发布时间 : 星期日 文章灵璧被征土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准调整成果更新完毕开始阅读
灵璧县被征土地上房屋和其他附着物及青苗
补偿标准调整成果报告
灵璧县人民政府 二○一五年七月
目 录
一、调整范围及灵璧县基本情况 .................................................................. 1
（一）调整范围 ............................................................................................................ 1 （二）地理位置 ............................................................................................................ 1 （三）自然条件 ............................................................................................................ 1 （四）社会经济情况 .................................................................................................... 3 （五）基准时点 ............................................................................................................ 3
二、调整原则、依据及调整幅度 .................................................................. 4
（一）调整的背景及意义 ............................................................................................ 4 （二）调整基本原则 .................................................................................................... 4 （三）调整依据 ............................................................................................................ 5 （四）调整幅度 ............................................................................................................ 6
三、测算技术路线 .......................................................................................... 6 四、房屋和其他附着物及青苗补偿标准工作步骤 ...................................... 7 五、被征土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准调整情况 .................. 9
一、调整范围及灵璧县基本情况
（一）调整范围
本次灵璧县被征土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准范围覆盖灵璧县行政区域，辖灵城镇、韦集镇、黄湾镇、娄庄镇、杨疃镇、尹集镇、浍沟镇、尤集镇、下楼镇、朝阳镇、渔沟镇、高楼镇、冯庙镇、向阳乡、朱集乡、大路乡、大庙乡、禅堂乡、虞姬乡19个乡镇以及1个经济开发区，土地总面积2054平方公里。
（二）地理位置
灵璧县位于安徽省东北部，地理坐标为东经117°17′-117°44′、北纬33°18′-34°02′。县境东临泗县，西连宿州市埇桥区，南接固镇、五河两县，北与江苏省铜山、睢宁两县接壤，南北长82公里，东西宽36公里，总面积2054平方公里。
（三）自然条件 1、地形地貌
灵璧县地处淮北平原东部，地势由西北向东南微倾。海拔27－18.5米，一般多在20米左右，地貌特征为“大平小不平”，平原面积占总面积的89.6%。黄泛冲积土层较厚、土壤肥沃，适宜于机械化生产。境内主要山丘属低山丘陵和剥蚀残山，属淮阳山系，徐淮山脉余脉。主要山峰有54座，海拔超过100米的有24座，最高峰为下楼镇西部的堂山，海拔189.7米。境内有新汴河、新濉河等河流干支流15条，总长388.9公里。
2、气候
灵璧县属北温带与亚热带过渡的半湿润气候区。县境冬寒干燥，夏热多雨，四季分明，具有明显的季风特点。年日照平均值为2072.6小时，年平均气温约14.95℃，最冷为1月，累计平均气温为0℃，极端最低气温为-23.9℃；最热为7月，累计平均气温27.5℃，极端最高气温为41℃。无霜期209.2天，年平均降水量855.7毫米。自然灾害时有发生，最为严重的灾害是大风冰雹，持续干旱和持续阴雨。
3、水资源
县域内水资源较丰富，境内地下水按其分布情况可分为富水、中等富水和贫水三个区，正常的年份能够满足全县生产和生活用水。历年平均降水量855.7毫米，年际变化很大，分布不均，易旱易涝，地下水主要来源为降水。
全县地表水流量4.8亿立方米，可开采利用的地下水1.33亿立方米。县境内平均降水量17.74亿立方米，可利用水总量4500万立方米。地表水和地下水如合理利用，正常年份能满足需要。
4、矿产资源
灵璧县境内到目前并未发现有开采规模的金属矿床，非金属矿点虽多，但形成矿床并具有开采价值的并不多，具有开采价值的大理石矿和水泥灰岩矿。
① 大理石矿：矿点较多，主要分布在耳毛山、菜玉山、磬云山等地，有10多个品种，分皖螺、菜玉、墨玉三大类。大理