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青岛万科魅力之城项目一期总包建设工程招标文件 附件9
关于设计变更、现场签证的补充协议
甲方： 青岛万科银盛泰房地产有限公司 乙方：
甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了《 》，为规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：
第一条：双方义务
1.1 乙方对于甲方正式发出的变更、签证通知单，应及时、完整地的执行，并保证工
程的质量和进度要求。
1.2 甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况，根据合同约定及时、足量地支付乙
方变更签证的价款。
第二条：关于变更、签证办理的约定
2.1 甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受。
乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。
2.2 乙方申报的变更、签证预算必须加盖指定的印章，否则甲方可以不接受。 2.4 合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表
格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。
2.5 甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对
方签收，接受方不得拒签。
2.6 甲、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存。
第三条 关于变更、签证计价及结算的约定
3.1 变更、签证的计价严格执行与其相关的主合同变更签证计价条款。
3.2 乙方接受甲方发出的变更通知单后 5 日内（从通知单盖章签收日期计算），向甲
方报送完整变更签证费用计算书；逾期申报的，增加费用的变更签证在结算时只支付终审价格的70%，减少费用的变更签证由甲方自动扣减；逾期10天未申报的，
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增加费用的变更签证在结算时不予考虑，减少费用的变更签证由甲方自动扣减并对乙方处以审核造价5%的违约金。
3.3 乙方报送的变更签证费用计算书必须按照每份变更、签证通知单编制，甲方不接
受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的计算书。
3.4 乙方报送的变更签证费用不应超出双方最终审定额5％，如超出则甲方按超出部分
费用的10％作为违约金扣除。
3.5 特急变更签证的实施以甲方项目部总经理或其授权人的签字为依据，乙方可事先
就计价方式或价格与甲方项目成本商谈一致。但实施后10日内，双方必须办理相关手续，方可作为结算依据。
3.6 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容
及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（是综合单价，已含管理费和利润）。
3.7 当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促监理和甲方工地代表在完工
后5日内签字确认，否则甲方可以不予支付费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师、成本人员共同完成工程量的确认和费用谈判，否则甲方可以不计价款。
3.8 因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应在拆除前与甲方谈定材料
的可重复利用率，否则视为乙方100%的回收利用。
3.9 甲方项目成本负责与乙方核对变更签证费用，经甲方成本管理部复审后，双方应
在变更签证造价审定单上签字确认。双方的有效签字如下： 甲方： 乙方：
3.10 对甲方下发的变更签证通知单乙方不得拒绝实施，否则甲方有权要求第三方完成，
并按实际发生费用的20%计取管理费，直接从乙方工程款中扣除。
3.11 合同结算时，乙方须将完整的变更签证资料装订成册作为结算书一部分，变更签
证资料应包括：①双方确认的造价审定单；②变更签证通知单及完成回执；③申报的变更签证预算书；④原合同相同工作内容的综合单价；⑤套用定额编号的直接费计价表，其他直接费、间接费的取费表；⑥综合调差系数和主材调差依据；⑦变更签证单原件及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。 3.12 每月15日前，甲、乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算
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书，进行综合性核对。核对后甲方方可按主合同约定的付款比例与工程款同期支付。 甲方： 签署人： 地址： 电话： 传真： 邮编：
日期：2006年 月 日
乙 方： 签署人： 地址： 电话： 传真： 邮编：
日期：2006年 月 日
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设计变更通知单
□增减合同价 □不增减合同价 施工单位： 变更编号： 合同名称： 合同编号： 承担费用单位： 提出部门：□设计院 □甲方设计部 □甲方工程部 □甲方销售部 □甲方项目部 □乙方 □监理 □客户 变更 原因 原做法及现做法的对比说明： 需注明图号、工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数（如附有变更图纸请注明）等。 变施 更内容 工 甲方现场工程师签字： 年 月 日 负责人签字： 年 月 日 前项目部经理： 成本管理部(签章) 年 月 日 施工单位(签收) 年 月 日 年 月 日 ?完成情况(工程量、质量、工期等) ： 施 工 后监理公司： 施工单位： 回 执 年 月 日 年 月 日 甲方现场工程师： 甲方部门经理： 年 月 日 年 月 日 备注:1、是否需要设计单位在本单上签章确认，由甲方根据具体情况确定。
2、本单未盖甲方专用印章，无效。本单原件作为结算依据存项目成本，复印件一式三份，项目部、施工单位、监
理各执一份。
3、请贵公司在收到本通知后 日内，就上述变更事项需增减的费用向我方项目成本申报预算，逾期 日申报的，
增加费用结算时只付终审价的70%，超过10天不申报的，结算时将不予考虑。
现场签证通知单
□增减合同价 □不增减合同价 施工单位： 变更编号： 合同名称： 合同编号： 承担费用单位： 提出部门：□甲方设计部 □甲方工程部 □甲方销售部 □甲方项目部 □乙方 □监理 施工期限要求： 年 月 日 至 年 月 日 签 证 做法说明： 需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等（如附有图纸请注明）等。 签 施证 内 工容 甲方签证主办工程师： 年 月 日 负责人： 年 月 日 项目部经理： 年 月 日 成本管理部(签章) 年 月 日 施工单位(签收) 前 年 月 日 ?完成情况(工程量、质量、工期等) 施 工 监理公司： 后施工单位： 回 年 月 日 年 月 日 执 甲方现场工程师： 年 月 日 甲方部门经理： 年 月 日 备注:1、是否需要设计单位在本单上签章确认，由甲方根据具体情况确定。
2、本单未盖甲方专用印章，无效。本单原件作为结算依据存项目成本，复印件一式三份，项目部、施工单位、监
理各执一份。
3、请贵公司在收到本通知后 日内，就上述变更事项需增减的费用向我方项目成本申报预算，逾期 日申报的，
增加费用结算时只付终审价的70%，超过10天不申报的，结算时将不予考虑。