发布时间 : 星期二 文章广州市城市规划管理技术标准与准则（综合篇） - 图文更新完毕开始阅读
2 立案标准
2.6.1.5 件； 2.6.1.6 2.6.1.7
已批准修建性详细规划的，应当提交修建性详细规划批准文件及总平面图复印
已批准建筑设计方案的，应当提交建筑设计方案的批准文件；
已取得《建设工程报建审核书》的，应当提交有关文件及所批准的建筑施工设计
图的复印件（适用于未领取《建设工程规划许可证》的违法建设情形）； 2.6.1.8
已取得的《建设工程报建审核书》复印件；取得《建设工程规划许可证》的，应
当提交其有关文件复印件（适用于改变《建设工程规划许可证》的违法建设情形）；
2.6.1.9
违法建筑物实测地形图或《广州市建设工程放线测量记录册》、《广州市建设工
程规划验收测量记录册》复印件；
2.6.1.10 绘制在1/500至1/2000现状地形图上的违法建设总平面图、现场施工图或工程竣工图一式两份及违法建设部分的现场照片，其中道路交通工程中的桥梁、涵洞工程应当提交竣工立面图外，其余不需要提交竣工立面图，管线工程均不需要提交竣工立面图。
2.6.1.11 涉及白云山风景保护区规划控制、航线净空控制、文物保护等专业管理问题的，应当提交相应专业管理部门的意见；
2.6.1.12 租赁土地的，应当提交土地租赁合同；
2.6.1.13 有加层违法建设的，应当提交有相应当设计、勘测资质的单位对加层部分出具的结构安全技术鉴定书；
2.6.1.14 1992年8月15日以后发生的违法建设应当提交该项违法建设工程的《建设工程施工合同》或《建设工程造价结算书》和《广州市配套设施建设费缴费证明书》及《建设工程施工中标通知书》；
2.6.1.15 1997年4月1日以后发生的违法建设应当提交违法建设工程的《国有土地出让合同》或违法建设当事人缴纳国有土地出让金和市政配套费的有关证明文件的复印件（核对原件）；属房地产开发项目的，还应当提交《商品房销售合同》或《商品房预售合同》（按照违法建设所在的建筑工程高、中、低档价格各一份）； 2.6.1.16 如违法建设单位曾更名，提交有关证明文件。
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3 图纸深度和要求
3 图纸深度和要求
3.1 规划建设业务送审图纸一览表
表3-1各类规划建设业务送审图纸一览表
业务 类别 用 地 类 1．现状地形图 2．总平面关系布置图 3．总平面规划图 1．现状地形图 图 纸 种 类 规划区位图 2．分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划、整治规划、规划研究等图 土地利用现状图 土地利用规划图 地块划分编号图 各地块控制性详细规划图 各项工程管线规划图 道路交通规划图 现状地形图 规划区位图 镇域规划图 3．镇总体规划图 镇域土地利用现状图 镇域村镇体系规划图 镇域土地利用规划图 镇域道路系统规划图 镇域绿化系统规划图 镇域农田水系规划图 镇域各工程管线规划图 规划区位图 镇区规划图 镇区土地利用现状图 镇区土地利用规划图 镇区建设用地地块划分编码图 镇区道路系统规划图 镇区绿化系统规划图 竖向规划图 镇区各工程管线规划图 现状地形图 规划区位图 村域现状分析图 4．中心村规划图 村域土地利用规划图 村域道路系统规划图 村域绿化系统规划图 村域各工程管线规划图 中心村土地利用现状图 适用于中心村规划审查、审批业务 适用于申请中心村规划设计条件业务 适用于镇总体规划审查、审批业务 适用于申请镇总体规划设计条件业务 适用于除镇总体规划和中心村总体规划外的所有规划类业务 备注 规 划 类 32
3 图纸深度和要求
业务 类别 图 纸 种 类 中心村土地利用规划图 中心村建设用地地块划分编码图 中心村建设用地道路系统规划图 中心村建设用地绿化系统规划图 中心村建设用地管线综合规划图 5．绘制在现状地形图上的总平面规划图 6．总平面规划图 7．修建性详细规划图（规划设计蓝图“两图”及总平面规划彩图） 规划区位图 总平面规划图 规划区位图 总平面规划与绿地系统规划图 道路交通系统规划与竖向规划图 总平面规划彩图 备注 整治规划、总平面规划方案审查或调整阶段 整治规划、修建性详细规划 8．绘制在现状地形图上的规划道路图 区位图 工程管线综合规划图 9．管线综合规划图 电力电信工程规划图 给水燃气系统规划图 雨水污水系统规划图 规划说明书 1．现状地形图 2． 总平面图 3．绘制在现状地形图上的总平面图 平面图 4．建筑方案设计图 立面图 剖面图 透视图 平面图 5．建筑施工设计图 立面图 剖面图 平面图 横断面图 平面图 横断面图 纵断面图 关键节点大样图 设计说明 总平面图 8．道路交通工程方案设计图 平面设计图 纵断面设计图 横断面设计图 设计说明 9．道路交通工程施工设计图 总平面图 平面设计图 纵断面设计图 横断面设计图 管线工程 建筑工程 建 设 类 6．管线工程设计方案图 管线工程 7．管线工程施工设计图 道路交通工程 33
3 图纸深度和要求
业务 类别 10．绘制在现状地形图上的总平面图 11．城市雕塑与纪念碑方案设计图/施工设计图 勘测信息管理类 规划验收类 违法建设查处类 图 纸 种 类 平面图 立面图 备注 城市雕塑与纪念碑工程 1．勘测成果资料 1．工程竣工图 2．《广州市建设工程放线测量记录册》、《广州市建设工程规划验收测量记录册》 1．绘制在现状地形图上的违法建设总平面图 2．现场施工图 3．工程竣工图
3.2 建设用地类业务送审图纸的深度和要求 3.2.1 现状地形图 3.2.1.1
图纸为蓝图，可用铅笔在其中一份图上标示建设用地的位置，不得使用其他彩色
线条或色块； 3.2.1.2 3.2.1.3 3.2.1.4
采用广州市平面坐标系统和高程系统测绘； 图纸比例为1/500或1/2000；
盖原勘测单位的出图章、勘测单位的现状地形图章。
3.2.2 总平面关系布置图 3.2.2.1 3.2.2.2 3.2.2.3 3.2.2.4
反映建设项目的工艺流程关系；
标明建设项目的用地面积、建筑密度、容积率、总建筑面积等基本指标； 标注尺寸和图纸比例； 盖建设单位的印章。
3.2.3 总平面规划图 3.2.3.1 3.2.3.2 3.2.3.3 率等指标； 3.2.3.4
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标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；
附有建筑明细表，明确保留建筑物和规划建筑物的功能、层数、面积、编号等； 附有技术经济指标表，明确总用地面积、容积率、总建筑面积、建筑密度、绿地
盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。