发布时间 : 星期二 文章高级财务复习题 - 图文更新完毕开始阅读
贷：未确认融资费用 46 500.30
? （5）租赁资产折旧的计提
– 年折旧额=701,000/5=140,200
– 20×6年12月31日，计提本年折旧
借：制造费用——折旧费 140 200 贷：累计折旧 140 200
– 20×7～20×0年各年分录同上。
? （6）履约成本的处理 借：制造费用 10 000 贷：银行存款 10 000
? （7）或有租金处理
– 假设20×7年、20×8年甲公司分别实现塑钢窗户销售收入100 000元和150
000元，根据租赁合同规定，这两年应支付给乙公司经营分享收入分别为5 000元和7 500元。相应的会计分录为： – 20×7年12月31日
借：销售费用 5000 贷：其他应付款——乙公司 5000
– 20×8年12月31日
借：销售费用 7500 贷：其他应付款——乙公司 7500
? （8）租赁期届满时的处理
借：长期应付款——应付融资租赁款 100 贷：银行存款 100
借：固定资产——塑钢机 701 000 贷：固定资产——融资租入固定资产 701 000
例4-6：沿用例4-5。假设融资租赁固定资产账面价值和公允价值均为700 000元。出租人(乙公司)为签订该项租赁合同发生初始直接费用10 000元，假定无资产余值，已用银行存款支付。
要求：编制出租人（乙公司）租赁开始日的会计分录。 1）判断租赁类型
本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远远小于行使选择权日租赁资产的公允价值80 000元，因此在20×5年12月31日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权，符合第2条判断标准。
在本例中，最低租赁收款额的现值＝710000元(计算过程见后)，大于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，即630000元(700000元×90％)，符合第4条判断标准；因此这项租赁应认定为融资租赁。
（2）最低租赁收款额、应收融资租赁款及未实现融资收益的计算
最低租赁付款额=租金+对承租人而言的担保余额+租赁期满时的购买价款=（150,000*6）+0 +100=900,100
最低租赁收款额=承租人最低租赁付款额+独立于承、出租方的第三方提供的担保余额=900,100+0=900,100
应收融资租赁款=最低租赁收款额+出租人初始直接费用=900,100+10,000=910,100
未实现融资收益=（应收融资租赁款+未担保余值）（-租赁资产公允价值+初始直接费用）=（910,100+0）-（700,000+10,000）=200,100
（3）根据以上计算结果，乙公司在租赁开始日应编制如下会计分录： 借：长期应收款——应收融资租赁款 910,100 贷：银行存款 10,000 融资租赁资产 700,000 末实现融资收益 200,100
（4）根据会计准则的规定，初始直接费用将参与租赁内含利率的计算，这将会导致以后各期未实现融资收益的摊销延后，因此，为避免在以后各期高估未实现融资收益，乙公司在租赁开始日也可将初始直接费用直接抵减未实现融资收益。 借：未实现融资收益 10,000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 10,000