发布时间 : 星期三 文章清单《陕西省建设工程施工合同（示范文本）》更新完毕开始阅读
合同编号：荣华水岸新城一期080号 19.2中间交工工程的范围和竣工时间：
_ *******（按实际需要填写）_______________________________________ ____竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。 20、竣工结算
结算审查期限： 已完工程经验收合格后，承包人应在60天内将完整的工程结算资料（含**套竣工图）报送监理人，监理人应在30日内对所送结算资料的完整性、正确性审核无误后报送发包人，发包人在收到完整无缺的结算资料后***天内审核完毕，或提出审核意见。
结算须知：见附件1 21、质量保证
21.1 保修金：工程竣工结算时，发包人从应付承包人的工程款内，按工程结算总价款的5%作为预留工程保修金。
21.2 保修金的返还：
21.2.1、返还约定：发包方应在保修期满两年，质保金一次性（无息）退还承包方。
21.2.2、若工程存在质量问题，甲方可推迟支付相应比例的保修款。 21.2.3、质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。
21.3 承包人在工程竣工且验收合格后五天内，应向发包人提交工程质量保修书，质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任等，并经发包人同意后与发包人签订保修协议。
21.4 保修期：保修期自竣工验收合格、发包人代表在最终验收记录上签字之日算起。
属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人修理，并保证修理完毕的工程，经验收确认达到合格标准。承包人不在约定期限内派人保修或修理后仍不合格的，发包人可以委托他人修理，由此产生的费用从保修金中扣除。
十、违约、索赔和争议
22、违约
22.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
- 12 -
合同编号：荣华水岸新城一期080号 本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任：____执行通用条款第28.1条 。
本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任：__执行通用条款第30.5款 。
本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任：___ 执行通用条款第37.6款 。
双方约定的发包人其他违约责任：______/____________。
22.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：_承包人在工程实施过程中，任何因投标时忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。由于承包人自身原因导致工期延误，每延迟一天，承包人向发包人支付2000元作为违约金；发包人根据延期情况，发包人经书面通知承包人后，有权解除本合同。承包人支付违约金并不免除完成工程及修补缺陷的义务。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： ___承包人承担因工程质量达不到本合同书约定的质量等级所造成检测、返工、加固等所有质量补救措施的全部费用。当发包人认为质量问题严重，需要终止合同更换承包人，或承包人拒绝尽快采取弥补质量缺陷措施时，发包人有权终止合同更换承包人，承包人承担发包人因此终止合同更换承包人的全部责任，承担因此产生的全部费用，并向发包人支付工程质量违约金，工程质量违约金最高限额为已完工程结算价的5％。
双方约定的承包人其他违约责任：___________/________________。_
23、争议
23.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请____当地建设行政管理部门 _____调解； （2）合同争议调解不成的，按下列第_**种方式解决： 1）提交 _**_仲裁委员会申请仲裁； 2）依法向_***_人民法院提起诉讼。 十一、其他 24、工程分包
24.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程：____/_______。
- 13 -
合同编号：荣华水岸新城一期080号 分包施工单位为：_____/_______________________。 25、不可抗力
25.1双方关于不可抗力的约定：
_指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非发包人或承包人双方责任造成的爆炸、火灾，以及对工程造成损害的合同条款约定的风、雨、雪、地震等自然灾害（六级以上的地震、八级以上持续大风、24小时降雨量在50mm以上的持续大雨）。 26、保险 26.1本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容： 执行通用条款44.1、44.2条 发包人委托承包人办理的保险事项：___失业、医疗、工伤、残疾人就业保险，已包含在合同价款中，承包人必须按规定上缴有关部门。 （2）承包人投保内容：_______执行通用条款第44.4条 ___________ 27、担保
27.1本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：______/_____，担保金额：_______/_______，担保有效期：_____/______。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：_______/_______，担保金额：_______/____，担保有效期：_________/____。
（3）双方约定的其他担保事项：________/______________。 28、合同份数
28.1双方约定合同副本份数：_本合同正本贰份，发包人执壹份，承包人执壹份；副本***份，发包人执***份，承包人执***份，正副本不一致的以正本为准。
29、补充条款
1、承包方应严格按照企业ISO国际质量管理体系标准化和发包人项目部、总包方统一的内部标准进行工程施工管理。承包方进入**（项目所属地区域按实填写）施工，治安、卫生等应服从*****（项目所属地的区域行政机关按实填写）对工程建设的统一管理，并按有关规定缴纳费用。
- 14 -
合同编号：荣华水岸新城一期080号 2、图纸交底前及施工过程中，承包人须配齐专业人员仔细阅读图纸，对各专业图纸进行核对，对图纸中存在错碰漏（包括任何工程定位的抵触及是否有足够的维修空间等）及时向发包人提出，经书面答复后方可施工，否则因此返工而造成的一切直接及间接费用均由承包人承担。
3、承包方不得将工程转包、分包给其他施工单位。承包方如对部分单项工程需分包给专业施工单位施工时，应事先经发包方认可才能签订分包合同，并将分包合同报送建设单位一份备案。分包合同不能解除承包方任何义务与责任。承包方应派相应监督管理人员，保证分包合同的履行，分包单位的任何违约或疏忽均视为承包方违约或疏忽。
4、现场工程经济签证单、材料认质认价单，承包方应及时并按发包方规定办理，未经发包方有关部门签字或签字不全者结算时将不予认可(签证单和认价单必须是原件)。因材料认质认价或工程签证延误造成的工期及结算拖延，由承包方自行负责。本
5、、安全增订条款：承包方需建立安全保证体系、制定安全保证措施、设安全员，确保施工人员、管理人员、施工现场、施工过程、办公区域的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
6、乙方必须与劳务方签订劳务合同，并保证不拖欠劳务人员工资，做到月结月清。若因乙方未及时支付劳务人员工资造成损失，由乙方自行承担，并承担甲方因此导致的相关损失。
7、本工程竣工后，承包方应作到工完、料净、场地清。否则发包方不予支付工程款。
8、施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月发包方管理人员对施工进度和资料进行检查，出现问题限期整改，否则罚款1000元人民币。在工程竣工验收前，承包方要按规定将竣工资料交监理验收，由监理出据相应证明后，发包方方可组织验收。
9、承包方所用水、电由发包方装表（装表费用由承包方支付）。承包方按表计量据实缴纳有关费用。现场用电必须按照发包方要求，三相五线制，一机一闸必须带漏电保护，不许用电炉。如施工现场出现用电漏电或短路跳闸，造成停电或影响发包方用电，承包方承担由此给发包方造成的一切损失。
10、承包方的到位人员及设备配置必须和投标书施工组织设计所列人员及设备配置相符，否则视为承包方违约。
11、发包方资金遇到困难时，承包方在未收到工程进度款的情况下，承包人应予以谅解并承诺仍按总进度计划要求保持施工的连续性。
12、施工中如遇到现场不具备施工条件时，材料不增加二次或多次倒运费。
工程发生的变更签证工作量，按照投标报价约定的计算方法及投标优惠比例计价。
- 15 -