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衢州市龙游县姜席堰“农家乐”项目
可 行 性 分 析 报 告
2012年6月61
日
2 衢州市龙游县姜席堰“农家乐”项目
可行性分析报告书
前言
当前，回归自然，走近农家已成为现代旅游业的一条可持续性发展道路。在全国，吃农家饭、采摘游玩，亲近自然，回归生态，已经蔚然成风。“农家乐”已成为一种全新的旅游方式为广大旅游爱好者所亲睐。
“农家乐”旅游胜地已经逐渐成为现代都市人重要的度假、休闲、娱乐场所；“农家乐”已被国家农业部列入重点扶持项目，正以一种全新的经济形态促进农村经济发展。
发展“农家乐”旅游资源，可以有力地发挖城乡自然山水、地方特产、民俗风情，为农民带来新的就业机会及增加农民收入，真正的开辟了一条符合中国国情的新农村建设之路。
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一、 项目概况
项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车１５分钟可到达县城中心。项目区域将租用山地300－400亩，其中征用50－100亩进行开发。
项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味的民俗风情，原始的自然的风光，让人们可尽情领略农家的田园风情。在这样一个风水宝地，十分适合发展“农家乐”旅游项目的开发，其中将蕴涵巨大的经济效益。
二、 项目市场分析
项目立项是以新农村建设中的“农家乐”旅游形式进行的，所以，在对项目市场分析的过程中，我们着重就“农家乐”的宏观和微观发展环境方面进行相应的阐述。
（一）、宏观环境分析
１、“农家乐”起源于国外乡村旅游
“农家乐”顾名思义就是久居城市的居民到农村农家大院休闲娱乐。“农家乐”旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，将特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙印。同时，它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐渐提高和“文明病”、“城市病”加剧的必然产物，是旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。目前，法国、英国、意大利、奥
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