发布时间 : 星期二 文章担保法案例分析1更新完毕开始阅读
案例一：甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金，对乙表示愿将此三间房子出卖。乙愿意购买，甲、乙签订房屋买卖合同，约定价格为6万元，同年12月底以前交清房款。不久，乙依约交清了房款。甲的朋友丙听说此事，愿意 7万元购买此房。于是，甲告知乙，房价提至7万元，若乙补交l万元，则房子卖给乙，否则，房子卖给丙。乙坚决反对提价，认为自己早已交清房款，房子已经属于自己所有，甲既无权要求再补交房款，也无权将房子卖给丙。1个月后，甲将房子以7万元卖给了丙，并办理了过户手续。丙以自己是房屋所有人为名，要求乙腾房。乙认为自己买房在先，而且房子的租期未到，因此拒绝腾房。 问：（1）乙是否取得了这三间房的所有权？ （2）丙要求乙腾房是否合法？
案例二、甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。
1、 就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。 2、 由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。
3、 根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。 4、 若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。 5、 若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。
案例三、甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。
1、 就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。
2、 由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。
3、 根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。 4、 若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。 5、 若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。
案例四、某乡镇企业为购置设备，向银行贷款30万元，企业以自有工具车一辆作抵押（评估价10万元），另由乡财政所作保证。贷款到期后，企业仅归还15万元，其余贷款及利息无法偿付，为此，银行向法院提起诉讼，要求乡财政所承担连带清偿责任。 问：1、乡财政所是否应承担连带责任？为什么？ 2、法院对此案应作如何处理？
3、如果保证人不是乡财政所，而是B公司，但保证方式没有约定，该案应当如何处理？如果保证期间没有约定，又该如何处理？
案例五、甲公司与乙公司于2001年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：
（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元； （2）甲公司向乙公司给付定金25万元；
（3）如一方迟延履行，应向另一方支付违约金20万元；
（4）由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙公司承担一般保证责任。 合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司给付定金。7月1日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公司支付了45万元货款。9月，该种设备价格大幅上涨，乙公司提出变更合同，要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套设备，从而严重影响了其正常生产，并因此遭受了50万元的经济损失。于是甲公司诉至法院，要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同；同时要求丙公司履行一般保证责任。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
（1）合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金是否合法？说明理由。
（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？说明理由。 （3）甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？说明理由。 （4）甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？说明理由。 （5）丙公司在什么条件下应当履行一般保证责任。
案例六、黄某向伟林公司购买生产原料一批，合同价款20万，双方约定伟林公司交货后3个月黄某再付款。同时，黄某以自己所有的一辆汽车（价值30万元）做抵押，约定如黄某到期不能还款，则这辆汽车归新兴公司所有。为此，双方签定了抵押合同但未向有关机关办理抵押登记。此后，黄某又将该车质押给朋友吴某，向吴某借款15万元。质押期间，吴某开车与人相撞，造成车辆的严重毁损，花费修理费4万元。但当车修好后，修理厂却要求吴某必须同时将以前曾欠修车厂的2万元付清。吴某拒绝，于是修车厂留置了该车辆。请根据上述案例回答下列问题，并简要说明理由： 1、黄某与伟林公司的抵押合同效力如何？
2、如黄某到期不能还款，伟林公司能否取得车辆所有权？ 3、黄某与吴某的质押合同效力如何？ 4、修理厂留置车辆的行为是否符合法律规定？ 5、车辆修理费4万元应当由谁承担？
6、假设黄某到期无力清偿，伟林公司和吴某应如何实现债权？
案例七、甲公司因转产致使一台价值1千万元的精密机床闲置。该公司董事长与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司经营的经营状况恶化．通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保；乙公司予以拒绝。又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：1.甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议；2．甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走,并约定10天内付保管费，如果10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权.现丙公司要求对该机床行使留置权。依据合同法和担保法回答下列问题：
（1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？ （2）甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？ （3）甲公司能否解除合同？为什么？ （4）丙公司能否行使留置权？为什么？
案例八：甲欠乙10万元钱，已经超过履行期限半年未还。当乙要求甲还钱时，甲说自己没钱还债。当乙请求甲变卖私家车还债时，甲说其私家车昨天为帮朋友从银行贷款已抵押银行，并于银行签订了抵押合同，办理了抵押登记手续。于是，乙起诉到法院，以甲和银行为被告，请求撤销两被告之间的抵押合同。 问题：抵押合同是否可被撤销？为什么? 问题：甲能否将租赁的房屋抵押或出卖？ 案例九、
甲企业和乙企业签定了一个买卖合同，约定由甲向乙提供一台设备，价值30万元人民币，货到10天以内付款。丙、丁两个企业愿意为乙担保，在保证人一栏里签了字。甲方于1996年12月8日交货，乙方直至97年初都未付款。甲方直接要求丙、丁支付货款和利息。
问：1、甲方能否直接要求丙、丁承担保证责任？2、本合同没有约定担保人的保证方式，乙、丙、丁之间是怎样的关系？丙和丁又应该怎样分担担保责任？3、如果该合同债务已经转让，并且丙曾经口头同意、丁曾经书面同意这一转让,他们还要不要承担保证责任？4、丙、丁除为乙支付货款外，要不要支付利息？
案例十：乙是一个独资企业（童趣玩具厂),其企业生产妞妞牌玩具熊。2002年3月8日，乙因扩大生产规模缺乏资金向甲银行申请贷款100万元。甲经审查后同意贷款，贷款期限为一年，但要求为这笔贷款提供担保。乙将本企业的妞妞商标专用权（经权威机构评估价值40万）质押给银行，3月11日双方签订了质押合同并到工商行政管理机关办理了质押登记。由于还有60万的借款血药担保，于是乙又请了他的朋友丙丁戊为剩余的60万提供担保，但当时保证人