发布时间 : 星期三 文章施工组织设计 - 图文更新完毕开始阅读
第一章. 编制说明
第1节.编制说明
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。
第2节、本施工组织设计的编制依据
1、国家、省、市建设工程的有关文件。 2、该工程的施工图纸及有关图集。 3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》 JGJ3-91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》 GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50207-94《屋面工程技术规范》 JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》 GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50026-93《工程测量规范》 JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》 GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》 JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》
GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》 GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》GB50182-93《电梯电气装置施工及验收规范》 GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》 GB50164-92《混凝土质量控制标准》
JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》
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5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。 ?GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 ?JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》 ?JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 ?JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 (5)JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》
6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
7、我公司现有技术机械装备与施工力量。
第二章. 工程概况及施工特点
第1节、结构概况
本工程为宁和园小区B区19#经济适用住宅楼，结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级二级，建筑物耐火等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，框架梁抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度。本工程基础采用平板式筏板基础，混凝土设计为基础底垫层为C15，平板式筏形基础、标高-0.100及以下墙、框架梁、现浇板混凝土为C30P6，标高-0.10---5.700及5.700墙、框架梁、现浇板混凝土为C30P6，标高5.700以上框架梁、现浇板、墙混凝土为C25，后浇构造柱混凝土采用C20级。
框架填充墙：
1）、外墙：采用200厚加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。
2）、内墙：采用200厚KM1型非承重空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑，卫生间墙体在楼地面以上做150高C20素混凝土防水圈；
3）、地下室内隔墙：190厚烧结粘土空心砖。M10水泥砂浆砌筑。 4)、楼梯间隔墙：采用200厚加气混凝土砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。
第2节、建筑概况
本工程建筑面积8965.54m2，地下室共一层，地上共十二层，地下室层高为3.0米，一～十八层层高为2.9米，建筑物最高处高度为35.25米，室内外高差0.45米。 门窗：门窗均为断桥铝合金低辐射中空玻璃窗。所有外窗均设铝纱纱扇。 楼地面：本工程除卫生间、厨房为地砖楼地面；其余均为水泥砂浆楼地面。 内墙面：除卫生间、厨房为瓷砖墙面，其余均为水泥砂浆墙面。 顶棚：均为水泥砂浆顶棚。
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外装修：外墙面除一层贴仿石砖墙面外，其余为外墙漆墙面。
屋面：不上人屋面采用70厚酚醛泡沫板保温，防水层为3+4厚SBS改性沥青卷材防水。
第3节、安装概况
1、给排水工程：本工程设有给水系统，热水系统，排水系统，消火栓系统与灭火器设计。给水系统形式采用分区供水，低区一—六层由市政管网直接供给，高区七—十二层由设在室外无负压供水设备供水，给水管材采用PP-R铝塑稳态管S4型。排水系统采用污废合流系统，污废水排出室外后经化粪池汇入市政排水管网，排水管采用加强型U-pvc内螺旋消音管。热水系统为太阳能集中热水系统，热水管材采用PP-R铝塑稳态管S4型。消防系统为临时高压系统，小区内设250M3的消防水池，消火栓给水系统管材均为普通水煤气焊接钢管。
2、采暖工程：本工程按低温地板辐射采暖连续供暖设计，供暖系统采用分区供暖，分为高中低三区，采暖主干管道的形式为下供下回双管异程式系统，主管材为热镀锌钢管，螺纹连接，地面加热管为耐热聚乙烯管S5系列。
3、电气工程：本工程电源由本小区高低压变配电室埋地引入，三相四线制，电压220/380V按甘02D5-150施工。除进户线选用YJV22-0.6/1KV、YJV-0.6/1KV型铜芯聚乙烯绝缘电缆外，室内均采用BV-500V聚氯乙烯绝缘导线。
第4节、现场条件
本工程施工现场具备开工条件，主要表现为： 施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。 施工用电：现场提供315KVA变压器，已经就位。 施工用水：施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位。 施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞
第5节 施工特点分析
1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。
2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。 3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在某的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。 4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。
5、本工程的安装等不纳入土建发包范围，但属土建总包范围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。
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第三章. 施工大纲
第1节 指导思想
我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将该工程列入公司重点工程，由公司副经理同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。
第2节 工程质量
1、工程质量目标
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
我公司已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。
施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。
为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。
分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。
第3节 工期目标
该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司计划于2014年5月15日开工，全部工程确保在2015年8月30前竣工，总工期为 472 日历天。
第4节 现场目标
现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。
第四章. 施工准备工作计划
第1节 机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）
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