发布时间 : 星期四 文章2016年吉林省土地管理基础与法规：农用地转用管理考试试题更新完毕开始阅读
2016年吉林省土地管理基础与法规：农用地转用管理考试
试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用计划的核心及关键组成部分，也是整个规划的基础。 A：城市规划 B：城市发展边界 C：土地利用边界 D：以上均不是 E：土地 2、公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利率”一般可用代表。【2008年考试真题】
A：一年期定期存款利率 B：一年期贷款利率 C：证券年平均收益利率 D：期货年收益利率 E：时间因素
3、在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是__。
A．农用地等别 B．农用地利用等别 C．农用地自然等别 D．农用地定级等别 4、住宅密度等于。
A：总建筑面积／建筑用地面积 B：建筑用地面积／总建筑面积
C：一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比 D：一定区域内总用地面积占住宅用地面积的百分比 E：土地
5、是消费者购买商品时愿意支付的实际价格。 A：商品的销售价格 B：商品的成本费用
C：商品的交通费用加销售价格 D：商品的最低售价 E：时间因素
6、下列关于土地权屈争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是__。
A．个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理
B．单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的省级国土资源行政主
管部门调查处理
C．跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理
D．争议一方为军队，且涉及土地面积较大的，应由设区的市、自治州国土资源行政主管部门受理
E．跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由国土资源部受理 7、我国土地市场中转移的是__ A．土地的实物形态 B．土地产生的产品 C．土地使用权 D．地表建筑物
8、在以下税种中，__属于从量税。 A．营业税 B．增值税 C．所得税 D．资源税
9、按照房产管理的基本规定，不属于常见的房产类型图。 A：房产分幅图 B：房产分丘图 C：房产分层图 D：房产分户图 E：土地
10、是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。 A．初始登记 B．变更登记 C．土地总登记 D．异议登记
11、对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值。 A：小于零 B：大于零
C：大于或等于零 D：不确定 E：土地
12、经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减求得。 A：批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格 B：原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格 C：批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格 D：批准时居住用地的土地使用权出让金 E：合法性
13、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于__。 A．区域平均地价 B．市场价格的平均值
C．成交地价的平均水平 D．评估价格的平均值
14、盘盈的固定资产应按计价。 A：评估确认价值 B：市场价值 C：净值
D：重值完全价值 E：土地
15、甲宗地单位面积地价为3200元／㎡，建筑容积率5，建筑面积4000㎡；乙宗地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率7，土地面积900㎡，则两块土地总价相比。
A：甲等于乙 B：甲高于乙 C：甲低于乙 D：难以判断 E：时间因素
16、土地价格是土地权利和__的购买价格。 A．价值 B．有效需求 C．使用价值 D．收益
17、笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计__。 A．资料 B．工作 C．科学 D．指标
18、地籍的__体现了地籍图册资料的可靠性。 A．法律性 B．精确性 C．连续性 D．空间性 19、对国有企业改革中涉及的划拨建设用地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取__方式予以处置。 A．建设用地使用权出让 B．建没用地使用权租赁
C．建设用地使用权作价出资(入股) D．保留划拨用地
E．建设用地使用权抵押
20、用对照法评估建筑物时，估算房价是以为基础。 A：比准价格 B：交易价格 C：基准地价 D：标准房价 E：时间因素
21、地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是。【2004年考试真题】 A：地籍调查
B：土地利用现状调查 C：土地权属管理 D：土地统计 E：调节消费结构
22、__是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。 A．绝对地租 B．垄断地租 C．级差地租Ⅰ D．级差地租Ⅱ
23、一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的__。 A．耕地 B．农用地
C．农用地和农村建设用地 D．农用地和宜农未利用地
24、根据营业税起征点的幅度规定，个人按期纳税的，为月营业额元。 A：100
B：1000～5000 C：1000～8000 D：2000～5000 E：土地
25、我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和__。 A．土地分等 B．土地定级 C．土地管理
D．地籍档案管理
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的__。 A．10% B．2‰ C．3‰ D．5‰
2、以下关于中心地职能的说法不正确的是__。 A．中心地提供的商品和服务称为中心地职能 B．中心地职能以商业、服务业为主
C．中心地职能包括社会、文化方面的内容 D．中心地职能包括制造业活动
3、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于的设备应取费率的下限。 A：体积小 B：体积大