发布时间 : 星期日 文章地产公司岗位设置及职责分工说明书 - 图文更新完毕开始阅读
9. 出纳——岗位说明书
岗位名称 岗 位 基本 信 息 可轮换岗位 工作概述 主管会计、收费员 定编人数 负责现金收付结算业务办理支票手续与银行结算业务负责会计监督和会计核算工作的具体实施。 8. 9. 工 作 职 责 与 任 务 按照国家财会法规、公司财会制度的有关规定，认真办理提取和保管现金，完成收付手续和银行结算业务； 根据审核无误的手续，办理银行存款、取款和转帐结算业务﹔及时根据银行存款对收单，在月末作出相应调整，做到银行对帐单相符； 10. 登记现金和银行日记帐，做到月结日清，保证帐证相符、帐款相符、帐帐相符； 11. 审查临时借支的用途、金额和批准手续，严格执行采购领用支票的手续，控制使用限额和报销期限； 12. 正确编制现金、银行的记帐凭证，及时登帐；配合对应收款的清算工作； 13. 严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支付业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全； 14. 负责妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作以及公司财务保险柜的安全使用； 15. 与人事合作，计算公司员工的工资奖金、加班费及各种保险基金；准确发放各项工资； 16. 负责对所管的印章必须要妥善保管，严格按照规定用途使用。 1. 2. 工 作 绩效标准 3. 4. 5. 各项款项的支付的及时、正确性； 保证现金报销单据合法、真实，符合公司的各项规章制度； 现金、发票、印花税票等有价证券的保管和安全性； 工资发放的正确、及时性； 合同章的保管、使用情况。 受财务经理的工作监督。 对公司各种现金收支实施监督。 与财务经理、财务主管及公司各级人员的工作联系。 与税务、银行部门、供货商的工作关系。 岗位编码 薪资等级 直接上级 直接下级 出纳会计 隶属部门 所受监督 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 工 作 权 限 工作时间 工作环境 1. 2. 3. 对账务处理中发现的漏洞及账务流程中存在问题的建议权； 对账务处理中产生问题的处理权； 各项目部费用支出的监督权。 在规定时间内上班，有时需要加班加点。 在办公室工作，需要去银行办理业务。 知识及 财会、经济、金融等相关专业，大专以上学历。 掌握会计的基础知识与核算方法；熟悉银行取款、付款及支票转账程序；有会计证。 三年以上会计相关工作经验。 工作严谨细心、性格沉稳、责任心强、敢于坚持原则。
任 职 要 求 教育水平要求 技能要求 工作经验要求 基本素质要求 10. 总工程师——岗位说明书
岗位名称 岗 位 基本 信 息 可轮换岗位 工作概述 定编人数 负责工程建设技术的总体技术审核、指导和重大技术支持；参与公司项目立项与规划设计决策。 1. 2. 3. 4. 工 作 职 责 与 任 务 5. 6. 7. 8. 9. 工程项目可行性研究报告和设计任务书的编制的技术指导； 参与公司开发项目工程建设决策, 参与重大项目的前期规划论证； 根据工程建设计划，指导、审批施工组织总设计； 对新技术、新工艺、新材料评估报告进行审批并决策是否推广应用； 为工程建设碰到的重大技术问题提供支持； 项目施工图纸审核； 审批重大工程的施工组织设计,审批监理大纲； 根据工程建设计划，指导、审批施工组织总设计； 提出设计要求,委托设计,审查方案,主持图纸会审工作； 岗位编码 薪资等级 直接上级 直接下级 总工程师 隶属部门 10. 确定招标、投标的标底,主持招标、投标工作； 11. 协助设计部门处施工过程中的问题,签发、处理重大技术问题的修改通知书； 12. 对较大的工程质量事故,提础处理意见和改进措施。 13. 负责从规划设计到施工各阶段成本控制。 14. 负责工程合同起草和审核。 工 作 绩效标准 1. 2. 对工程部门提供技术支持与指导的及时性； 保证施工图纸和现场技术问题处理准确及时。 受公司董事长的工作监督 对工程部工作实施检查和监督。 公司内所有部门发生协作关系。 协调公司、政府部门和相关专业公司的关系。 所受监督 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 1. 工 作 权 限 2. 3. 4. 5. 工作时间 工作环境 任 职 要 求 工程技术规范制度执行的监督检查权； 工程建设决策参与权； 项目开发组织总设计的建议权； 施工单位、监理单位资质审查建议权； 重大工程施工组织设计建议权、监理大纲建议权。 在规定时间内上班，有时需要加班加点。 办公室，根据需要去施工现场 知识及 掌握工程建设专业知识；工民建、建筑等相关专业，大学本科以上学历。一级注册师，高级工程师职称。 教育水平要求 技能要求 工作经验要求 基本素质要求 能够指导建筑设计，结构设计，熟悉房地产行业法律、法规、规范等 具备10年以上房地产工程建设经验，有主持大型工程建设项目经历。 忠诚企业，人品好。做事认真忠实，身体健康。
11. 预算员——岗位说明书
岗位名称 岗 位 基本 信 息 可轮换岗位 工作概述 定编人数 岗位编码 薪资等级 直接上级 直接下级 预算员 隶属部门 负责工程预结算管理和审定工作。 1. 2. 负责土建、水、电、暖、装工程的审核、汇编，并办理核算、核销工作； 协助经理审核、控制工程项目建设成本； 参与建筑成本预算的前期规划工作； 负责及时编制各分部分项工程的施工预算，报预决算师核准以保证资金计划的落实实施； 负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作，提出审定意见； 参与材料设备的市场询价工作； 负责审定非招标底建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的预算工作，提出审定意见； 负责审定招投标底建安（土建、水、电等）、市政、高级装修等工程项目的招标文件和标底，提出审定意见； 9. 建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账； 10. 编制扣除施工单位预算中甲供材料设备明细表。 1. 2. 3. 预决算任务指标完成情况； 预决算及时性、准确性； 预决算档案搜集完整情况。 受预算合约部主管的工作监督。 对公司全部工程部门涉及的概算/预算/结算的执行权。 与施工管理组、招标采购组、财务部等发生业务往来。 施工单位、监理单位、材料设备供应商、郑州市定额站、郑州仲裁委等。 工 作 职 责 与 任 务 3. 4. 5. 6. 7. 8. 工 作 绩效标准 所受监督 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 工 作 权 限 工作时间 工作环境 1. 2. 3. 4. 在预算合同主管授权范围内的工程项目预结算审核权； 对于征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权； 对分公司预结算业务、建安、市政招投标工作、合同管理工作的指导和监督权； 在预算合同主管授权范围内的分公司建安、市政招投标文件和标底的审核权。 在规定时间内上班，根据需要加班加点。 办公室，根据需要去施工现场。 知识及 教育水平要求 工程管理、土木建筑类或房地产相关专业，大学专科以上毕业。 具备相应的经济管理、工民建、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等，有预算员证或造价工程师证。 任 职 要 求 技能要求 工作经验要求 中级技术职称，2年以上房地产公司或设计院、施工单位从事工程成本预算工作经验。 基本素质要求 勤奋踏实，吃苦耐劳；分析能力、逻辑思维能力强。
12. 工程部经理——岗位说明书
岗 位 基本 信 息 岗位编码 薪资等级 可轮换岗位 直接上级 直接下级 定编人数 岗位名称 工程部经理 隶属部门 工作概述 制定工程部工作目标、管理计划并负责监督、检查，对工程项目的质量、安全、进度及投资把控。 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 负责工程进度、质量、投资和安全生产目标完成； 对项目工程实施全面管理，包括组建工程运行、维修框架； 对项目工程的强电、弱电、给排水、热力供暖、空调、消防、中控、市政等工程工作的进度、质量、技术统一管理； 按照工程质量要点，监督检查施工、安装质量，完成规定的质量验收，竣工验收； 指导督促施工队编制施工组织设计及施工进度计划并跟踪落实； 负责认真审核工程所需材料并对进场材料要严格把好质量关； 负责认真核对建筑物的定位、标高和布局等方面是否符合图纸设计和公司合同要求； 负责对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录； 负责作好分部分项的资料整理，做好档案统一归档管理； 程量； 11. 负责分部分项的验收工作，把好工程质量关； 12. 负责工程质量、安全的协调把关，完成质量备案和安全文明施工； 13. 负责协助工程副总经理、总工程师处理现场发生的重大质量、安全事故。 1. 工程施工计划的可行性和准确性； 工程施工计划目标的完成情况； 工程施工成本的控制达标情况。 所受监督 受主管副总经理的工作监督和总工程师的技术监督。 对本部门下属人员的工作实施监督。 公司内所有部门发生协作关系。 与供应商、客户及建设主管部门和政府部门等单位的工作联络。 工 作 职 责 与 任 务 10. 负责审核各专业（土建、水电、空调、园林绿化）工程预付款，并呈报预决算部复核，核实好已完成的工工 作 绩效标准 2. 3. 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 工 作 权 限 工作时间 工作环境 1. 2. 3. 有对工程施工计划的决定权和调度权； 有对工程施工各项工作在职责范围内的审批权； 有对工程施工管理费用限额范围内的审核权。 在规定时间内上班，有时需要加班加点。 办公室，根据需要去施工现场。 知识及 任 职 要 求 教育水平要求 技能要求 工作经验要求 基本素质要求 掌握工程建设专业知识；工民建、建筑等相关专业，大专以上学历。 中级及以上职称；具备施工现场管理和协调能力。 5年以上房地产工程施工管理经验，3年以上型建筑企业或房地产公司中层管理经验。 为人正直、工作严谨、责任心强、善于沟通、具亲和力。