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长安区控制性详细规划说明书
西安市长安区控制性详细规划
说明书
西安市规划局
西安市城市规划设计研究院
2009年8月
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长安区控制性详细规划说明书
目 录
第一章 总则 第二章 现状概况 第三章 发展条件分析
第四章 规划指导思想、原则及目标
第五章 性质与规模 第六章 规划结构及用地布局
第七章 公共服务设施配套规划 第八章 道路交通规划 第九章 绿地景观规划 第十章 文物古迹保护规划 第十一章 市政工程设施规划 第十二章 环保和环卫工程规划 第十三章 综合防灾规划 第十四章 地下空间开发与利用 第十五章 五线规划
第十五章 规划控制指标体系 第十六章 城市设计导引
第十七章 规划实施措施
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第一章 总则
一、规划背景
为了落实《西安市城市总体规划（2008-2020）年》和《西安市长安区分区规划（2008-2020）》的具体要求，科学合理地利用长安区土地，为城市规划管理提供依据，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部颁布的《城市规划编制办法实施细则》，制定《长安区控制性详细规划》。 二、规划编制依据
北55公里，东西52公里，总面积1580平方公里。至2006年末，总人口为100.73万人； 2、现状道路交通概况
长安区位于西安市南部，是西安市的重要组成部分。长安区自古为交通要冲，子午道和库峪道是沟通关中陕西的六大要道之二。韦斗路和韦鸣公路横过全镜，210国道纵越南北，全区有公路117条，全长4886公里。长安区城区位于以西安为中心的南北交通干线上。 长安区道路网络呈方格网状，现状城区主要干道有长安街、东西长
1）《中华人民共和国城乡规划法》
安街、杜陵东西路、友谊街、西部大道、凤栖路、韦斗路、韦鸣路、
2）建设部《城市规划编制办法》
陵园路等。长安街除有城区交通，还有过境交通，长安区干道路网密
3）国标《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90
度为2.2公里/平方公里。
4）《西安市城市总体规划（2008-2020年）》
此外，区域内还有沿秦岭的风景旅游线路以及众多的市县级和乡级
5）《西安市长安区分区规划（2008-2020年）》
公路。从现状看，市域内各主要公路目前通行能力略有富余，但城区、
6）陕西省、西安市、西安市长安区有关技术规定和相关规划
西安中心市区、郭杜三个地区的道路联系尚不直接顺畅，目前中心市区与城区只有2条道路直接联系，且街道化比较严重，该路担当的功
一、概述
能过多，城区与郭杜目前也只有两条道路相联，同时城区与各镇之间
1、长安区区位
以及镇与镇、镇与乡之间连接的道路等级低。
长安区位于陕西省关中平原中部，秦岭北麓，西安市区南侧，是古
3、现状自然条件分析
长安京畿之地。东连蓝田县，西接户县，西北与咸阳市为邻，南与宁
①气候
陕、柞水二县为邻。南端在喂子坪乡秦岭南坡之大坪南，北纬34°
长安区属暖温带半湿润的大陆性季风气候，夏季炎热，冬季干冷。
47′；北端在王寺镇金家村北，北纬34°13′；东端在库峪乡小窑湾
年平均气温13.1℃，最冷为1月，平均气温-0.7℃；最热为7月，平
村东，东经108°38′；西端在高桥乡曹家滩西，东经108°38′；南
均气温26.4℃，山区与平原温差很大。长安区年平均降水量660.6毫
第二章 现状概况
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米，山区乡镇年降水量达1000毫米，年平均日照209.7小时，年无霜期平均217天，最大积雪深度18厘米，冰冻深度20公分。常年主导风向为东南风和西南风，多年平均风速2米/秒，最大风速24米/秒。 ②地形地貌与地质构造
长安区境内有山有塬有川，地势由东南向西北倾斜，山地与川塬界限分明。全区总面积1580平方公里，其中秦岭分水线以南，山区有25.15平方公里属汉水流域。山区面积755.3平方公里，占总面积的47.7%，中深山高程在1200—2886.9米之间，最高为光头山，海拔为2886.9米，浅山高程在600—1200米之间。台塬自东向西有炮里塬（白鹿塬部分）、八里塬、少陵塬（含瓦渣塬）、神禾塬，塬面积为241平方公里，占总面积的15.2%，川道平原有浐河、氵矞河、滈河等河川地区及西部平原，面积为538.8平方公里，占总面积的34.1%。南部沿山冲积洪积扇地带面积为47.9平方公里，占总面积3.0% ，山外地区土壤肥沃，气候温和，有发展农业的优良条件。长安区地貌据其形态和成因可划分为四个区：秦岭高中山区、黄土台塬区、山前洪积平原区、河谷冲积平原区。长安区大地构造单位，位于祁连、吕梁、贺兰山字型构造前弧东翼转折处于秦岭东西向复杂构造带复合部位，境内发育有东西向的、北西向的、北东向的三组构造断裂。长安区城区座落在氵 皂河古河道，氵 皂河河漫滩一级阶地上，属河谷冲积平原一、二级阶地和一、二级黄土塬区，北面及东面靠少陵塬，南依神禾塬，川塬高差30—70米，地势陡峭，冲沟发育，川道的黄土层厚度一般在1米以上。
③水文地质
长安区境内有“八水绕长安”之说中的灞、沣、潏、滈、浐、氵 皂 六条河流，水资源较为丰富。河流年平均流量为13.38立方米/秒，过境河为5.96立方米/秒，其中沣河干流平均流量8.70立方米/秒，浐河干流为4.19立方米/秒，潏 河干流4.18立方米/秒。山区各峪口处多年平均流量在0.5立方米/秒以上的有库峪、大峪、小峪、太峪、石砭峪、沣峪、高冠峪。长安区的水资源总量为6.17亿立方米，即为河川径流量（自产）4.64亿立方米，地下水降水补给量1.53亿立方米之和。
经勘察，长安区境内地热面积达207.5平方公里，热能储量相当于1324.5万吨标准煤的热能，主要分布于秦岭北麓，东西长约40公里，宽约1.3—1.5公里，井水水温40℃—65℃，是沐浴和医疗的理想水源。
④矿产资源
长安区内矿产有二十余种，金属矿产有：金、银、磁铁矿、铜矿、铅锌矿和砂金等；非金属矿产有：闪长岩、大理岩、麦饭岩、硅石、石墨、蛭石、石榴石、矽线石、伟晶花岗岩、钾长岩、硫铁矿、电石灰岩、白云岩、方解石、石碑、白土、耐火粘土、砖用粘土等。 4、历史文化遗产、自然遗产
长安区历史悠久，西汉高帝五年（公元前202年）置长安县，以秦长安乡邑名，且取“长治久安”之意得名。长安区是重点风景旅游区，境内有丰富的人文资源及自然资源。有全国重点文物保护单位6处；
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