室内儿童游乐场项目可行性报告分析

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好玩、好动是孩子的天性,孩子最大的爱好是与同伴一起做各种游戏,而游戏也是孩子在园一日生活的一部分,对于孩子来说,凡是自己做的开心、玩得痛快的游戏他们都很喜欢。给孩子提供足够的活动空间,为孩子创设宽松、自由的心理环境。让孩子在足够的空间游戏时玩得开心! (2)家长放心

不是一味的让孩子傻玩,而是通过科学的安排,辅以先进的玩教具,使孩子在玩耍中积累科学常识,学会发现问题,寻找经验办法,进而解决问题的能力。给孩子一个自由和谐的空间,一个解决问题的思维方式,一个健康积极的心态,一个平和淡定的性格,一个受益终生的习惯!让家长不必为孩子的成长而烦恼。 (3)投资省心

投资首先就是要安全,尽量降低投资风险,其次要业务模式简单,管理方便快捷,儿童游乐园作为一个刚兴起的热门儿童室内游乐项目,不仅业务模式简单,而且管理方便快捷,所以这一具有游乐和教育双重功能的项目受到加倍关注和热烈追捧。 2.2游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性

有关专家认为,21世纪,世界将进入一个休闲经济的时代,休闲、娱乐和旅游业掀起的经济大潮将席卷世界各地。预计,未来10年国际游乐行业增长率为5%;中国游协预计,中国游乐行业在未来

10年的年增长率可达到8%,游乐园娱乐在现代多种多样的娱乐方式中所占的比重显著上升。

随着社会的发展和时代的进步,群众需要有高品位、高水准的,更加侧重于互动体验式的新型乐园,尤其对于现代化主题乐园的期望值日趋高涨。而XX广场位于荔湾区老城区的中心地带,周边商业氛围成熟,配套完善,上下九为广州知名商业步行街,交通方便,坐拥地铁的方便,人流量密集。 2.3游乐场儿童娱乐设施产品市场分析

玩具是孩子的天使,孩子是父母的心肝宝贝。父母对自己孩子的投入是心甘情愿的,但由于各种原因,又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望。同时,由于孩子的天性,对玩具喜新厌旧,一个几百元的玩具玩几天就不感兴趣了。而市场上层出不穷的高价玩具,都是孩子永不满足的需求,这样促使了\儿童玩具出租行业\的萌芽和发展。 比如婴幼儿大都需要童车,而中档童车价格大约在300~500元之间,高档一点的在1 000元左右,而一部质量较好的童车起码可以用三五年,家庭购买的童车平均使用期为一年左右,不买童车不行,买吧,用完后又很难处理,而且又浪费。相似的用品不仅仅局限于童车,还有童床,学步车,儿童玩具,等等。如果开一间婴幼儿童玩具租赁中心,既给家庭减少费用,又给孩子带来更多的玩具,生意肯定兴隆。

三 市场分析

3.1 市场调查

3.1.1 广州市内室内儿童游乐场供给现状(包括计划中) 采用随机抽取方法,调查了以下几间游乐场:

名称 开业时间 海珠小区室内儿童游乐场 吉之岛室内游乐场 奇乐儿儿童主题公园 小太阳儿童主题公园 印象城儿童主题公园(规划中) 3.1.2分析

总体上看来,广州市内的室内儿童游乐场(含计划中)呈以下特点:

2012年 500m2 不详 不详 2008年 150m2 250万 良好 2003年 200m2 300万 优秀 2000年 300m2 600万 优秀 2005年 150m2 250万 良好 面积 投资额 状况 在客源市场方面,广州处于珠江三角洲,皆为中国人口最稠密,社会经济发展水平最高的地区,有着巨大的区位和市场优势,旅游业也相当发达,因此也有一定的比较优势。

在开发时间上,吉之岛室内游乐场开发最早,奇乐儿也比较早,但吉之岛制度更大,且设备上也更先进。

在经营状态上,吉之岛室内游乐场一枝独秀,取得了一定的成绩;奇乐儿则次之,多年经营,成绩还是有的,而其他则收效一般。

在开发规模和未来发展计划上,吉之岛的发展空间受到占地面积的限制,反而规划中的印象城主题公园则预计投资和占地都很大,很值得重视。

3.1.3 门票价格调查

目前广州室内已经建成开业的室内游乐场的票价为:吉之岛150/次,奇乐儿100/次,海珠小区室内游乐场60/次等。 形成目前这种票价市场的原因是: 1)投资规模大,产品新颖

2)从客源市场方面来看,广州属于中国人口最稠密的地区,社会经济发展水平最高的地区,有着巨大的区位和市场优势,人均消费能力较高。 3.2供给市场

广州地区目前大型的儿童游乐场有8家,供给远远不能满足需求。

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