发布时间 : 星期一 文章土建计量五章第二三节 - 图文更新完毕开始阅读
2018造价工程师《建设工程技术与计量》（土建）
专题二十二：建筑面积计算
3.有梁楼盖平法施工图的注写方式
板平面注写主要包括板块集中标注和板支座原位标注两种方式。为方便设计表达和施工识图，规定结构平面的坐标方向为：当两向轴网正交布置时，图面从左至右为X向，从下至上为Y向；当轴网向心布置时，切向为X向，径向为Y向。 （1）板块集中标注
板类型及代号为楼面板（LB）、屋面板（WB）、悬挑板（XB）。贯通钢筋按板块的下部和上部分部注写，B代表下部，T代表上部。 【例】“LB5 h=110 B:X
12@120；Y
10@100”
12@120、板下部Y向贯通纵筋
10@100、
表示5号楼面板、板厚l10mm、板下部X向贯通纵筋板上部未配置贯通纵筋。 【例】“LB5 h=110 B:X
10/12@100；Y
10@110”
表示5号楼面板、板厚l10mm，板下部配置的贯通纵筋X向为Y向贯通纵筋
10@110。
8@200”
l0和12隔一布一、间距100mm，
【例】“XB2 h=150/100 B:Xc&Yc
表示2号悬挑板、板根部厚150mm、端部厚100mm、板下部配置构造钢筋双向均为受力钢筋见板支座原位标注。
8@200、上部
（2）板支座原位标注的内容为板支座上部非贯通纵筋和悬挑板上部受力钢筋。板支座上部非贯通筋自支座中线向跨内的伸入长度，注写在线段的下方位置。如图5.1.9板支座原位标注示例，图5.1.9（a）为两侧对称，图5.1.9（b）为两侧不对称。
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五、工程量计算的方法 （一）工程量计算顺序
为了避免漏算或重算，提高计算的准确程度，工程量的计算应按照一定的顺序进行。一般有以下几种顺序：
1.单位工程计算顺序
（1）按图纸顺序计算：根据图纸排列的先后顺序，由建施到结施；每个专业图纸由前向后，按“先平面一再立面一再剖面；先基本图一再详图”的顺序计算。 （2）按消耗量定额的分部分项顺序计算。 （3）按工程量计算规范顺序计算。 （4）按施工顺序计算。 2.单个分部分项工程计算顺序 （1）按照顺时针方向计算法。
（2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 （3）按图纸分项编号顺序计算法。 （4）按照图纸上定位轴线编号计算。 （二）用统筹法计算工程量 1.统筹法计算工程量的基本要点 （1）统筹程序，合理安排。 （2）利用基数，连续计算。
常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。 （3）一次算出，多次使用。
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（4）结合实际，灵活机动。
一般常遇到的几种情况及采用的方法如下：①分段计算法。②分层计算法。③补加计算法。④补减计算法。
【例题2单选】统筹法计算工程量常用的“三线一面”中的“一面”是指（ ）。【2011】 A.建筑物标准层建筑面积 B.建筑物地下室建筑面积 C.建筑物底层建筑面积 D.建筑物转换层建筑面积 【答案】C
【解析】常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。 2.统筹图
统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。 （1）统筹图的主要内容。
统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。 （2）计算程序的统筹安排。统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的，即： ①共性合在一起，个性分别处理。 ②先主后次，统筹安排。 ③独立项目单独处理。
（3）统筹法计算工程量的步骤。用统筹法计算工程量大体可分为五个步骤： 熟悉图纸→基数计算→计算分项工程量→计算其他项目→整理与汇总。 （三）工程量计算中信息技术的应用
（1）BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础，建立的数字化建筑模型。具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图形五大特点，给工程建设信息化带来重大变革。
（2）可以实现施工过程中的可视化、可控化工程造价的动态管理，集三维设计、动态可视施工、动态造价管理五维5D技术。
（2）云计量：可以通过协作来高速完成复杂工程的精细计量。
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第二节 建筑面积计算
本节框架
一、建筑面积的概念
建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积（包括墙体的面积），以外墙结构外围水平面积计算。 建筑 面积 使用面积：居室、客厅、书房 有效面积 辅助面积：楼梯、走道、卫生间、厨房 结构面积：墙、柱所占面积（不包括抹灰厚度） 【例题2单选】在建筑面积计算中，有效面积包括（ ）。【2012】 A.使用面积和结构面积 B.居住面积和结构面积 C.使用面积和辅助面积 D.居住面积和辅助面积 【答案】C
【解析】使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。 二、建筑面积的作用
（一）确定建设规模的重要指标
根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。 （二）确定各项技术经济指标的基础 单位面积工程造价=工程造价/建筑面积
单位建筑面积的材料消耗指标=工程材料耗用量/建筑面积 单位建筑面积的人工用量=工程人工工日耗用量/建筑面积
一、建筑面积的概念 二、建筑面积的作用 三、建筑面积计算规则与方法
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