贵阳市商业网点发展规划

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或必经之路,所以流动性客源的规模明显高于其它郊县。在所有郊县中,清镇板块最具备系统配置大型商业网点的条件。

到2012年,板块内将面向居民发展一

系列社区商业网点,在城区中心配置2个中档百货店和2个大型综合超市;面向商旅度假游客高起点的发展一批商务型或经济型酒店,并配套相应的餐饮、娱乐、休闲、购物服务体系。

到2020年,随着县城人口规模和人口

密度的提升,增设1个大型高端百货店、1-2个与原有百货店错位经营的中档百货店、1-2个大型综合超市以及2-3个大型建材、家电专业店,并面向高端流动客源开发1条特色产品商业街,以扩大旅游收入的来源。 四、商业街(区) 15、商业街(区)规划目标

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适应贵阳市经济社会发展和城市空间发展的需要,依托“一轴、两核、三圈、七星”的都市商业格局,遵循系统综合、突出特色、均衡布局、以人为本的原则,合理调整商业街(区)布局,改善商业街(区)的购物环境,加快特色商业街(区)的改造、建设和发展,到2020年,全市将形成40条以上特色商业街(区),其中15条重点商业街(区),逐步形成以中华中路高端商业区为龙头,特色突出、功能齐全、布局合理、类型多样、层次分明的商业街(区)体系,使商业街(区)成为贵阳市商业和旅游业发展的重要支柱。 16、商业街(区)数量规划

依据各商业板块人口分布、交通条件、功能定位,并参照不同商业街(区)的商圈设定和集聚效应等因素,对贵阳市商业街(区)的最低配置量进行如下板块设定。

表1 商业街(区)数量控制与板块最低配置

年份 板块 2012 云岩板块 南明板块 金阳板块 小河板块 白云板块 三-马板块 二戈寨板块 合计 26 40 7 5 3 1 1 2 0 2012年 2020 11 9 4 2 2 2 1 乌当板块 花溪板块 龙洞堡板块 开阳板块 息烽板块 修文板块 清镇板块 2020年 板块 2012 1 1 1 1 1 1 1 2020 1 2 1 1 1 1 2 年份 17、重点商业街(区)规划(参见附图3)

到2020年,贵阳市规划重点打造市域乃至广域商业街(区)共计16条,如表2所示。这16条重点商业街(区)部分是规划新建的,部分是在原有商业街(区)基础上提升拓展而来,部分是由原有的多条相邻的商业街(区)整合提升得到。

表2 重点商业街(区)规划情况一览表

板 块 序 号 1 2 3 云岩 4 5 6 富水休闲购物区 北京路文化旅游街 合群路休闲餐饮街 小吃、购物、酒吧娱乐 旅游接待、休闲购物 地方小吃、清真餐饮、休闲酒吧 整合、提升 提升 整合、提升 商业街 名称 中华中路高端商业区 中华北路金融街 市西路日用百货街 时尚购物 金融 服装为主的生活小百货 主题与 特色 整合 提升 整合、提升 规划 手段 第 26 页 共 80 页

7 8 9 南明 10 11 12 金阳 白云 龙洞堡 花溪 13 14 15 16 大营坡综合购物区 汉湘市井古街 大南门综合商务服务区 箭道商务餐饮街 火车站综合购物区 青云路滨水文化休闲街 CBD商业步行区 夜郎古城餐饮休闲区 龙洞堡餐饮街 花溪综合旅游服务区 百货购物、餐饮休闲、综合服务 黔中民俗风情街 商务服务、高端购物、餐饮休闲 商务宴请,滨水休闲 专业市场、餐饮购物、综合服务 非物质文化、酒吧茶楼、休闲 时尚购物,休闲体验 特色餐饮、休闲服务 商务宴请、休闲餐饮 特色餐饮、旅游商品销售 新建 新建、提升 整合、提升 提升 新建 新建、提升 新建、提升 新建、拓展 新建 新建、提升 *底纹显示部分为综合性商业街,商业街现状部分参见《规划说明》及附图3。

具体而言,在16条重点商业街中,专项规划、着重打造如下8条具有潜在广域市场辐射力的商业街(区): (1)中华中路高端商业区

在延安中路、中华中路、中山西路、瑞金中路围合而成的四边形区域内建设中华中路高端商业区。该商业区按照“现代都市景观、贵阳商业风格、品牌消费氛围、综合服务体验、窗口示范作用”的定位,以国贸广场、南国花锦、友谊时代广场、百盛购物广场、星力百货等为龙头,以品牌专卖店为主体,依托中华中路及其西侧街区的大型商业设施、优越商业景观、高端商业品牌、优质商业服务为消费者提供一站式休闲购物体验,打造以高端休闲购物为主,功能配套完善、商旅互动的零售主导型综合性高端商业区。 (2)大南门综合商务服务区

大南门综合商务服务区位于纪念塔-大南门一线东西延伸区域。商业区“依水而居,俟水而建”,依托大南门、甲秀楼、黔明寺等景观,具有浓厚的历史氛围和文化底蕴。该街区临近贵阳市商业中心区,不宜发展高密集度的商业网点,而应着眼于商务服务,配置高星级宾馆酒店、高端餐饮网点、商务写字楼以及高端定位的精品百货店和品牌专卖店,打造老城区高品质综合商务服务中心。 (3)CBD商业步行区

CBD商业步行区位于金阳新区中央商务区西区,是中央商务区内具有广域辐射功能的商业板块的主要组成部分。CBD商业步行区以金朱路、金阳路、林城路、诚信路合围区域中的十字街区为步行通道,依托整体性开发的商业设施,大体量、高规格的零售网点和丰富的餐饮娱乐网点,提供具有现代商业特色的一站式休闲购物体验。 (4)市西路日用百货街

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由市西路整合延安路形成的市西路日用百货街是贵阳市人气最旺的商业街区之一。该商业街充分发挥了高性价比商品所产生的强大凝聚力,已成为贵州省范围内服装、百货的重要集散地。该街区的改造提升措施一是完善街区的市政设施和服务设施,全面提升购物环境;二是保护、弘扬平民商业文化,保障中低端优质百货的稳定供应;三是进行必要的旧街改造,形成更鲜明的商业街特色,提高其知名度和影响力;四是在外围地段建设停车场,改善商业街的交通状况和停车条件。 (5)箭道商务餐饮街

箭道商务餐饮街的改造提升以打造集风情体验、商务宴请、休闲娱乐等高端综合商务服务功能于一体的餐饮主导型商业街为目标,以甲秀楼和南明河为核心景观,通过引导、置换等方式,积极引入具有贵阳特色、民族风情的老字号餐饮店铺,提升街区经营定位、文化品味和景观效应,营造贵阳市一流的通透亲水的商务接待环境。 (6)青云路滨水文化休闲街

南明河畔的青云路具有深厚的文化底蕴,适于集成休闲购物、创意展示、地方特色非物质文化体验类的商业服务网点,形成既具有传统文化风貌,又体现现代城市生活情调的集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的滨水商业街,成为配套设施完善的休闲观光带,与箭道街一起构成南明河畔优美、繁华、独具特色的商业景观。 (7)汉湘市井古街

南抵醒狮路、北至中山东路、西临中华南路、东靠富水南路的汉湘市井古街被誉为“黔中民俗博物馆”。以黔中民俗民族文化走廊为主题,使整个街区风格突出地域民俗文化和传统文化特色,集中展示贵阳市具有历史文化价值的人文景观;借鉴上海南京路、成都春熙路等一些大城市商业街的开发经验,融合古典传统文化和现代商业气息,打造商业氛围更加时尚、摩登的民俗街。

(8)夜郎古城餐饮休闲区

白云区云峰大道以西、南湖公园南侧的夜郎古城餐饮休闲区以“夜郎文化”为依托整体开发,集民俗文化商业街、民俗活动狂欢区、民族山寨、高档酒吧、文化表演、生态娱乐于一体,面向贵阳本地居民提供高端特色饮食和休闲娱乐服务,面向外地游客提供民俗风情和文化变迁体验。

18、商业街(区)建设阶段安排

贵阳市商业街(区)布局和改造建设的规划按照近期和中远期两个阶段分步实施: (1)近期(2009年-2012年)

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