发布时间 : 星期日 文章卖房委托合同协议书范本更新完毕开始阅读
编号号：
卖房委托协议
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方（以下简称卖方）： 乙方：
甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：
一、 委托事项
甲方委托乙方岀售所有的位于 _____________________________ 的房屋一套，房屋建筑面积 ____________ 平方米, 权属 _________ ，证号 _________________ ，权属人 __________
二、 委托价格
上述房屋的委托岀售价格为人民币 房屋权属转移费用承担：
（大写） ________________ 元
房屋权属
□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。
若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。
三、 委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行岀售或委托他 人出售该房屋。
四、 委托期限
独家代理的期限为 _____________ 年 _______ 月 ______ 日至 ___________ 年 _____ 月 ______ 日。经甲乙双方协 商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。
五、 委托报酬
1、 如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功
（甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》
或其他买卖合同）甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。 2、 如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。
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六、权利与义务 甲方的权利与义务：
1、签订委托时， 甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明
; 甲方委托出
售房屋的真实情况如实向乙方告知说明， 家庭成员同意出售， 关于影响房屋转让的重要事项都以 书面的形式通知乙方。
2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。 乙方的权利与义务：
1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期 向甲方通报房屋销售有关情况。
2、根据甲方的要求， 乙方约定有购买意向的买方来看房， 同时乙方可将买方的书面报价 （ 如购买 意向书及意向金 ） 提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。
3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。
七、 违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的 2% 作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。
八、其它 1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的 买方（ 含意向买方 ）所签订的任何协议、 文件或做出的任何承诺、 确认等均视为甲方的行为， 甲方 予以认可。
2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违 约方应赔偿守约方所受到的损失。
3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形 式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房 屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。 签订之日起生效
本协议一式两份， 甲乙双方各执一份， 本协议自
九、补充协议
乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。