发布时间 : 星期一 文章物业保洁【技术标投标文件】更新完毕开始阅读
哈尔滨市朝阳物业服务有限公司 标识牌（空中） 清掸一次 清掸除尘一次 清洁一次 清扫除尘一次 清掏一次 无污渍、无积尘 无积尘、无污渍 无积尘、无污渍 无杂物无尘沙 墙面柱面 各类管道 污水井 清杂物一次 排水沟 隔油池 表六、样板房 清洁项目 地面 墙面 玻璃 门 清理冲洗 一次 保持清洁，无漂浮物 视需要确定 视需要确定 日常清洁 每天 每周 瓷砖地面清扫一次（地毯 吸尘一次） 干抹一次 干抹一次 清抹一次 清倒垃圾一次并更换垃圾袋 清洁一次 清掸一次 定期作业 每月 每季度 质控制标准 无尘、无纸屑、无地毯清洗 污渍、保持光洁明一次 亮 无尘渍、无污渍 无手印、无灰尘、无污渍、保持光 洁明亮 无手印、无污渍 无灰尘、无纸屑、 无污渍 无污渍、无痰渍 无手印、保持 光洁明亮 无污损、无尘渍 无污渍、无灰尘、无蜘蛛网 无污渍、无灰尘 无灰尘、底无黄渍 刮洗一次 擦拭一次 坐椅、沙发保养一次 除尘、擦拭一次 清洁一次 擦拭一次 擦拭一次 样铝合金 板房 沙发等家具 废纸篓 窗玻璃 窗框 灯饰、天花 厨卫 花盆 擦拭一次 清洗盆底 盆内清理一次
23
哈尔滨市朝阳物业服务有限公司
五、拟用于本项目日常保洁人员配置
1、 保洁现场负责人1人
2、展示中心配置：8人 3、号地实景样板间配置：1人 4、展示中心样板间： 5、哈市大集：1人
人 24
1哈尔滨市朝阳物业服务有限公司
六、拟用于本项目日常保洁设备、材料配置
设备名称 吸尘吸水机 高压水枪 洗地机 对讲机 品牌/名称 国产威霸 国产错误！未找到引用源。 国产派盾 国产北峰 型号 LSLU275 E140 AT500 BF-3112 生产地 数量 广州 沈阳 广州 深圳 1台 1台 1台 3部 单价 1280 900 4500 240 总价 1280 900 4500 3840 使用期限 三年 三年 二年 三年 折旧/月 3% 3% 4% 3% 工具、低值易耗品月使用配
包括但不仅限于） 工具名称 工作服 毛 巾 水 桶 玻璃刮 云石、玻璃铲刀 伸缩杆 工作梯 老虎夹 玻璃刮胶条 橡皮手套 玻璃清洁剂 不锈钢光亮剂(水剂) 扫 帚 垃圾奋箕 尘推架 尘推罩 牵 尘 剂 拖 把 拖把纱头 长柄刷 洗衣粉 消毒液 小垃圾袋 大垃圾袋 警示牌 雨 鞋 雨 衣 消杀喷雾器
主要用途及分类 数量 实用时间（月） 单价（元） 总价（元） 月耗（元） 夏装 冬装 擦拭 擦拭 擦拭 擦拭 擦拭 登高擦拭 擦拭 擦拭 擦拭 擦拭 擦拭 清扫 清扫 除尘 除尘 除尘 拖洗 拖洗 清洗 清洗 消毒 卫生间、办公室 垃圾桶用 工作警示用 劳保用品 劳保用品 手动 12 12 12 12 12 12 4 2 2 12 12 2 1 12 12 12 12 5 12 12 10 5 2 50 50 8 3 3 1 25
18 18 1 6 6 12 12 17 12 3 1 1 1 2 2 6 2 1 2 1 6 1 1 1 1 12 12 12 12 19.5 19.5 3 12 8 6.5 23 300 15 8 3.5 30 40 8 15 15 20 50 18 4.5 10 3.5 35 8 15 20 20 50 120 234 234 36 144 96 78 92 600 30 96 42 60 40 96 180 180 240 250 216 54 100 17.5 70 400 750 160 60 150 120 13 13 36 24 16 6.5 7.67 35.29 2.5 32 42 60 40 48 90 30 120 250 108 54 16.67 17.5 70 400 750 13.33 5 12.5 10 哈尔滨市朝阳物业服务有限公司
七、日常保洁管理团队介绍
一、保洁管理团队组织结构图
哈市大集 里外展场 样板间 三号地样板间 展示中心保洁 驻场经理 保洁班长 二、管理服务人员主要岗位职责
1、保洁现场主管岗位职责
(1)、服从项目经理的领导，负责项目保洁服务的实施和管理；组织拟制、审核和贯彻项目服务工作计划和作业文件。
(2)、负责对当班保洁工作的安排和检查，对保洁工作质量记录进行初审。
(3)、负责对员工考勤和请假审批及工作考核。 (4)、负责服务的质量控制和费用控制。 (5)、负责计划和购置保洁材料及工器具。
(6)、负责协调与甲方对接管理部门及环卫等有关部门之间的关系。 (7)、完成公司领导交给的其他工作任务。 2、保洁员岗位职责
(1)、确保责任范围内各路面、楼梯、通道、房屋楼宇天面的保洁卫生，确保没有杂物、纸屑、烟头，保证区域内环境整洁。
26