发布时间 : 星期日 文章细部质量检查标准更新完毕开始阅读
镇江万科魅力之城一期标一A、标一B1
和标二A工程“不渗不漏、细部创优”质量检查标准
土 建 部 分
一、 内墙面
1.1检查每个面不少于3个点。
2.3表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。2.2墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm； 2.4立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm； 2.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；
2.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
二、 顶棚（层高），开间尺寸
2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；
2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查。顶棚水平度允许偏差小于10mm。 2.3净高允许偏差小于-10mm、+15mm。 2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。 2.5其他检查项标准同内墙面。
三、 地坪
3.1地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
3.2地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。
3.3踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。检查每面不少于3个点。
3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
四、 进户门、电表箱门
4.1门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；
4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角； 4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；
4.4框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm； 4.5框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm；
4.6门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。
五、 阳台
5.1除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂； 5.2阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确；5.3阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致； 5.4阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。
六、 卫生间、厨房间
6.1墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪
平整。
6.2卫生间及厨房间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。 6.3各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况。
6.4给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
七、 塑钢/铝合金门窗
7.1门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；
7.2门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确； 7.3门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象； 7.4门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；
7.5玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡；（见下一页《浮法、钢化玻璃标准》）