发布时间 : 星期四 文章苍南县马站镇城镇总体规划 - 图文更新完毕开始阅读
马站镇城镇总体规划----修改
第四章 城镇形态结构和用地布局
第十六条 土地适用性评价（按原条文） 根据马站镇的用地条件、可以分为二类：
一类建设用地：建成区地势较高，一般不受洪水淹没，地基承载力也较高，建设条件最好。
二类建设用地：指为建成区东、南方向的用地，地势较建成区低，现状为农田、需要一定的工程处理方可成为建设用地。
第十七条 城镇发展方向（按原条文） 第十八条 城镇形态结构（按原条文）
根据马站镇用地特点，确定城镇用地为“团状”结构形态，并且以霞峰山为中心，呈扇形发展态势。远景城镇用地布局分为四片，分别为中心片、老城片、西南片及东南片，形成“两心四片”的用地布局结构形态。
第十九条 居住用地规划（按原条文） 第二十条 公共设施用地规划 原条文：
1、规划将镇行政办公迁到城镇中心区，原镇行政办公区另作他用。 2、结合城镇现状商业布局，规划沿迎宾路、朝阳路西段两侧及镇政府南面布臵商业街；
3、规划在南新东路以东、北兴街以北布臵一座综合农贸市场，用地面积为2.06ha；
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4、规划在中心片镇行政办公中心以东布臵一处文体中心用地，用地面积为2.83ha；
5、在镇政府以东规划布臵医院用地，面积2.57ha，原医疗卫生设施用地调整为社区医疗卫生用地。
修改为：
1、规划将镇行政办公迁到城镇中心区，原镇行政办公区另作他用； 2、结合城镇现状商业规划沿建新路、朝阳路西段两侧布臵商业街，在城镇新区镇政府至府前路与78省道交叉口段规划新区商业街；
3、规划在南新东路以东、北兴街以北布臵一座综合农贸市场，用地面积为1.2ha；
4、规划在中心片镇行政办公中心以东布臵一处文体中心用地，用地面积为2.83ha；
5、在朝阳东路与蒲峰河所围合的三角地块规划布臵医院用地，面积2.48ha，原医疗卫生设施用地调整为居住用地。现状医疗卫生设施用地调整为社区医疗卫生用地。
第二十一条 工业用地规划 原条文：
近期将对企业采取迁移、控制、改造，原则上控制原工业用地发发展，并近远期相结合，将原工业用地结合周边用地情况、合理开发建设。
本镇以特色农业为主，工业的发展主要是特色农产品的加工、深加工，改变现状工业就近布臵生产状况，鼓励联合发展、将生产的功能逐
马站镇城镇总体规划----修改
渐臵换到工业区内，改善生产和生活环境。
工业园区用地布臵于城镇规划区东南面，朝阳东路以南蒲峰河以东，居于河流的下游方向，工业区西面安排居住用地提供工业区生活配套服务。由于本镇工业主要是农副产品加工，工业区以安排一类工业为主；完善基础设施，形成良好投资环境。工业区总用地面积24.60ha。
修改为：
近期将对企业采取迁移、控制、改造，原则上控制原工业用地发发展，并近远期相结合，将原工业用地结合周边用地情况、合理开发建设。
本镇以特色农业为主，工业的发展主要是特色农产品的加工、深加工，改变现状工业就近布臵生产状况，鼓励联合发展、将生产的功能逐渐臵换到工业区内，改善生产和生活环境。
工业园区用地布臵于城镇规划区东南面，由纬一路、78省道、蒲门路及河流所围合的地块，工业区西面及北面安排居住用地提供工业区生活配套服务。由于本镇工业主要是农副产品加工，工业区以安排一类工业为主；完善基础设施，形成良好投资环境。工业区总用地面积20.60ha。
第二十二条 仓储用地（按原条文） 第二十三条 绿地用地规划（按原条文）
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第五章 道路交通规划
第二十四条 对外交通规划 原条文： 1、对外交通道路
规划对水霞线进行改道，将水霞线改道至城镇的东北侧，即从矾山南堡开挖鹤顶山隧道经铁场从城镇东北侧经过再往南最终至霞关镇；保留原有公路即从矾山至马站段并从霞峰山以南接至水霞线新线沿浦段。
规划要求78省道（水霞线）按二级公路标准建设。 2、汽车站
规划在朝阳东路与78省道的交叉处东北侧安排一座汽车站，保留现状两个车站，远期作为社会公共停车场，并在塔桥路与府前路交叉口增设一处社会停车场。
修改为：
1、甬台温高速公路复线（东海大道）是温州市未来东部交通网络的主干线，也是温州市从“瓯江时代”向“东海时代”迈进的重要标志。甬台温高速公路复线规划在苍南县域考虑从苍南的龙港、芦浦、舥艚、钱库、金乡、龙沙、马站与福建的高速公路网相连。根据《苍南县域总体规划（2006-2020）》确定的甬台温高速公路复线的初步方案进行78省道与其互通的示意，但是甬台温高速公路复线建设费用较高，实施难度较大，目前尚未最后定线。
2、对外交通道路（按原条文）