发布时间 : 星期三 文章物业保洁【技术标投标文件】更新完毕开始阅读
哈尔滨市朝阳物业服务有限公司 2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好 ，（防止楼檐磨损绳子）；
3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板 上，固定牢；
4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上； 5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；
6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。
注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳 。
天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。 四、专业的外墙清洗队伍
本公司的外墙清洗队伍是由一批有着丰富外墙清洗经验的队员组成，他们曾参与过多次外墙清洗及保养日任务。得到业主认可经验丰富。
五、安全保障制度
为了确保安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务，公司制定了严格的安全制度，各级员工均须严格 遵守。公司会定期培训、定期考核（考核不合格者不准上岗）、定期检查，如有违章行为按程度轻重分别给予 ：警告、罚款、辞退等处罚。日常工作中，领班要严格执行各种检查制度，如有不正确行为应立即指 出并纠，如现场不服从管理者，立即停止其工作。安全员应 随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地 方进行检查，发现问题及时解决，楼上护绳人员不应随意离开，做一些与工作无关的事情，发现问题及时报领 班处理。
三、理石结晶施工方案
一 、材料准备及简介
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哈尔滨市朝阳物业服务有限公司 A、主要用料： K1、K2、K3水晶剂 B、作用：
应用于（云石）镜面晶硬处理，保护石材表面不受一般划伤、保持光亮镜面、防水、防腐蚀，比打蜡更易护理。适用于湿作业法操作，在最短时间内再造石材高光晶面，用于处理由于磨损等原因造成失去光泽的石材表面。
C、特性：
1.不会产生用钢丝棉而造成的石面划伤 2.不会使石面变色或留下黄锈 3.石面光亮如水，极富层次感
4.具有防止污渍深入石材内层、增强抗磨、防划等功效 5.其它材料准备：中性清洁剂、云石胶、清洁水 二、主要机具设备 1、机械设备：
打磨机、擦地机、吸水机、多功能洗地机、吹干机、红色百洁垫、白色抛光垫
2、主要工具：
水桶、地拖、小抹子、抹布 三、作业条件 1、地面石材铺贴
石材铺贴符合施工规范要求和设计要求。 2、石材地面结晶处理防止污染
需要石材地面结晶处理房间进行封闭，防止灰尘、杂物污染地面。 3、石材地面结晶处理机具、材料准备
所使用的材料、机械设备、工具准备齐全，机械设备已经完成试运转。
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哈尔滨市朝阳物业服务有限公司 4、施工经验
施工工人有良好的石材地面结晶处理的施工经验，或者接受过该项施工工艺的培训合格。
5、成品保护
墙壁已经完成的施工作业面接近地面处做好成品保护。 四、施工操作工艺 1、施工程序：
石材地面完成面清理 → 石材缝隙云石胶修补 →整体地面研磨（6-7遍）→ 地面干燥处理 → 地面结晶处理（K2、K3药水）→ 整体地面养护处理（K1药水）→ 地面清理养护
2、石材地面完成面清理：
进行石材地面结晶处理之前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块石材之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质。
3、石材缝隙云石胶修补：
整体清理完成，使用云石胶对每块石材上面小的斑点进行修补，石材之间的缝隙，使用小抹子用云石胶进行修补，嵌平，使用小块干净抹布对完成部分进行逐块清洁，洞石中的石膏粉必须清理干净；云石胶进行修补后必须等胶干透才可以做下道工序。
4、整体地面研磨：
待云石胶干燥以后，使用打磨机对整体地面进行打磨，整体横向打磨，重点打磨石材间的嵌缝胶处（石材之间的对角处）以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处，保持整体石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌缝完成继续进行第二次打磨，再用地台翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,（150目、300目、500目、800目、1000目、1500
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哈尔滨市朝阳物业服务有限公司 目、2000目），共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计要求的亮度(70度)，石材之间无明显缝隙。
5、地面干燥处理：
打磨完成，先使用吸水机对地面的水分进行整体的处理，同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理，如果工期允许的话，也可以使用自然风干，保持石材表面干燥。
6、地面结晶处理：
地面边洒K2、K3药水，边使用多功能洗地机转磨，使用清洗机配合红色百洁垫，将K2、K3药水配合等量的水洒到地面，使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨，热能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。
7、整体地面养护处理：
如果是空隙度大的石材（砂岩、洞石等）要进行大理石防护剂涂刷，12小时后，再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1药水，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。
8、地面清理养护：
当石材表面结成晶体镜面后，使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜，如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。
五、 质量标准 (一)、证项目
1.石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如镜。 2.石材结晶表面抗水性强，并达到产品的硬度要求。 3.要求进行地面石材结晶处理的石材表面已经清洁干净。 (二)、基本项目
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