发布时间 : 星期三 文章湖北省土地管理基础与法规：土地行政复议与行政诉讼试题更新完毕开始阅读
湖北省土地管理基础与法规：土地行政复议与行政诉讼试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、产品规划设计是策划的重心，其主要包括__。
A．规划设计
B．产品调研
C．建筑设计
D．材料采购
E．物业服务
2、我国土地价格是__和收益的购买价格。
A．土地价值
B．土地所有权
C．土地使用价值
D．土地权利
3、有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则。
A：甲平均数代表性高于乙
B：乙平均数代表性高于甲
C：甲、乙平均数代表性相同
D：无法直接比较甲乙平均数代表性大小
E：土地
4、城市性质是城市主要职能的概括，即的体现。
A：共同特征
B：个性特征
C：整体特征
D：主要特征
E：时间因素
5、以下因素中，土地价格存在的根源是。
A：级差地租I
B：绝对地租
C：级差地租
D：垄断地租
E：时间因素
6、城市规划中，对地价影响相对更大的因素是__。
A．地形、朝向、地质条件
B．用途、容积率、建筑密度
C．绿化、环境质量
D．面积、形状、土地使用年限
7、垄断地租的形成除了土地所有权的垄断外，还因。
A：土地自然基础不同
B：土地的有限性
C：某些土地具有特殊的自然条件
D：土地等级的差别
E：时间因素
8、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为万元。【2002年考试真题】
A：1220
B：1274
C：1525
D：1593
E：时间因素
9、在我国，对于商誉会计处理的原则是（）。
A．一律不入账
B．外购商誉可以入账
C．外购商誉和自创商誉均可入账
D．只有符合条件的自创商誉才能入账
10、我国现行会计制度规定，应收票据按计价入账。
A：到期值
B：票面价值
C：贴现净值
D：未来现金流入额
E：土地
11、决定土地价格高低的主要因素是的存在．2008、【2004年考试真题】
A：垄断地租
B：级差地租
C：绝对地租
D：相对地租
E：时间因素 12、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为__年，自批准之日起计算。
A．1
B．2
C．3
D．4
13、初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最基本的环节是__。
A．申报
B．权属审核
C．地籍调查
D．注册登记，颁发证书
14、下列对土地估价的描述不正确的是。
A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响
C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
E：时间因素 15、”杜能圈”的第三圈为（）。
A.林业区
B.草田轮作区
C.三圃农作区
D.谷物轮作区 16、某房屋建筑面积30㎡，耐用年限50年，重置单价2000元／㎡，残值为3000