发布时间 : 星期六 文章某电子厂建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
办公及倒班休息用房6500 m2。设计五层采用砖混结构，预应力空心板楼盖，墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖。基础为机械成孔灌注桩承台梁基础。外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰为环保涂料；办公用房地面为瓷质地面砖，会客室、会议室采用高级地毯。倒班房内墙装饰采用为888仿瓷涂料，水泥砂浆防潮地面。屋面采用现浇混凝土屋面，采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。
配电、车库、物管辅助用房3065 m2，砖混结构，预应力空心板楼盖，墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖。。 §5.3总平面布置和运输 §5.3.1总平面布置原则
总平面布置根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺流程（生产程序）顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便，并考虑用地少、施工费用节约等要求。按规划方案选定布置。 §5.3.2厂内外运输方案 厂内外运输采用载重汽车运输。 §5.3.3仓储方案
厂区内外交通便利，进厂材料、元件按满仓一周计划数量储备，
成品按一旬计划数量储备。 §5.3.4占地面积及分析
建设项目用地，应遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针，尽量少占耕地。同时考虑生活配套设施社会化，项目只规划生产用地及辅助用地。
规划项目总用地：36487.62 m2； 总建筑面积:48065.00 m2； 占地面积：15573.00 m2； 建筑密度：47.2； 容积率：1.32。 §5.4土建工程
§5.4.1主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
1、轻工生产线2条4000×3=12000 m2，试验生产线1条4000 m2。同类型单体建筑4栋，设计采用两层框架结构轻工厂房，5×5m柱距，现浇楼盖，层高5米，总高10米。基础采用机械成孔灌注桩，4桩承台。屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。中空玻璃隔热门窗，为保证采光要求设置通透空间。外墙为环保防水涂料，内墙装饰为环保涂料，地面为瓷质地面砖。
2、软件研发与试验楼1栋7500 m2，产品陈列与销售、售后服务、后评估中心楼1栋7500 m2。设计采用五层框架结构，现浇楼盖，层高3.6米，总高18米。基础采用机械成孔灌注桩，2~4桩承台。屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热
层保温隔热。墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖，外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰为环保涂料；地面为瓷质地面砖，特殊用房采用防静电地板，陈列室采用高级地毯。
3、仓储物流用房7500 m2。设计采用五层框架结构，现浇楼盖，层高3.6米，总高18米。基础采用机械成孔灌注桩，2~4桩承台。屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖，外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰采用为888仿瓷涂料，水泥砂浆防潮地面。
4、办公及倒班休息用房6500 m2。设计五层采用砖混结构，预应力空心板楼盖，墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖。基础为机械成孔灌注桩承台梁基础。外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰为环保涂料；办公用房地面为瓷质地面砖，会客室、会议室采用高级地毯。倒班房内墙装饰采用为888仿瓷涂料，水泥砂浆防潮地面。屋面采用现浇混凝土屋面，采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。
E、配电、车库、物管辅助用房3065 m2，设计采用砖混结构，浅基础，预应力空心板楼盖，墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖。外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰为环保涂料。
§5.4.2特殊基础工程的设计
厂房和多层建筑采用锤击沉灌注桩或洛阳铲灌注桩，2层管理用房浅基础。
§5.4.3建筑材料
砌体材料、预制混凝土构件、水泥等建材全部采用苏州本地产品。
建筑材料用量估算表：
主要材料估算表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 编码 110020 110050 130010 13001030 130170 130180 130190 130300 130370 130480 130510 130560 161170~1 161170~2 161170~3 170450 名称(材料、机械规格型号) 水泥425# 白水泥 红青砖240×115×53 粘土空心(非承重)(240×240×115、180) 中、粗砂(天然砂综合) 中净砂(过筛) 粗净砂 石灰膏 绿豆砂3-5mm 砾石最大粒径10mm 砾石最大粒径40mm 碎石最大粒径40mm 木质防火门(甲级) 木质防火门(乙级) 木质防火门(丙级) 面砖60×240 单位 kg kg 千块 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 千块 数量 1263732.78 820.89 597.26 1992.01 0.33 819.00 2608.08 229.12 2.64 39.99 261.62 1.25 6.30 888.70 888.70 822.61 单价(元) 0.32 0.42 260.00 180.00 63.85 72.14 78.40 287.42 44.00 89.70 75.03 80.42 480.00 480.00 480.00 270.00 合价(元) 404394.49 344.78 155288.11 358561.87 21.36 59082.95 204473.35 65854.20 116.05 3587.29 19628.98 100.74 3024.00 426576.00 426576.00 222103.90