鹤山市城镇基准地价标准2010

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四、鹤山市城镇土地级别范围表

表7 鹤山市区商业用地土地级别范围表

土地级别 一级 级别范围概要描述 以市商业中心区为核心分布。 范围为新城路、东升路、新村街、前进路、中山一巷、人民路、前进南路、和中山路围成区域。 从一级地向外延伸,由新环路、文华路、人民路、小范街、鹤山大道、前进南路、人民西路、和平路、新航路和水渠围成区域。 从二级地向外延伸,范围为东至鹤山公园以东规划路,南至鹤山大道以南规划道路,西起莺朗工业区以西道路,北至评估边界和水渠。 三级地边界至评估边界的区域。 二级 三级 四级

表8 鹤山市区住宅用地土地级别范围表

土地级别 一级 级别范围概要描述 东起文华路,南至人民东路、人民路、人民西路,西至水渠、北湖公园,北至新环路。 分为中心城区和大雁山风景区两个片。二级地中心城区片由一级地范围向外延伸,东起鹤山公园东边规划路,南至评估南边界,西至人民西路、规划六号路和八号路,北至评估北边界。二级地大雁山风景区片东起大雁山,南至大雁山,西至佛开高速公路,北至西江。 由二级边界起,主要位于市区东部,由鹤山大道、人民东路、西江、佛开高速和江沙公路围成的区域;此外,另两片区位于紧邻中心城区由新环路和沙坪河围成区域,以及由人民南路、鹤山大道、规划六号路和人民西路围成区域。 三级地边界至评估边界的区域。 二级 三级 四级

表9 鹤山市区工业用地土地级别范围表

土地级别 一级 二级 三级 四级 级别范围概要描述 东起文华路,南至人民西路、人民路,西至新航路、沙坪河,北至新环路。 以一级地为中心向外延伸,东起鹤山公园以西规划路,南至鹤山大道,西至规划六号路,北至评估边界。 分布在二级地周围,东至佛开高速公路,南至佛开高速、南部评估边界,西至竹朗路和莺朗工业区西部边界,北至沙坪河。 三级地边界至评估边界的区域。 由于文字描述不易精确定位,请参照各类基准地价图,以图、文结合确定各用途级别、区段具体范围。

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