发布时间 : 星期日 文章农村不动产确权登记发证测绘技术设计书更新完毕开始阅读
(20)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009)； (21)《数字测绘成果质量检查与验收》(GB/T18316)；
(22)《XXXX省农村集体土地所有权确权登记发证工作技术方案》； (23)经批准的本项目技术设计书。
4、成果主要技术指标和规格 4.1坐标系统
4.1.1平面系统与投影方法 平面坐标系统
(1)集体土地所有权调查采用2000国家大地坐标系。 (2)集体建设用地使用权调查采用采用1980西安坐标系。 (3)宅基地使用权调查采用采用1980西安坐标系。 (4)房屋调查采用采用1980西安坐标系。
集体建设用地调查、宅基地调查、房屋调查成果，利用市国土局提供的XXX市坐标转换参数，将已有的1954年北京坐标系与1980西安坐标系和2000国家大地坐标系进行相应的转换。 投影方法
采用高斯-克吕格投影3°分带，中央子午线117°00′。 4.1.2高程系统
采用1985国家高程基准。 4.2比例尺
(1)集体土地所有权地籍图采用1:5000比例尺。 (2)集体建设用地使用权地籍图采用1:1000比例尺。 (3)宅基地使用权地籍图采用1:1000比例尺。 4.3分幅与编号
(1)集体土地所有权地籍图采用标准分幅，其图幅编号、图名在第二次全省土地调查标准分幅土地利用现状图基础上进行细化。
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(2)集体建设用地使用权地籍图采用正方形分幅(50cm×50cm)。图幅编号按照图廓西南角坐标公里数编号，X 坐标在前，Y 坐标在后，中间用短横线连接。图内的主要村民小组名称为图名。村民小组被分割为多个图幅时加顺序号表示，如：陶墅1、陶墅2??。
(3)宅基地使用权地籍图采用正方形分幅(50cm×50cm)。图幅编号按照图廓西南角坐标公里数编号，X 坐标在前，Y 坐标在后，中间用短横线连接。图内的主要村民小组名称为图名。村民小组被分割为多个图幅时加顺序号表示，如：陶墅1、陶墅2??。
(4)房屋调查成果包含在集体建设用地使用权成果和宅基地使用权成果中。 4.4 地籍编号 4.4.1 宗地代码
(1)宗地代码采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地顺序号。
(2)编码方法按照《宗地代码编制规则(试行)》执行。 4.4.2 界址点编号
(1)集体土地所有权及地籍数据库中界址点编号在地籍子区范围内统一编号，界址点编号采用1、2?表示,并保证界址点号唯一，如果为实测界址点,加前缀J表示,如为图解界址点,加前缀T表示。
(2)外业权属调查时界址点编号采用宗地内统一编号，从左上角按顺时针方向，从“1”开始编制界址点号。
(3)宅基地使用权和集体建设用地使用权及地籍数据库中界址点编号在地籍子区范围内统一编号，界址点编号采用J1、J2?表示，如果为实测界址点,采用JX3、JX4?表示，并保证界址点号唯一。 4.5 界址点精度
集体土地所有权界址点精度及适用范围见表1。
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表1所有权界址点精度及适用范围
界址点点位中误差 适用范围 中误差 允许误差 山地、森林及隐蔽地区可≤±0.3mm(图上) ≤±0.6mm(图上) 图解界址点 放宽至1.5倍 ≤±0.1m ≤±0.2m 实测界址点 备注 村庄宅基地使用权和集体建设用地使用权调查界址点坐标和界址点间距的精度要求如表2所示。
表2 解析界址点精度 界址点相对于邻近控制点的点位中误差，相邻界址点间距误差/cm 级别 中误差 一 二 ±5.0 ±7.5 允许误差 ±10.0 ±15.0 注1：明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。 4.6计量单位及精度
坐标单位采用米(m)；长度单位采用米(m)；面积计算单位采用平方米(㎡)。界址点坐标保留3位小数；界址线、房屋边长保留2位小数；宗地面积保留2位小数。面积统计汇总单位采用公顷( h㎡)和亩，公顷( h㎡)保留2位小数、亩保留2位小数。
5、设计方案
5.1 软、硬件配置要求 5.1.1 硬件配置要求
(1)用于平面控制测量的单频静态GPS接收机平面精度不低于5mm+2ppm*D； (2)用于界址点、图根测量的双频GNSS接收机仪器标称精度不低于5mm+2ppm*D；
(3)用于地籍要素测量、1:1000地形测量的全站仪测角精度不低于6″，测
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距精度不低于2mm+2ppm；
(4)数据处理、存储设备使用处理器为Intel i5型计算机；
(5)使用的GNSS接收机、全站仪等测量仪器均应在检验有效期之内，其完好率100%。
5.1.2 软件配置要求
(1)E级控制测量平差软件使用仪器随机软件； (2)1:1000地形要素图编辑使用“CASS”软件；
(3)影像数据、矢量数据坐标转换软件采用“ArcMap10.1”。
(4)地籍管理系统软件采用XXXX省国土资源厅统一下发的“苍穹集体土地软件”。
5.2 技术路线和工作流程 5.2.1 技术路线
5.2.1.1 农村集体土地所有权确权登记发证
(1)采用2012年土地利用现状库中县(市、区)、乡(镇)、村三级界线与正射影像图套合，按1:2000标准分幅形成集体土地所有权外业调查工作底图。
(2)使用该工作底图以村民小组为单位进行农村集体土地所有权权属界线外业现场指界、调查，在工作底图上标绘界址点及界址线，经确认的界线双方权利人在工作底图上签字画押。
(3)如工作底图上不能判读,外业测量采用MGCORS、 RTK等技术对界址点进行解析法测量。
(4)在图形编辑软件下导入实测界址点坐标，采用人机交互进行权属界线矢量化；录入宗地属性、拓扑检查合格后导出地籍调查表和土地权属界线协议书等资料由相关土地权利人签字盖章。
(5) 将矢量化成果与土地利用现状数据套合，编制地籍图。
(6)以地籍子区为单元编制集体土地所有权确权结果公示表，提交乡(镇)国土资源所、县国土资源局进行初审、审核后张榜公告；对土地权属来源合法，界址清楚，面积准确，公告无异议的农村集体所有权宗地报请县人民政府批准，进行注册登记，并颁发证书。
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