发布时间 : 星期六 文章《民法通则》重点法条及意思分解更新完毕开始阅读
www.chinalawedu.com 法律教育网
出典人的权利：A对出典房屋的所有权；B对出典房屋的处分权（转让权）；C对出典房屋设立抵押权；D回赎权。 注意《民通意见》第120条的规定：
（1） 典期民满时，当事人可自由约定延长典期或增减典价； （2） 承典人不得要求出典人高于原典介回赎；
（3） 以合法流通物作典价的，应依回赎时市场零售价计算。 不要混淆：
1、 自然资源的承包经营权合同的转让与转包是不同的。转让合同时，原承包人退出承包合同叛乱，由新承包人取代其地位而概括随原承包合同权利义务关系，故适用《合同法》第88、89条的规定。转包承包经营权时，原承包人并不退出承包合同关系，这样就同时并存两上承包经营合同，即发包人与原承包人的合同以及原承包人（作为发包人）与次承包人的合同，两个合同保持各自的独立性和效力的相对性。
2、 特别注意《民通意见》第96条的内容及其与《行政复议法》和30条斩关系。
《民通意见》第96条分为两层意思：
（1） 自然资源的所有权、使用权发生属上的民事争议的，行政处理是提起诉讼遥前置程序，只有对行政处理决定不服的，才可提起行政诉讼（而非民事诉讼）。
（2） 自然资源的所有权、使用权发生侵权纠纷的，可直接向人民法院直接提起民事侵权之诉。
而《行政复议法》第30条第1款则规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其自然资源的所有权、使用权的，应当先申请行政复议始可提起行政诉讼。
《民通意见》第96条关于侵权纠纷的权利救济程序同《行政复议法》第30条第1款有所冲突，因为第96条的“侵权纠纷”既包括普通民事主体温表之间的侵权纠纷，也包括国家行政机关执行职务时的特殊侵权纠纷（《民通》第121条）。后一种情形下第96与《行政复议法》第30条第1款的规定即形成冲突，此时，应发《行政复议法》第30条规定为准。 二十二、重点法条： 第83条
www.chinalawedu.com 法律教育网
相关法条：《民通意见》第97——103条。 意思分解：
相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而履笺权利义务关系。考生可参考《民通意见》第97——103条。了解一下各种情形下的具体相邻关系的内容。 不要混淆：
相邻关系在以下内方面区别于地役权：
1、 相邻关系不是上类独立的物权，而地役权是一类独立的用益物权。 2、 相邻关系是依法律规定而产生的权利义务关系，而地役杈 是通过当事人缔结合同而产生的物权。
3、 相邻意大利 法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产的所有权、使用权提供了最低限度的便利利益和容忍义务，而地役权内容依当事人自由设定。
4、 相邻关系的权利的取得是无偿的，而地役权合同通常是有偿合同。 二十三、重点法条： 第86条 第87条 意思分解：
1、 依债的主体特征及他们之间的相互权利义务关系，债可分为： 债分为单一之债和多数人之债，多数人之债分为按份之债和连带之债，连带之债分为连带债权和连带债务。
2、 特别要掌握按份之债与连带之债效力的差异：
按份之债的多数债权人或债务是相互独立的，相互之间不存在连带关系；而连带之债的连带债权人或连带债务人之间的权利或义务是连带的。因此，在按份之债中，仅存在对外效力的问题，即任一债权人实现了其份额债权或作画一债务人履行了其份额债务，与其他债权人或债务人均不发生任何权利、义务关系。在连带之债中，则既有对外效力问题，又有对内效力问题。即在连带之债中，任一
www.chinalawedu.com 法律教育网
连带债权人实现了全部债权，或者任一连带债务人履行了全部债务，连带之债即归于消灭，同时在连带债权人或连带债务人之间成立按份之债。
简言之，连带之债？quot；连带关系“仅是对外关系而言的，而在内部，则是按份债权或按份债务。连带之债内部关系的按份性质正是履行了义务的连带合作办产生向其他连带债务人求偿权的基础。 不要混淆：
1、 单一之债的概念不同于简单之债。后者是相对于选择之债而言的。 简单之债，又称单纯之债，指债的履行标的只有一种，当事人也只能按照该种标的履行的债。
选择之债指债的履行标的有数种，当事人须从中选择一种来履行的债。选择之债在履行前必定要将其特定化成为简单之债。特定方式有二：一是选择；二是履行不能。选择是一种权利，称选择权，是一种形成权。关于选择权，应注意： （1） 当事人可明确约定归债务人、债权人或第三人行使； （2） 无明确约定时，归债务人；
（3） 选择权人在法定、约定或合理期限内不行使选择权的，归债的对方当事人行使。
2、 除了以上分类外，考生还应了解债的其他分类及其分类意义 （1） 特定之债与种类之债； （2） 财物之债与劳务之债； （3） 货币之债与非货币之债。 二十四、重点法条： 第91条。
相关法条：《合同法》第80、84、88条。 意思分解：
1、 本条未区分合同权利转让、合同债务承担与合同权利义务协议概括转让三种不同情形，而一概规定只要转让合同权利或义务，就须取得另一方的同意，与法理殊为相背。依《合同法》第80条，本条关于合同一方转让合同权利，应当取得合同另一方同意的规定，已经不再适用。
www.chinalawedu.com 法律教育网
2、 本条关于合同权利义务转让：“不得牟利”的规定，邮局深刻反映出80年代中期计划经济时代的印痕，于今日已不合时宜，实际上也已成废文。 二十五、重点法条 第92条。
相关法条：《民通意见》第94条。 意思分解：
1、 依债的发生的原因不同，债可作如下分类（以下分类也构成债的体系） 债分为意定之债和法定之债，意定之债又叫合同之债，法定之债又分为缔约过失之债、侵权之债、不当得利之债、无因管理之债、其他。
不当得利即是引起法定之债发生原因之一种，在性质上属于民事法律事实的的事件。
2、 不当得利的构成要件（这是不当得利的理论基础）
（1） 一方获得利益。获得利益包括两种情况，一是财产的积极增加，即权利的增强或义务的消灭，使财产范围扩大；二是财产消极的增加，拽当事人的财产本应减少却因一定事实而未减少。
（2） 他方受到损失。损失，包括现有财产利益的减少，即积极损失和财产利益应当增加而未增加即消极损失。
（3） 获得利益与受损失之间存在因果关系‘ （4） 无合法根据。
3、 不当得利的基本类型（这是不当得利理论的难点）。 （1） 民事法律行为不成立，无效及被撤销产生的不当得利。 （2） 履行不存在的债务所引起的不当得利。 （3） 因合同解除产生的不当得利。
（4） 基于受益人、家害人或第三人行为而产生的不当得利。 （5） 基于事件而产生的不当得利。
重点注意第（1）、（3）种类型，许多考生对此很陌生。