沧源翁丁原始部落文化旅游区控制性详规

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高度应按地块图则列表中规定的数据进行控制,建筑高度的取值为最大值,实际建设时不应超出该值。

8.3.3 建筑间距

1、新村建筑住宅日照间距不低于1:1.32。住宅建筑和其它性质建筑其间距应符合消防、抗震、环境卫生、工程管线埋设和文物保护等的规定、要求。

2、翻建类建筑间距可参照执行现行民房管理规定。

第九章 专项规划

9.1 旅游发展基础设施规划

9.1.1 交通规划

一、原则

1、维护老寨空间格局的完整性,保护历史遗存的真实性,景区道路骨架的确定以保护传统风貌为前提。

2、在保护用地和整治用地范围内,村子道路原则上维持现有走向及宽度,个别或局部不具备历史价值、影响整体风貌的建筑在翻建或改造时可适当后退加宽,以满足最基本的生活要求。现景区管理处至规划停车场之间的道路适当拓宽,弯度减缓,以保证旅游大巴的安全出入。

3、旅游区核心保护区一律实行徒步旅游,景区内次保护区域主、次干道建筑红线宽度分别按3-6、1-3米进行控制,禁止随意改动传统村落的原有路名。

4、在保护与整治用地外围的可改造用地范围内,通过局部理顺、沟通和改造时适当拓宽、个别增加等方式,形成村镇级主干道,增强村内与通村道路联系,满足基本的生活需求和基本的消防及管线布置要求。 二、道路宽度、断面形式、路面结构规定 1、老寨规划

(1)本景区主干道为景区入口通往规划民俗表演广场之间的道路,该段道路宽度控制在3-6米,路面为弹石路。

(2)景区主干道路面材料为水泥、细砂、碎石。

(3)景区主干道(即景区大门至新建停车场)断面图如下:

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图9-1:景区干道断面图

(4)景区主干道路特点:与次干道路面景观协调一致,与整个村寨风格一致。 (5)景区内次干道主要为现景区管理处至寨门口的一段道路,此处道路维持原貌不变。 (6)景区内均为徒步游览道路,道路维持原有宽度不变,道路断面不强求整齐划一,而应根据两侧建筑情况确定,但应考虑同一条步行道路断面的过渡,尽可能利用道路两侧小空间进行绿化或设置适当小型活动场地,路面结构尽可能采用当地传统地方材料。 2、新寨规划

(1)新寨家家户户通路,以保证村民运送物资及消防要求。 (2)新寨道路宽度为3米。

(3)新寨路面为青石板铺设,材料为水泥、细砂、青石板。 (4)新寨道路断面:

(5)新寨道路特点为:曲折有致,街风浓郁。

三、广场和村落空间节点指标及分布

景区内应根据各地块图则中广场和村落空间的节点的规定进行控制。

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四、停车场指标及分布 1、老寨规划

(1)取消现村子广场处的停车场,限制机动车进入景区内部(消防特种车辆除外)。 (2)在规划酒店及民俗表演广场中间凹地,建设游客停车场,停车车位小车25辆,旅游大巴4辆。 2、新寨规划

(1)新寨中心位置建设新寨停车场,以保证村民停车安全。 (2)新寨停车场可做景区候补停车场。

(3)在新寨最南面设立倒车广场,保证车辆出入安全。

规划新建停车场2 处,新寨停车场面积1955㎡,老寨停车场面积700㎡,共45个泊位。

9.1.2 给水规划 一、老寨规划

1、给水水源引自佤寨南边常年流过的溪水。

2、佤寨内部均有取水设施,可结合道路拓宽、疏理和调整现状管网,更换部分管材,优化管网布置和水力状况,提高供水能力。

3规划区管网工艺流程为:取水水源→吸水泵房→过滤器→输水管→全村;引入管管径为DN100。给水管网以环状为主,以保证供水安全,部分为支状供水管。给水管管径>80mm,采用PE塑料集水管,粘接。

4、按规范要求增设消火栓,对历史文化村落、重点保护地段不大于80米,提高老寨消防能力。

5、消防用水量按国家规范要求,室外消防用水量按最大一栋建筑物的室外消防用水量确定。室外消防栓沿道路设置,并靠近十字路口及主要建筑物,承担消防任务的给水管道最小管径为DN100,可选。消防栓布置间距不大于120m。

6、节约用水

必要时可考虑在客栈、广场设立中水系统,把生活废水经回收后作为冲厕用水及室外绿化用水,节约一部分用水量。 二、新寨规划

1、给水水源引自佤寨南边常年流过的溪水。规划新建高位蓄水净化池,体量100m3。

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2、结合新寨道路铺设给水管网,优化管网布置和水力状况,提高供水压力。 3、新寨管网工艺流程为:取水水源→蓄水池→过滤器→输水管→新寨村户;溪水→蓄水池→过滤器→输水管→翁丁村农户。引入管管径为DN100。

给水管网以环状为主,以保证供水安全,部分为支状供水管。给水管管径>80mm,采用PE塑料集水管,粘接。

4、按规范要求增设消火栓,提高新寨消防能力。

5、室外消防栓沿道路设置,并靠近十字路口及主要建筑物,承担消防任务的给水管道,采用PVC管暗埋、粘接,PPR管热熔接,最小管径为DN100插入。消防栓布置间距不大于120m。

6、消防用水量,按规划区内同一时间的火灾次数为1次,一次灭火用水量15升/秒,灭火时间按2小时计,消防用水量为:108立方米。(消防用水量为景区常储备水量,不计入总用水量及最高日用水量,但应在清水池或储水池考虑这部分水量)

7、节约用水

提倡村民节约用水,生活用水回收可用来冲洗厕所。

表9-1: 翁丁佤寨最高日用水量

项目内容 商业用水 绿化、场地浇洒 项目内容 村民用水 其它 指 标 用水量标准 3(Ha) (M/(Ha*d)) 0.3390 100 1.8214 25 指 标 用水量标准 (人) (L/(人*d)) 650 120 上述之和的10% 合计 用水量 3(m/d) 33.90 45.54 用水量 3(m/d) 78 15.74 173.13 9.1.3 排水规划 一、老寨规划

1、规划采用雨、污水流排水体制。地表雨水经雨水管(沟)汇集后沟渠,规划区酒店生活排入小型污水处理系统,老寨生活污水经化粪池预处理制造沼气或农业有机肥料。

2、排水量预测

污水量:污水量按最高日商业供水量的85% 计; 老寨最高日污水量估算为:29m3

3、污水管管径≤200mm, 采用UPVC塑料管,粘接;管径>200 mm,采用矼管,水泥砂浆抹带接口;雨水主要采用排水暗沟,沿道路设置;雨水管采用矼管,水泥砂浆抹带

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