发布时间 : 星期二 文章杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条更新完毕开始阅读
62. 厕所间等有排水要求的房间与相邻房间建筑地面面层间应有高差且不得小于30mm。 63. 厕所间和有防水要求的建筑地面必须设置防水层。 64. 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定选用，进场时应查验材料的质量合格证明文件、性能检测报告，防水材料应经复验合格后方可使用。 使65. 卫生间的烟道、井道四周和楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，用其高度不应小于150mm。 功66. 管道穿楼板处，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其能渗漏 楼地面 常应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。有防水要求的楼顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部见板中的预埋套管中间宜增设止水环。穿过楼板的套管与管道之间缝缺隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面光滑。管道的接口不陷 得设在套管内。 67. 找平层、防水层、面层施工前，基层应清扫、冲洗干净，并应与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹；面层不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 68. 整体面层施工时，墙面与地面交接处宜做成半径为10mm的小圆角。 R≥10mm 图68 墙地面小圆角 69. 整体面层的抹平应在水泥初凝前完成，压光应在水泥终凝前完成。并应根据不同的气候条件，及时养护，养护时间不应少于7天。 70. 穿过有防水要求楼板的管道、地漏留洞封堵密实以及防水层施工完成后必须分别进行蓄水检验,蓄水高度30mm-50mm，蓄水时间不少于24小时。 序 缺陷 部位或 号 现象 项目 防治措施 71. 根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，并且管件应严格与管材配套。 使用功能常见缺陷 管道渗漏 72. 给水系统应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》生活给（GB50242-2002）7.2.1条进行水压试验。 水系统 73. 管道施工时管材不应损伤、不应破坏其表面降低其耐压等级。 74. 给水连接配件应考虑外力作用，应采取补偿措施避免接口拉开而渗水。 75. 排水管材进场时，应核查其质保资料并对管材壁厚、色差、管外标识、管材与配件的配合公差进行现场复核。 排水管系统 76. 各排水横管段应坡向正确，及时对地漏及地坪甩口进行密封。 77. 塑料排水管检查口盖板拧紧前，密封圈应平整、干净；盖板应顺螺纹拧紧，确保盖内密封圈压实。 78. 塑料管伸缩节安装前应划出连接管材安装到位后的插入深度标识，并按标示拧紧管配件。 79. 排水管道安装完后应及时做灌水试验。灌水试验可分系统、分段进