发布时间 : 星期二 文章PET塑料粒子目项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
泓域咨询MACRO/ PET塑料粒子目项目可行性研究报告
第四章 项目规划方案
一、产品规划
项目主要产品为PET塑料粒子目，根据市场情况，预计年产值7676.00万元。
项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积8064.03平方米（折合约12.09亩），其中：净用地面积8064.03平方米（红线范围折合约12.09亩）。项目规划总建筑面积13628.21平方米，其中：规划建设主体工程10364.00平方米，计容建筑面积13628.21平方米；预计建筑工程投资1129.22万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费613.60万元。 （三）产能规模
泓域咨询MACRO/ PET塑料粒子目项目可行性研究报告
项目计划总投资3119.57万元；预计年实现营业收入7676.00万元。
泓域咨询MACRO/ PET塑料粒子目项目可行性研究报告
第五章 项目选址科学性分析
一、项目选址
该项目选址位于某科技园。
园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向，以提升公共服务能力为目标，以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点，鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台，建立健全园区公共服务支撑体系，促进功能平台体系化、专业化、公共化。
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。
随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。
二、用地控制指标
建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
泓域咨询MACRO/ PET塑料粒子目项目可行性研究报告
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数72.20%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.51%，固定资产投资强度184.05万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 占地面积 基底面积 建筑面积 容积率 建筑系数 主体工程 绿化面积 绿化率 投资强度 单位 平方米 平方米 平方米 指标 8064.03 5822.23 13628.21 1.69 72.20% 10364.00 887.02 6.51% 184.05 备注 12.09亩 1129.22万元 平方米 平方米 万元/亩 四、节约用地措施
投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。
五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。