探险等活动。
三日游：可以参加全景区的全景游览活动。
度假游：利用4-10天的时间，以住宿休假的形式参加游览。
（七）环境容量测算、旅游接待规模预测及服务设施规划
1、根据面积法和线路法对整个度假区进行环境容量的测算。
环境容量测算表
面积（公顷） 景区 对外开发用地 (商品房开发) 探险区 游览项目 或长度（米） 别墅区 综合服务区 公园 探险游览项目 趣味滑草 植物景观游赏 重要景观点 植物景观区 果树采摘 静心区 狩猎场 古长城保护区 古长城保护区 老爷庙 明长城遗址 野生植物观赏区 野生植物区 书画社 滑雪区 合计 46.87 26.67 137.71 324.44 30.67 255.26 16.09 81.39 2.45 128.75 171.18 4.42 4.69 162.01 5.54 43.13 1441.27 不含※ 注：●环境容量指标：景点：200米/人； 景线：10-20米/人； 林区：500米/人； 狩猎场1公顷/人。
●加注※的别墅区的计算：最高控制指标容积率<0.5；
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一次性容量（人） 4100※ 20000※ 2754 6488 1533 5105 804 1627 246 128 3423 221 234 3240 185 862 26616 日周 日容量（人） 转率 / / 2 2 2 3 3 2 1 2 2 2 2 2 1 2 4100※ 20000※ 5508 12976 3066 15315 2412 3254 246 256 6846 442 466 6480 185 1724 83276 建筑密度<50%。
●加注※的综合服务区的计算：容积率<1.5； 人均用地面积：15-20平方米/人。
2．旅游接待规模测算，以环境容量为依据，根据游人量进行预测，考虑风景区的发展情况，推算近、远期的接待规模。
旅游住宿床位规模和标准。床位计算式如下：
床位数=平均停留天数×年住宿人数/年旅游天数×床位利用率
近、远期的接待规模预测表
日游人量 年份 （人） 2010年 2020年 700 1100 （万人） 25．5 40．0 1 1．5 年游人量 平均住宿天数（天） （床） 930 2200 床位数 （注：床位利用率75%）
根据环境容量，规划床位分布于以下景区中：
规划床位分布一览表（单位：床）
景区 规划年份 对外开发用地 探险区 植物景观区 古长城保护区 野生植物区 合计 2010年 200 100 260 / 370 930 2020年 400 500 700 / 600 2200 床位档次比例依据周边地区国内外游人的比例，确定各景区高中低档床位比例 ，在用地规模上，高档：300平方米/床； 中档：200平方米/床； 低档：100平方米/床。
旅游接待规模测算表
2020年 床位数（床） 用地规模（公顷） 高档 对外开发用地 探险区 植物景观区 古长城保护区 野生植物区 合计 250 100 100 / 100 550 中档 150 200 400 / 300 1050 低档 / 200 200 / 200 600 总数 400 500 700 / 600 2200 高档 7.5 3 3 / 3 16.5 中档 3 4 8 / 6 21 低档 / 2 2 / 2 6 总量 10.5 9 13 / 11 43.5 （注：各景区应按照以上要求划定配套服务用地，并预留部分发展备用地，以适应发展的需求，使规划更具弹性。）
旅游接待服务人员按照与游客0.8：1的比例计算，需要服务人口1760人。
度假区内部应以建设中档旅馆为主，规模以小型为主，不宜建设建筑体量大的高级、豪华旅馆。适当规划野营地，并按国际野营地相关标准设计建设。建筑布置应采用相对集中与适当分散相结合的模式，建筑单体形式：外观质朴、粗犷，富有野趣，色彩淡雅，与规划区内的自然环境和风俗民情相协调。建筑分组布局，有机联系，掩映于自然环境之中，与生态景观融为一体。
五、专项规划说明
专项一、绿化规划
（一）现状及存在问题
北庄镇旅游度假区地现状用地中，除去现状居民点用地、道路用地、河滩地以及水面以外，现状绿地率为96.7%。植被分自然植被与人工植被。自然植被以野生灌草为主，人工植被有用材林、经济林、农业植被等。 目前存在的主要问题有：
1．虽然现状绿地率较高，但现状林木覆盖率较低，林业用地较少；现有森林（林分）资源以人工防护林为主，经济林所占比重较小；成林少，幼中龄林丰富，可采资源（指近、成、过熟林）较少。
2．针阔树种比例较低，林下灌木杂乱，林木结构不合理，缺少统一的规划和管理。 3．纯林多，混交林少，大面积纯林存在着生态隐患。
4．风景区中部缺少风景林区，现状风景林只在沿路小范围小片分布，气势较小。
（二）规划目标与原则