发布时间 : 星期三 文章房地产开发 公司组织架构及人员职责更新完毕开始阅读
2、负责车辆的维护、保养。 3、协助处理办公室其它日常工作。 （二）财务部 出纳：XXX
1、严格遵守公司制定的财务制度，按公司财务收支程序办理现金收付、银行结算等各项出纳业务。 2、严格审核报销单据并如数支付款项。
3、协调好与工商、税务、银行等部门的关系，进行信息填报、税费缴纳。
4、保管现金，做好现金日记帐和银行日记帐，并和库存现金及银行对帐单核对，保证帐实相符。 5、财务印章保存管理。
6、保管公司加油卡，并登统车辆耗油情况。 7、业主电费收缴。 8、欠款、尾款催收工作。 9、公司库房的管理。
10、负责起草公司财务制度及财务流程。 11、员工工资的发放。 会计：
1、做好凭证审核、记帐、核算、报表等工作。 2、参与工程部、销售部施工方案、招投标方案、销售方案的制定，测算现金、控制成本。
3、会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、整理、归档等会计档案管理工作。
4、根据需要向董事长上报月度、季度、年度财务报表或财务状况的说明。能够及时向公司领导反馈资金、成本、费用等信息
（三）销售部
1、积极开展市场调研活动，出具调研报告，为领导决策提供依据与建议。
2、撰写销售计划、制定销售流程，提出促销方案、广告推广计划，经批准后组织执行。 3、引导客户交款，负责楼款回收。 4、维持良好的客户关系。
5、组织销售部人员进行业务培训。
6、客户服务：包括合同签订、按揭办理、办房产证、财务对接及其他客户服务工作。
7、对销售情况向公司有关领导提供日报、月报。 8、为客户办理交房、入驻手续。
9、监督销售计划的实施情况，根据市场变化提出合理化建议并及时调整销售方案，对销售各阶段的效果进行评估和分析总结。
10、整理保管所有销售资料、数据。
11、接受客户咨询、处理客户投诉、跟进特殊客户的处理。 12、从销售的角度为工程施工提供合理化建议。 13、参与销售推广宣传资料的设计、制作、印刷等。 14、公司日常活动的现场包装、配合销售推广活动的现场包装。 售楼员：XX 1、来访客户接待。 2、接听来电咨询并记录。 3、市场调研。
4、客户服务：包括合同签订、按揭办理、办房产证、财务对接及其他客户服务工作。
（四）工程部
1、制定施工计划、跟催施工进度。
2、招标文件、标底、工程合同的审核、建议，参与招标、开标、评标和定标工作。
3、工程现场质量控制监督，确保施工安全，处理质量、安全事故。
4、调查、测算材料及设备的价格，负责询价、比价、议价、订购工作，对采购方式提出建议。
5、材料、设备等进场的质量检查监控；对施工单位采购的建筑材料进行质量把关。
6、组织勘察、施工、监理单位按计划实施各自任务，协调建设各方的关系。
7、处理好施工过程中出现的问题，配合施工图修改和审核。
8、掌握工程材料最新市场价格动态，及时审核项目实施过程中费用变更。
9、参与工程的中间验收、竣工验收。 XXX
1、工程预算与结算。
2、保持与设计院的紧密联系，熟悉图纸、组织图纸等工作。 3、档案管理工作，负责设计图纸的收发、归档、保存。
（五）设备库 经理：XXXX
1、设备、材料进出库登记、验收。
2、建立设备、材料台账及点检记录，做好贵重设备记录档案。
3、组织员工采用合理方式对各种管材、线线材的进行防腐保温，维修、养护好各种机械设备、车辆。 4、故障设备的送修、自修。 5、组织年度盘点。
6、出具年度报告详列损耗、支出、费用、收入。 7、提出设备、用具、材料的添置清单，经批准后负责购置。
8、负责公司厨房用品的采买 司机：XXX
1、运送材料、设备。 2、机动车养护工作。 3、材料设备装卸。 警卫：XXX
1、设备库日常警卫工作。 2、防火防盗。
3、设备库日常整理、卫生清扫工作。 修理工：XXX
1、设备库机械设备维修。
2、公司其他经营地点的日常维修工作。 3、部分设备、用具的自制。 4、材料设备装卸。 （六）拆迁办 主任：XXXX
1、核查统计动迁土地上的户数、房屋面积、建筑物、地上附着物情况；村民用地手续情况。
2、详细掌握拆迁户的要求，参与补偿谈判。
3、熟悉村民意见领袖，把握村民动向，能够缓解矛盾、