发布时间 : 星期三 文章文化体育活动中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
年平均降雨量600.3mm，年平均蒸发量为1611.2mm，年平均相对湿度：69%，年平均日照时数2044.2h，年平均日照百分率46%，年均气压1000.3Pa，无霜期历年平均213.2天。
2．工程地址条件
根据河南地震烈度区划，xx设计烈度为七度。 ①层：黄土状粉土（Q4 dl+pl）
层厚1.50～1.90m，褐黄色，稍密，稍湿，成分以粉土为主，略具针孔结构，夹零星砾石，粒径约0.5～1.0cm，干强度低，韧性低，无摇振反应。全场分布。
②层：角砾（Q4 dl+pl）
层厚5.50～6.20m，灰褐、黄褐色，稍密～中密，稍湿～饱和，母岩成分以砂岩、板岩为主，呈次棱角状～浑圆状，粒径一般2～40mm，大者达120mm，中粗砂及粉粒充填孔隙约25%，颗粒级配良好。全场分布。
③-1层: 强风化泥质粉砂岩（K）
揭露层厚0.50～0.70m，棕褐色，砂质结构，薄层状构造，矿物成分以石英、长石为主，原岩特征部分破坏，节理裂隙发育，岩芯呈块状，锤击可碎。全场分布。
③-2层: 中风化泥质粉砂岩（K）
揭露层厚3.00～5.10m，棕红色，砂质结构，薄层状构造，矿物成分以石英、长石为主，节理裂隙发育微弱，岩芯以短柱状为主偶夹块状，锤击不易碎。全场分布。
依据《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004），该场地为
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非湿陷性场地，工程施工和设计时可不考虑地基土湿陷性对工程的影响。
依据《建筑抗震设计规范》（GB50021-2010）规定，该场地估测剪切波速为250m/s＜Vse≤500m/s，属中硬场地土，场地覆盖层厚度3～50m，场地类别综合评价为Ⅱ类。场地及其附近无断裂构造分布，未发现全新世以后地震活动遗迹，该场地为可进行建设的一般场地。
（2）社会环境条件
xx街道办事处地处我市经济、文化、金融、商贸中心，辖西关、xx、南街、北街、东街、东庄、东园、狄庄8个居委会，滨河、xx、源园、玉仙4个社区，面积5.2平方公里，总人口6.5万。辖区内商业街区纵横交错，历史文化和现代文明交相辉映，区位优势十分明显。近年来，xx街道办事处以“打造核心商务区，构建和谐幸福新xx”为目标，大力实施项目带动、产业提升、城中村改造和招商引资“四大战略”，经济社会又好又快发展。商贸服务业快速发展。先后建成信尧广场、印象新城、大中华广场、吉融国际等一批体量大、品位高的城市综合体，国际时代广场、曼哈顿、xx商厦、大中华城市广场四大商圈初具规模；大润发、永辉超市、大张?盛德美、苏宁电器、横店影城、义乌小商品批发城等一大批商贸服务业知名品牌先后入驻；建业步行街、八仙街、龙泉路精品街、锦里蜀美食文化街、源苑商业街、xx路餐饮食品安全示范街等品牌街区特色彰显；南街集贸市场、xx水果批发市场、贰仟家汽车广场等专业市场提档升级；精品百货、文化创意、休闲养生、电子商务、金融证券等新型业
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态不断涌现，人气、商气、财气持续集聚，中心商务区功能日臻完善，辐射、引领、带动作用明显增强。工业经济稳步发展。现有矿用电器、兄弟材料、锦华电器等规模以上企业10家，孔氏机械、大华电源、飞达通用等规模以下企业16家，形成以机电产业为支撑，高新技术企业辐射带动的工业经济发展格局。
2016年，地方财政收入完成10971万元，占全年任务的101.6%；全社会固定资产投资完成19亿元，占任务的104.3%；规模以上工业增加值完成7.6亿元，占任务的122.6%；招商引资完成8.5亿元，占任务的141.7%；居民人均收入完成20965元，占任务的101%。
（3）交通条件
本项目位于xx路与xx路交叉口向西100米路北，施工时要考虑到不能影响其他部门的正常工作，合理布置施工车辆运行路线。
（4）市政设施条件
本项目周边的市政基础设施条件比较完善，各市政管线已接到项目用地内，可以满足本项目建设的需要，具体情况如下：
1、给水工程
项目给水水源由市政管网提供，引入一条DN100的给水管，出水量及水质均能满足项目所需。
2、排水工程
项目排水主要为观众和管理人员的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系统。雨水经场地内的雨水排放系统排入市政管网，生活污
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水经化粪池处理后排入市政管网。
3、供电工程
本项目供电引入就近的变电站引一条10KV线路到体育馆内的变电室，变压器选用S11—150KVA，其供电能力满足本项目用电需求。
4、供暖
该项目供暖采用城市集中供热系统供给。该项目需引入两根DN100直埋敷设供热管为体育馆供暖。
项目建设场地地势平坦，水、电、暖、路状况良好，具备施工条件。所需钢材、水泥、木材等建材及装饰保温材料均可就近解决，并满足需求。砖、灰、砂、石等材料，当地有充足的货源，可保障供给。
第五章 项目建设方案
5.1、规划设计原则
本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的工作和活动场所。因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下：
1．适用原则：一方面要因地制宜，另一方面要充分考虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展文化体育活动的需求；
2．建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观；
3．建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好绿化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身锻炼、学习和安全使用，从而营造出良好的文化体育氛围。
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